工程土建合同-建筑工程合同樣本

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的土建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求完成土建工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括工程的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供等額的發(fā)票。2.3甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表按月支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完工，需提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)保證工程的安全性、可靠性和使用壽命，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，提出合理化建議和意見(jiàn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.4甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。3.合同中的工程量、工程質(zhì)量和工程期限等關(guān)鍵條款需詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。4.合同中的款項(xiàng)支付條款應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額和支付方式，確保雙方的權(quán)益。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。3.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)于未履行或履行不當(dāng)?shù)那闆r，可根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在合同中加入爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營(yíng)企業(yè)，合同執(zhí)行過(guò)程中可能存在甲方審批流程較慢的情況，導(dǎo)致工程延期。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司，合同中涉及到房屋質(zhì)量的保證，可能需要乙方提供額外的質(zhì)量保證措施。3.甲方為中小企業(yè)，乙方為供應(yīng)商，甲方可能存在支付能力有限的情況，需要乙方提供分期付款的選項(xiàng)。4.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為裝修公司，合同中可能需要乙方提供裝修效果的預(yù)覽，以及后續(xù)的維護(hù)服務(wù)。合同補(bǔ)充條款：1.針對(duì)政府審批流程慢的情況，補(bǔ)充條款可以明確，如果甲方審批流程導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期違約金。2.針對(duì)房屋質(zhì)量保證的情況，補(bǔ)充條款可以要求乙方提供第三方質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以及工程竣工后的質(zhì)保服務(wù)。3.針對(duì)甲方支付能力有限的情況，補(bǔ)充條款可以明確，甲方可以按照工程進(jìn)度分期支付工程款，但需確保每期的支付金額不低于當(dāng)期工程量的70%。4.針對(duì)個(gè)人業(yè)主的需求，補(bǔ)充條款可以