創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同2024年

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開展_______（培訓(xùn)項(xiàng)目名稱）培訓(xùn)業(yè)務(wù)，租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2租賃期間，乙方如因違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求，提供水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、整潔。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金或要求乙方提前解除合同。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付場(chǎng)地給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求，提供水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、整潔。2.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.培訓(xùn)學(xué)校舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：如乙方需舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的服務(wù)和支持。2.培訓(xùn)學(xué)校進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)方案，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)就裝修改造期間的場(chǎng)地使用、安全保障等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.培訓(xùn)學(xué)校變更經(jīng)營(yíng)范圍：補(bǔ)充條款：如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍。4.培訓(xùn)學(xué)校提前解除合同：補(bǔ)充條款：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。甲