2024年房產(chǎn)交易補充協(xié)議樣本

合同編號：__________房產(chǎn)交易補充協(xié)議甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)雙方就主合同的補充事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)過戶1.1甲方應按照主合同約定的期限，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，并承擔過戶所產(chǎn)生的稅費。第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應按照主合同約定的期限，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方應在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。第三條物業(yè)費用3.1甲方應承擔自____年____月____日至房產(chǎn)過戶之日期間的物業(yè)費、水電費等公共費用。3.2乙方應自房產(chǎn)過戶之日起承擔后續(xù)的物業(yè)費、水電費等公共費用。第四條違約責任4.1如甲方未按照主合同約定的期限過戶房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的____%。4.2如甲方未按照主合同約定的期限交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的____%。第五條其他約定5.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照《房產(chǎn)交易補充協(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利和義務。如甲方未按照約定的期限過戶房產(chǎn)或交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，并承擔過戶所產(chǎn)生的稅費。3.房產(chǎn)交付：甲方應在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。4.物業(yè)費用：甲方應承擔自合同約定起始日至房產(chǎn)過戶之日期間的物業(yè)費、水電費等公共費用。乙方應自房產(chǎn)過戶之日起承擔后續(xù)的物業(yè)費、水電費等公共費用。5.違約責任：如甲方未按照主合同約定的期限過戶房產(chǎn)或交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的百分比。6.合同的生效與終止：本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和其他權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向另一方支付的賠償金。3.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理、維護和維修物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設施設備，向業(yè)主收取的費用。4.水電費：指水、電等公共設施的使用費用。5.補充協(xié)議：指在主合同的基礎(chǔ)上，雙方為了解決某些具體問題或補充主合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：2.家具家電歸屬：雙方明確家具家電的歸屬。如甲方帶走家具家電，應在補充協(xié)議中列明具體清單，并確保不影響乙方的正常居住。3.戶口遷移：若甲方戶籍仍掛在售出的房產(chǎn)上，應在過戶前遷出，以免影響乙方后續(xù)辦理戶籍事宜。4.寵物問題：若房產(chǎn)內(nèi)有寵物，雙方需明確寵物的去留。如甲方帶走寵物，應確保不影響乙方居住。若乙方接受寵物，甲方應提供寵物的健康證明及疫苗接種證明。5.鑰匙交接：雙方應在補充協(xié)議中明確鑰匙交接的時間、地點和方式，確保乙方能夠順利入住。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印