房屋租賃合同中的保險責任劃分

合同編號：__________房屋租賃合同保險責任劃分條款出租人：姓名（或名稱）：____地址：____聯(lián)系電話：____承租人：姓名（或名稱）：____地址：____聯(lián)系電話：____第一條保險責任劃分1.1出租人保險責任出租人應依法辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并將保險單副本交付承租人留存。出租人保險范圍內發(fā)生的損失，由出租人承擔賠償責任。出租人未辦理保險手續(xù)的，對因不可抗力導致的租賃房屋損失，出租人不承擔賠償責任。1.2承租人保險責任承租人應自行辦理個人財產保險，并將其保險單副本交付出租人留存。承租人保險范圍內發(fā)生的損失，由承租人承擔賠償責任。第二條保險費用2.1出租人保險費用出租人應承擔租賃房屋的保險費用，并將保險費用的支付情況告知承租人。2.2承租人保險費用承租人應承擔其個人財產的保險費用。第三條保險事故處理3.1保險事故發(fā)生時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。3.2出租人、承租人應共同配合保險公司進行事故調查和理賠工作。3.3保險賠償金額到達后，出租人、承租人應按照各自的權益比例進行分配。第四條其他約定4.1出租人、承租人應遵守國家有關保險法律法規(guī)，及時辦理保險手續(xù)。4.2出租人、承租人應如實告知保險公司保險標的的真實情況，不得故意或者過失造成保險事故。4.3本條款在合同有效期內，除非雙方另有約定，否則不得變更。第五條爭議解決本保險責任劃分條款的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第六條合同效力本保險責任劃分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租人應依法辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并將保險單副本交付承租人留存。（2）承租人應自行辦理個人財產保險，并將其保險單副本交付出租人留存。（3）出租人、承租人應遵守國家有關保險法律法規(guī)，及時辦理保險手續(xù)。（4）出租人、承租人應如實告知保險公司保險標的的真實情況，不得故意或者過失造成保險事故。（5）保險事故發(fā)生時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。2.解決辦法：（1）保險責任劃分發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁，或者向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保險責任：指保險合同中保險人承擔的賠償責任，根據保險合同的約定，保險人對被保險人發(fā)生的保險事故造成的損失承擔賠償責任。2.保險事故：指保險合同約定的保險責任范圍內，被保險人遭受的意外損失事件。3.保險理賠：指保險人在接到保險事故通知后，按照保險合同的約定和保險法律法規(guī)的規(guī)定，對被保險人的損失進行調查、核實并支付保險賠償金的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。6.人民法院：指中華人民共和國設立的地方各級人民法院和專門人民法院，是國家審判機關。特殊應用場合及補充條款：1.場合：承租人為外籍人士或港澳臺同胞補充條款：鑒于承租人為外籍人士或港澳臺同胞，雙方同意按照我國相關法律法規(guī)和當地政策，辦理相關的保險手續(xù)和理賠事宜。2.場合：租賃房屋用于商業(yè)用途補充條款：鑒于租賃房屋用于商業(yè)用途，雙方同意增加保險額度，以保障雙方的權益。同時，承租人應確保其商業(yè)活動不會對租賃房屋造成損壞。3.場合：租賃房屋位于高風險地區(qū)補充條款：鑒于租賃房屋位于高風險地區(qū)，雙方同意特別關注保險條款中的不可抗力部分，并按照保險公司要求增加相關保險費用。4.場合：承租人有寵物補充條款：鑒于承租人有寵物，雙方同意在保險合同中特別約定寵物造成的損失責任劃分。同時，承租人應確保寵物