簡(jiǎn)易個(gè)人地下車位租賃合同

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易個(gè)人地下車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位情況1.1甲方出租的地下車位位于_______（地址），車位編號(hào)為_______。1.2車位使用面積為_______平方米。1.3車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），每季度支付一次，每季度租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方按照甲方指定的地點(diǎn)和方式停車，遵守停車場(chǎng)的管理制度，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，車位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)車位的使用權(quán)，但甲方有權(quán)依法收回車位使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)按合同約定使用車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。5.3甲方不得干涉乙方的正常停車行為，但有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守停車場(chǎng)管理制度。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。2.合同條款：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用及維修條款等，避免因條款不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)，確保在違約情況下有法可依。4.合同簽字：確保合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，以增強(qiáng)合同的法律效力。5.備份存檔：雙方各保留一份合同正本，確保合同內(nèi)容的一致性和可追溯性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。3.專業(yè)咨詢：在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益、處分等權(quán)能。3.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，對(duì)物進(jìn)行使用的權(quán)利。4.租賃：指出租方將物的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.司法程序：指通過法院審理案件的方式，包括起訴、答辯、證據(jù)提交、庭審、判決等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下車位位于小區(qū)內(nèi)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方的車輛在租賃期間進(jìn)入小區(qū)暢通無阻，協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司為乙方提供便利。2.車位用于商業(yè)用途：補(bǔ)充條款：乙方將車位用于商業(yè)目的，需事先征得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)停止商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.車位附近有施工工程：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方關(guān)于施工工程的信息，并采取措施保障乙方車輛的安全。如因施工導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車位需共用：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確共用車位的數(shù)量、時(shí)間及使用規(guī)則，并告知乙方。如共用車位導(dǎo)致乙方停車不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.車位涉及物業(yè)費(fèi)用：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按甲方要求支付與車位相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。如乙方未支付，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.車位實(shí)物照片2.小區(qū)物業(yè)管理公司同意乙方商業(yè)活動(dòng)的書面證明3.施工工程相關(guān)信息及保障措施4.共用車位使用規(guī)則及補(bǔ)償方案5.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式注意事項(xiàng)：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，以符合