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文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(甲方全稱(chēng))乙方:(乙方全稱(chēng))鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益,為滿(mǎn)足乙方對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的需求,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本提供給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)樣本概述1.1甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本位于:(地址),建筑總面積為:(面積),建筑結(jié)構(gòu)為:(結(jié)構(gòu)),房產(chǎn)用途為:(用途)。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)樣本具有合法的權(quán)屬證明,不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用甲方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用房產(chǎn)樣本,并妥善保管甲方提供的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.3乙方不得將房產(chǎn)樣本轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求支付房產(chǎn)樣本使用費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:(此處詳細(xì)描述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式)三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其所提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本符合乙方的使用需求,并確保房產(chǎn)樣本的安全、舒適、便捷。3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)樣本的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備,并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),確保其正常使用。3.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照約定的方式向乙方提供房產(chǎn)樣本。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用房產(chǎn)樣本過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供必要的支持和服務(wù)。四、合同的變更和終止4.1任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需變更,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi),如乙方提前終止本合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為:(金額)。4.3在合同有效期內(nèi),如甲方提前終止本合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為:(金額)。4.4本合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的合同,并明確約定續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:(期限)。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:(甲方蓋章)乙方:(乙方蓋章)簽訂日期:(日期)一、附件列表:1.甲方權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)樣本相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單3.乙方支付憑證4.合同變更協(xié)議5.違約金支付憑證6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)樣本或提供的房產(chǎn)樣本不符合約定,視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付房產(chǎn)樣本使用費(fèi)用,視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)樣本或改變房產(chǎn)用途,視為乙方違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn):指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的辦公、創(chuàng)作、展示等用途的房產(chǎn)。3.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.房產(chǎn)樣本不符合約定:甲方應(yīng)及時(shí)整改,確保房產(chǎn)樣本符合乙方需求。2.乙方支付費(fèi)用延誤:乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用,如遇困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.設(shè)施設(shè)備損壞:甲方應(yīng)及時(shí)維修,確保設(shè)施設(shè)備正常使用。4.合同爭(zhēng)議:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)人,希望將房產(chǎn)樣本提供給乙方使用。2.乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)或個(gè)人,需要尋找合適的房產(chǎn)樣本進(jìn)行辦公、創(chuàng)作等。3.雙方希望通過(guò)合同約定雙方的權(quán)利和義
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