2024年物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版（3篇）

2024年物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日正式簽署：甲方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____電子郵件：____乙方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____電子郵件：____鑒于雙方的共識(shí)，達(dá)成以下條款：一、服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：a)實(shí)施物業(yè)日常維護(hù)與管理，如清潔、衛(wèi)生和綠化保養(yǎng)；b)確保安防管理，如人員巡邏和視頻監(jiān)控；c)維護(hù)和修理設(shè)備設(shè)施，如電梯和水電設(shè)備；d)組織與管理社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶祝和社區(qū)會(huì)議；e)提供居民服務(wù)，如接待與投訴處理；f)其他根據(jù)甲方需求提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，并按甲方要求確保居民安全，維護(hù)社區(qū)秩序，提升居民滿(mǎn)意度。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.2如雙方均有續(xù)簽意愿，需在協(xié)議終止前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署新的協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2付款方式：甲方應(yīng)在每月次月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3若甲方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付0.____%的日逾期費(fèi)用。3.4若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方：a)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)提供必要文件和資料，協(xié)助乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)；c)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理要求和建議；d)協(xié)助處理突發(fā)事件和緊急情況。4.2乙方：a)按照合同規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)；b)保密并妥善保管甲方提供的資料和物業(yè)設(shè)備；c)配備專(zhuān)業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；d)遵守相關(guān)法規(guī)和政府規(guī)定，保障小區(qū)安全；e)定期巡邏和值班，及時(shí)處理居民投訴。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期費(fèi)用。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求補(bǔ)救措施，并可酌情減免或扣減服務(wù)費(fèi)用。5.3若乙方因故意或重大過(guò)失造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，可將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院解決。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版（二）【協(xié)議編號(hào)】：____甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與資源，乙方意欲委托甲方管理位于____地區(qū)的物業(yè)，雙方經(jīng)充分討論，達(dá)成以下協(xié)議：第一條管理責(zé)任甲方作為乙方的物業(yè)管理服務(wù)代理，將全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：1.維護(hù)與保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞部分；2.確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維持環(huán)境整潔；3.實(shí)施安全管理措施，如設(shè)備維護(hù)、安全巡邏等；4.管理綠化及景觀(guān)，保證綠化區(qū)域的美觀(guān)與健康；5.管理停車(chē)場(chǎng)，包括車(chē)位劃分及租賃事務(wù)；6.維護(hù)與業(yè)主的良好關(guān)系，有效處理各類(lèi)投訴；7.其他乙方可能委托的管理任務(wù)。第二條協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（____）年（月）。第三條服務(wù)費(fèi)用乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：1.月管理費(fèi)：人民幣（____）元；2.若乙方有額外需求，甲方將提供相應(yīng)服務(wù)，并與乙方另議費(fèi)用。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與保證1.甲方將遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，保證設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生；2.甲方將配置專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.如服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，因意外情況造成，甲方將承擔(dān)責(zé)任，盡快采取補(bǔ)救措施；4.甲方承諾接受并處理乙方的合理意見(jiàn)和建議，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。第五條保密義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理在協(xié)議執(zhí)行中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于合同總金額（____%）的違約金；2.如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日需支付（____%）的滯納金；3.若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方損失，違約方需承擔(dān)全部損失并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決因協(xié)議執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議終止1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如需提前終止，應(yīng)提前（____）個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.若一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，導(dǎo)致對(duì)方重大損失，非違約方有權(quán)終止協(xié)議。第九條其他規(guī)定1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署正式的補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式（____）份，甲方、乙方及受托人各持（____）份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）簽字：____日期：____乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）簽字：____日期：____2024年物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版（三）物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下兩方，即甲方（姓名/公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址：____，其法定代表人（如為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）為：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話(huà)：____，電子郵件：____；與乙方（姓名/公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址：____，其法定代表人（如為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）為：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話(huà)：____，電子郵件：____；在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立。鑒于：1.甲方作為該物業(yè)的所有者/物業(yè)管理委員會(huì)，依法享有委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；2.乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，并承諾按照本合同的約定全面、及時(shí)地履行其服務(wù)職責(zé)。雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將為甲方提供包括但不限于以下物業(yè)管理服務(wù)（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況描述）：a)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；b)安全設(shè)備和系統(tǒng)的管理與維護(hù)；c)物業(yè)保潔與衛(wèi)生管理；d)物業(yè)公共區(qū)域的管理與維護(hù)；e)甲方另行要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整上述服務(wù)內(nèi)容，但須提前以書(shū)面形式通知乙方，并雙方協(xié)商一致。二、服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意按照乙方提供的服務(wù)費(fèi)用表格支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。2.3甲方應(yīng)于每月（具體日期，如____號(hào)）前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。三、合作期限本合同的合作期限為（具體時(shí)間段，如____年、____年等）。如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。4.2若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致不可挽回的損失，或其他雙方均認(rèn)定為違約的情況，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并向違約方索賠。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)和技術(shù)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。六、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、適用法律與管轄本