山東省山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________山東省山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受讓方）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有山東省_______山地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的山東省_______山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山地使用權(quán)基本情況1.1山地使用權(quán)證號(hào)：_______1.2山地位置：_______1.3山地面積：_______平方米1.4山地使用期限：_______年至_______年1.5山地使用用途：_______第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)益，包括但不限于：（1）山地使用權(quán)及其附屬設(shè)施；（2）山地使用權(quán)范圍內(nèi)的自然資源開發(fā)、利用、收益權(quán)；（3）山地使用權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。2.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、爭(zhēng)議等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將山地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)合法、有效，按照約定向乙方交付山地使用權(quán)證等相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照山地使用權(quán)證規(guī)定的用途合理利用山地。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，切實(shí)履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按照約定向乙方交付山地使用權(quán)證等相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，延遲支付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)保證其擁有的山地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、爭(zhēng)議等。3.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核實(shí)山地使用權(quán)證等相關(guān)文件，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確、合理。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，切實(shí)履行合同約定的義務(wù)。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.山地使用權(quán)：指在國(guó)家法律規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)山地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的地點(diǎn)。5.人民法院：指具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭遺產(chǎn)分配：當(dāng)山地使用權(quán)作為遺產(chǎn)被分配給家庭成員時(shí)，合同中的甲方為遺囑執(zhí)行人，乙方為其他繼承人。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合法的遺囑證明和山地使用權(quán)證明，以證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)提供身份證明和繼承權(quán)證明，以證明其有權(quán)接受轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間合作開發(fā)：兩個(gè)企業(yè)合作開發(fā)山地資源，甲方擁有山地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證山地使用權(quán)合法有效，且與合作開發(fā)項(xiàng)目相適應(yīng)。乙方應(yīng)按照約定投資建設(shè)，并承擔(dān)合作開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.個(gè)人與政府之間轉(zhuǎn)讓：甲方為山地使用權(quán)所有人，乙方為政府相關(guān)部門。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合法的山地使用權(quán)證明，以證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)提供政府授權(quán)文件，以證明其有權(quán)接受轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.山地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.