企業(yè)地下停車位買賣協(xié)議書

合同編號：__________企業(yè)地下停車位買賣協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條停車位的描述1.1甲方同意將位于____企業(yè)地下停車場的____號停車位出售給乙方。1.2停車位的面積為____平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為____（例如：專用停車位、臨時停車位等）。1.4停車位的所有權(quán)歸甲方，乙方享有該停車位的使用權(quán)。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所出售的停車位。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。3.2乙方自停車位交付之日起，享有合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。3.3甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如遇停車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對停車位的所有權(quán)，如有爭議，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。4.2乙方應(yīng)按約定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價格的____%。5.2乙方未按本協(xié)議約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價格的____%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____企業(yè)乙方（買方）：____個人/企業(yè)甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂企業(yè)地下停車位買賣協(xié)議時，應(yīng)注意核對雙方的身份信息，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.停車位的交付：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時間將停車位交付給乙方使用，如遇特殊情況導致無法按時交付，應(yīng)及時與乙方溝通，并協(xié)商解決。3.交易價格的支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時間支付交易價格，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。4.停車位的使用：乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。5.違約責任：如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。6.爭議解決：在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。2.使用權(quán)：指在一定條件下，對他人的物進行使用的權(quán)利。3.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.地下停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：若甲方在出售停車位后，停車位的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)確保新所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.停車位使用權(quán)限制：若停車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定或政府政策發(fā)生變化，導致乙方使用停車位受到限制或禁止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止本合同。3.停車位設(shè)施維修：若停車位在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.地下停車位所有權(quán)