倉(cāng)庫(kù)租賃合同案例

倉(cāng)庫(kù)租賃合同案例合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃物：甲方同意將其所有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備等，詳見(jiàn)合同附件一。①甲方保證租賃的倉(cāng)庫(kù)合法、合規(guī)并符合使用要求。②倉(cāng)庫(kù)的面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在本合同中列明。③乙方承租的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。④倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方妥善保管和使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)基本設(shè)施的維護(hù)和修繕。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為____年。①租期內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，除非提前終止合同。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。③若乙方希望延長(zhǎng)租期，必須在租期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。④租期屆滿后，若乙方繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，租賃條件將重新商定。第二條租金及支付方式2.1租金：本倉(cāng)庫(kù)的租金為人民幣（大寫）___________________每月。①租金的支付以人民幣結(jié)算，甲方不接受其他支付方式。②租金包括倉(cāng)庫(kù)的基本使用費(fèi)用，但不包括水電、物業(yè)等附加費(fèi)用。③租金的調(diào)整：租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。④若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的%作為滯納金。2.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。①甲方指定賬戶信息將在合同附件二中列明，乙方應(yīng)確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。②乙方需提供每次支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求立即支付欠款及滯納金。④若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）_______________________，該押金將在合同履行完畢后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后返還乙方。①押金主要用于保障乙方履行租賃義務(wù)，包括但不限于租金、倉(cāng)庫(kù)損壞賠償?shù)?。②乙方在租賃期內(nèi)如有損害倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。③合同期滿，乙方無(wú)欠款且倉(cāng)庫(kù)無(wú)損壞的情況下，押金將在____日內(nèi)退還給乙方。④押金不計(jì)利息。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)。②甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。③甲方有責(zé)任對(duì)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。④甲方有權(quán)定期檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況，但須提前通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。②乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，確保合同的正常履行。③乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。④乙方需保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和衛(wèi)生，不得堆放危險(xiǎn)物品。3.3保密義務(wù)：①雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲得的商業(yè)信息、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。②乙方不得將甲方提供的設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式交給第三方使用。③合同期滿或解除后，雙方應(yīng)返還所有的商業(yè)機(jī)密及資料，保密義務(wù)持續(xù)有效。④若任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任與解除合同4.1違約責(zé)任：①若甲方未按約定交付符合條件的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。③若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。④若一方未能履行合同，另一方可依法申請(qǐng)解除合同并要求違約方賠償相關(guān)損失。4.2合同解除：①本合同有效期內(nèi)，任何一方均可在提前通知另一方并經(jīng)協(xié)商同意后解除合同。②若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。③若租賃期滿后，乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)按每日____元收取滯納金。④若雙方協(xié)商一致，可提前解除合同并書面確認(rèn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。①爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商程序，確保問(wèn)題及時(shí)解決。②如協(xié)商未果，雙方可選擇提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。③合同爭(zhēng)議的解決不影響雙方繼續(xù)履行其他部分的合同。④訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.2適用法律：本合同的簽訂、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。①雙方確認(rèn)本合同各條款均符合法律要求。②若合同內(nèi)容涉及法律變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。③在法律框架下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均受法律保護(hù)。