公寓認(rèn)購協(xié)議書格式

合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的公寓項目名稱為：_______；1.2甲方將位于_______的_______號公寓房屋出賣給乙方，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋戶型：_______；（5）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______；（6）房屋產(chǎn)權(quán)年限：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付房價的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//支付等）。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將上述房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認(rèn)無誤后，甲方向乙方交付房屋鑰匙。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2乙方在房屋交付后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出賣的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.乙方在房屋交付后應(yīng)按照約定時間支付房價，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出賣給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.房價：指甲方出賣房屋所要求的價格。4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施等交付給乙方占有、使用的行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。1.購房者與開發(fā)商之間的交易：在這種情況下，購房者（乙方）與開發(fā)商（甲方）簽訂這份合同，以確保購房者能夠按照約定時間獲得滿意的住房，同時開發(fā)商要確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.二手房買賣：當(dāng)賣家（甲方）將二手房出售給買家（乙方）時，這份合同可以確保雙方在房屋價格、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等方面有明確的權(quán)益保障。3.代理銷售：如果甲方是房屋的開發(fā)商或代理人，乙方是通過甲方購買房屋的買家，這份合同可以規(guī)范雙方在銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋租賃：甲方作為房屋所有者，將房屋出租給乙方，乙方作為租戶需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。5.房屋裝修：甲方將房屋交付給乙方后，乙方進行裝修，這份合同可以確保雙方在裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、時間等方面的權(quán)益。6.房屋回購：甲方作為房屋開發(fā)商或賣家，與乙方簽訂房屋回購合同，約定在一定條件下，甲方有義務(wù)按照原價或約定價格回購乙方所購房屋。7.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方作為房屋所有權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂這份合同以明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等事項。1.購房者與開發(fā)商之間的交易：補充條款一：關(guān)于房屋面積爭議的解決辦法補充條款二：關(guān)于房屋交付時間的調(diào)整及違約金計算方式2.二手房買賣：補充條款一：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決辦法補充條款二：關(guān)于房屋交易過程中稅費的分擔(dān)3.代理銷售：補充條款一：關(guān)于銷售代理費的支付及計算方式補充條款二：關(guān)于代理銷售合同的終止及違約責(zé)任4.房屋租賃：補充條款一：關(guān)于租金支付方式的調(diào)整及逾期支付違約金計算方式補充條款二：關(guān)于租戶損壞房屋的賠償及維修責(zé)任5.房屋裝修：補充條款一：關(guān)于裝修材料質(zhì)量及裝修公司選擇的約定補充條款二：關(guān)于裝修過程中變更設(shè)計及費用增減的解決辦法6.房屋回購：補充條款一：關(guān)于回購價格調(diào)整及回購時間約定的說明補充條款二：關(guān)于回購過程中雙方的責(zé)任及義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)讓：補充條款一：關(guān)于轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間及費用承擔(dān)補充條款二：關(guān)于轉(zhuǎn)