建筑工程專業(yè)分包合同范本2024年

合同編號(hào)：__________分包合同（____年）分包字（____號(hào)）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于分包商愿意向承包商提供建筑工程專業(yè)分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____1.2工程地點(diǎn)：_____1.3工程規(guī)模：_____1.4工程內(nèi)容：_____第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成工程的施工及驗(yàn)收工作。2.2分包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全防護(hù)、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。2.3分包商應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工人員、施工材料、施工設(shè)備等。2.4承包商應(yīng)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)和管理工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：_____元（大寫：_____元整）。3.2支付方式：_____3.3支付進(jìn)度：_____3.4承包商支付分包商工程款時(shí)，分包商應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1合同約定的工期為_____日。4.2分包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3承包商如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)與分包商協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.3承包商應(yīng)在驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付剩余工程款。第六條安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和管理，確保施工安全。6.2分包商應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第七條違約責(zé)任7.1分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。分包商（蓋章）：承包商（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中的工程范圍、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）合同爭議的解決方式：雙方可通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。（3）合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包商：指承擔(dān)建筑工程專業(yè)分包服務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包商：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。4.保修責(zé)任：指工程驗(yàn)收合格后，分包商對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)、更換等責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：如果工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求非常緊，可能會(huì)要求分包商采取夜間施工或加班加點(diǎn)來保證工程按時(shí)完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就夜間施工或加班加點(diǎn)的具體安排達(dá)成一致，并明確加班期間的工作時(shí)間、人員安全措施以及相應(yīng)的補(bǔ)償辦法。2.特殊應(yīng)用場合：如果工程項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，可能會(huì)影響到材料采購和運(yùn)輸。補(bǔ)充條款：分包商應(yīng)提前評(píng)估材料供應(yīng)情況，制定合理的材料采購和運(yùn)輸計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。如因特殊情況導(dǎo)致材料供應(yīng)不足，分包商應(yīng)立即通知承包商，雙方共同協(xié)商解決方案。3.特殊應(yīng)用場合：如果工程項(xiàng)目涉及到特定行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或要求，比如核電、化工等。補(bǔ)充條款：分包商應(yīng)熟悉并遵守特定行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程安全。如分包商不熟悉相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承包商有責(zé)任提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.特殊應(yīng)用場合：如果工程項(xiàng)目需要特殊的施工技術(shù)或工藝。補(bǔ)充條款：分包商應(yīng)具備相應(yīng)的特殊施工技術(shù)或工藝，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。如分包商不具備相關(guān)技術(shù)或工藝，承包商有權(quán)要求分包商聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方施工。附件列表：1.施工圖紙和