2024年版房屋租賃居間合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋租賃居間合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方轉(zhuǎn)發(fā)給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并依法處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為居間方，如未能履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.丙方應(yīng)履行居間義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系。4.租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.租賃期內(nèi)，房屋的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。6.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。7.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方（丙方）：協(xié)助甲方出租房屋，同時(shí)協(xié)助乙方租賃房屋的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)或個(gè)人，居間方需提供翻譯服務(wù)，確保合同條款雙方理解無誤。2.乙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，需在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩或進(jìn)行試驗(yàn)活動(dòng)，可能對(duì)周圍鄰居造成影響。3.租賃房屋內(nèi)含有甲方珍貴物品，乙方需承諾不得損壞或擅自移動(dòng)。4.甲方提供家具、家電等附屬設(shè)施，乙方需詳細(xì)清單確認(rèn)，并在合同中列明。5.乙方租賃目的為開設(shè)診所，需甲方同意并在合同中明確相關(guān)條款。6.乙方租賃期限較長(zhǎng)，甲方提出希望乙方在租賃期滿后優(yōu)先考慮續(xù)約。7.甲方提供Wi-Fi、有線電視等增值服務(wù)，乙方需在合同中明確使用規(guī)則。8.乙方因工作需求需安裝特定設(shè)備，需提前與甲方溝通并在合同中注明。9.甲方允許乙方在房屋外墻懸掛廣告，需在合同中明確廣告內(nèi)容、尺寸、懸掛時(shí)間等相關(guān)條款。10.乙方租賃房屋用于拍攝電影，需甲方同意，并在合同中明確拍攝時(shí)間、人員、設(shè)備等相關(guān)條款。11.乙方租賃房屋用于開設(shè)幼兒園，需甲方同意，并在合同中明確噪音控制、安全等相關(guān)條款。12.甲方要求乙方定期進(jìn)行房屋清潔，并在合同中明確清潔頻率、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單。3