2024年辦公樓土建勞務施工合同

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公樓土建勞務施工工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、建筑結構、水電安裝、裝修等一切土建勞務施工事宜。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總金額的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的_______%；（4）剩余的合同價款在質量保修期滿后_______天內(nèi)支付。三、工程期限3.1承包商應按照雙方約定的工期完成本工程。具體工期如下：（1）土建施工階段：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成；（2）裝修階段：自土建施工階段完成后_______天內(nèi)完成。3.2承包商如因自身原因導致工程延期，應承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并按逾期交付工程部分價款的雙倍向甲方支付違約金。四、工程質量4.1承包商應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。4.2工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽字確認。如驗收不合格，承包商應在甲方指定的時間內(nèi)整改達到驗收標準，并承擔整改期間的費用。4.3工程質量保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質量問題，承包商負責免費維修或更換。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）按約定支付合同價款；（2）提供施工所需的設計圖紙、施工場地、水電等基礎設施；（3）負責辦理工程驗收、竣工等相關手續(xù)；（4）不得無故干預承包商的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和標準；（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的有關問題。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定工期完成工程，保證工程質量；（2）嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工；（3）做好施工安全防護措施，確保施工人員的人身安全；（4）承擔施工過程中的稅費、保險等費用；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗收等相關手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付價款的，應按逾期支付部分價款的雙倍向乙方支付違約金；乙方逾期交付工程的，應按逾期交付部分價款的雙倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，不得無故延遲支付。2.乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.甲乙雙方應做好工程驗收工作，確保工程達到驗收標準。4.乙方應做好施工安全防護措施，保障施工人員的人身安全。5.甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。解決辦法：1.如甲方延遲支付價款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。2.如乙方逾期交付工程，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金。3.如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改達到驗收標準，并承擔整改期間的費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同價款：指雙方約定的為完成工程所需支付的金額。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指對工程質量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否達到約定標準的過程。4.質量保修期限：指承包商對工程質量承擔保修責任的期限。5.施工安全防護措施：指為防止施工過程中發(fā)生安全事故，采取的一系列預防措施。特殊應用場合：1.甲乙雙方在合同簽訂前，應充分溝通，明確工程的具體需求和預期效果，確保雙方對工程的理解和期望一致。2.若工程過程中出現(xiàn)設計變更，甲乙雙方應立即進行溝通，并根據(jù)變更情況重新協(xié)商合同價款和工期。3.若工程遇到不可抗力因素（如自然災害、政策變動等），影響工程進度或質量，甲乙雙方應共同協(xié)商，根據(jù)具體情況調(diào)整工期或合同價款。4.工程驗收過程中，若甲方對工程質量有異議，乙方應根據(jù)甲方提出的具體問題進行整改，直至達到甲方滿意的效果。5.在質量保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更