2024年建筑施工合同解除協(xié)議書撰寫要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________建筑施工合同解除協(xié)議書甲方（解除方）：__________乙方（被解除方）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《建筑施工合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的工程名稱為：__________，工程地點(diǎn)為：__________，合同金額為：____元整（大寫：__________元整）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議生效后，《建筑施工合同》自動(dòng)解除。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同解除的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的____%。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已發(fā)生的工程進(jìn)度款，支付金額為：____元整（大寫：__________元整）。1.4乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的履約保證金，退還金額為：____元整（大寫：__________元整）。1.5乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因合同解除給甲方造成的損失，損失金額為：____元整（大寫：__________元整）。二、合同解除后的責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同解除后的施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成合同解除后的相關(guān)工作，包括但不限于工程結(jié)算、驗(yàn)收等。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付違約金、工程進(jìn)度款及損失賠償金，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還履約保證金，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)保守對(duì)方的秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。3.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（解除方）：__________乙方（被解除方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同解除協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行填寫，確保所填內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同解除協(xié)議書的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的公平合理。3.合同解除協(xié)議書中的違約金、損失賠償金等金額計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保計(jì)算無誤。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議書的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)，確保合同解除后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。5.雙方在簽訂合同解除協(xié)議書時(shí)，應(yīng)確保所蓋公章真實(shí)、有效，以保證合同解除協(xié)議書的法律效力。解決辦法：1.雙方在履行合同解除協(xié)議書過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。2.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.損失賠償金：損失賠償金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.履約保證金：履約保證金是指合同一方為了保證對(duì)方履行合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ教峁┑慕疱X擔(dān)保。5.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：技術(shù)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)力，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：補(bǔ)充條款：如甲方延遲支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付給乙方延遲支付金額的____%作為延遲支付的違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程：補(bǔ)充條款：如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的____%。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后的現(xiàn)場(chǎng)處理：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.甲方變更項(xiàng)目要求：補(bǔ)充條款：如甲方在合同履行過程中提出變更項(xiàng)目要求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕或提出合理的變更費(fèi)用。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。附