花卉種植山坡租賃合同

花卉種植山坡租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總額為__________元/年。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃土地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀，并將土地交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供合法的土地使用權(quán)證明。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)確保租賃土地符合花卉種植的要求，如有特殊情況，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取措施。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，收回租賃土地，并按照約定條件將土地交還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方花卉種植經(jīng)營許可證3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.花卉種植技術(shù)指導(dǎo)資料6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法土地使用權(quán)證明，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，認(rèn)定甲方違約。5.甲方未能確保租賃土地符合花卉種植要求，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明問題：如甲方無法提供合法土地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.土地用途改變問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。4.生態(tài)環(huán)境破壞問題：如乙方破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.經(jīng)營活動干涉問題：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租土地獲取租金。2.乙方需要租賃土地進行花卉種植經(jīng)營。3.雙方希望通過租賃合同明確各自的