山地租賃合同模板解析

合同編號：__________山地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條山地基本情況第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及租賃期限等事項由雙方另行商定。第三條租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金為_______元/年。2.乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃山地。2.乙方應按照甲方提供的山地現(xiàn)狀進行使用，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。3.乙方應遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃山地的合法、安全、環(huán)保使用。4.乙方在租賃期間應自行承擔租賃山地的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。5.乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃山地恢復原狀，如有需要，乙方應支付相應的恢復費用。第五條甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應提供租賃山地及相關(guān)設施設備，并保證其符合使用條件。4.甲方應對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法、安全、環(huán)保使用租賃山地。5.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。2.甲方未按約定提供租賃山地或相關(guān)設施設備，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。4.乙方在租賃期間從事違法活動，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.承租方應按照合同約定合法、安全、環(huán)保使用租賃山地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。3.雙方應按照約定及時支付租金和費用。4.雙方應遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。5.雙方應妥善保管對方提供的設施設備，如有損壞，應按市價賠償。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有山地所有權(quán)或使用權(quán)的當事人。2.承租方：指依法租賃山地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃山地的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用山地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.旅游開發(fā)：補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理旅游開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，如旅游經(jīng)營許可證、安全評估報告等。補充條款：乙方在旅游開發(fā)過程中，應確保游客的人身安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.農(nóng)業(yè)種植：補充條款：甲方應提供適宜種植的土壤和水源，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需。補充條款：乙方在種植過程中，應采用綠色、生態(tài)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，保護土壤和水源質(zhì)量。3.建設基礎(chǔ)設施：補充條款：甲方應允許乙方在租賃山地范圍內(nèi)建設必要的基礎(chǔ)設施，如道路、供水供電設施等。補充條款：乙方在建設基礎(chǔ)設施時，應確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.舉辦活動：補充條款：甲方應允許乙方在租賃山地范圍內(nèi)舉辦各類活動，如戶外運動、團建活動等。補充條款：乙方在舉辦活動時，應確?；顒雍戏?、安全、環(huán)保，提前向甲方報備活動方案。附件列表：1.租