文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造需求書(shū)

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造需求書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、改造范圍和內(nèi)容1.1改造范圍：園區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2改造內(nèi)容：（1）對(duì)園區(qū)建筑物進(jìn)行外觀和內(nèi)部裝修改造，提升園區(qū)整體形象；（2）對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，增加智能化系統(tǒng)，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率；（3）對(duì)園區(qū)附屬設(shè)施進(jìn)行改造，優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升園區(qū)品質(zhì)。二、改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1改造標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的改造方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2質(zhì)量要求：改造后的園區(qū)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、改造時(shí)間和進(jìn)度3.1改造時(shí)間：自合同簽訂之日起至__________止。3.2改造進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程。四、改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的50%；（2）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造費(fèi)用。五、改造工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間：改造工程完成后__________日內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果：如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余改造費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為改造費(fèi)用的5%。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的改造方案2.乙方改造工程的設(shè)計(jì)圖紙3.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.改造費(fèi)用明細(xì)表6.乙方施工資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的安全協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成改造工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，導(dǎo)致改造工程驗(yàn)收不合格，屬于違約行為。4.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成改造工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集文化、創(chuàng)意、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)于一體的集中發(fā)展區(qū)域。2.改造工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改善的過(guò)程。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。5.驗(yàn)收合格：指改造工程達(dá)到甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，加班加點(diǎn)完成改造工程。2.改造費(fèi)用支付延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付改造費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.改造工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，需要對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)。2.乙方為具備相應(yīng)改造能力和經(jīng)驗(yàn)的施工方，愿意承擔(dān)園區(qū)改造工程。3.雙