農(nóng)村家庭建房合同模板

合同編號：__________身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設住房，乙方具有建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方農(nóng)村家庭建房事宜達成如下合同：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.建筑結(jié)構(gòu)：_______5.工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.工程質(zhì)量標準：_______二、合同金額及支付方式1.甲方應按照本合同約定的金額、時間和方式向乙方支付工程款。2.合同總價款為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。4.甲方支付工程款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、工程進度及工期1.雙方約定工程開工日期為：_______年_______月_______日。2.雙方約定工程竣工日期為：_______年_______月_______日。3.乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程。2.工程竣工后，乙方應承擔_______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)進行修復，并承擔修復費用。3.質(zhì)保期滿后，如甲方仍需乙方提供售后服務，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。五、合同的解除和終止1.在工程期內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.在工程期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程內(nèi)容或解除本合同，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。3.工程竣工驗收合格后，本合同自行終止。六、違約責任1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付工程款的_______%。3.雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.工程描述：詳細描述工程的項目名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等，以避免后續(xù)因工程內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的爭議。3.合同金額：明確合同總價款，以及支付方式和時間，確保雙方對合同金額有共同的認識。4.工程進度和工期：約定合理的工程進度和竣工日期，避免因工期延誤產(chǎn)生的糾紛。5.工程質(zhì)量和保修：明確工程質(zhì)量標準，以及質(zhì)保期內(nèi)的問題修復責任和費用。6.違約責任：明確雙方違約行為所應承擔的違約責任，以避免違約糾紛。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和法院管轄，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，方便合同的管理和查詢。2.甲方：指承擔合同義務，要求乙方為其完成特定工作任務的一方。3.乙方：指承擔完成特定工作任務，向甲方提供服務的一方。4.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的用于完成工程的價款。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為農(nóng)村家庭，計劃自建住房，乙方為當?shù)鼐哂辛己每诒慕ㄖ┕り牎？紤]到甲方對住房質(zhì)量和進度有較高要求，雙方在合同中增加了工程質(zhì)量保證金條款，確保乙方按照約定的質(zhì)量標準完成工程。同時，雙方約定如乙方未能按約定時間完成工程，將支付違約金作為對甲方損失的補償。2.甲方為農(nóng)村家庭，計劃自建住房，乙方為國有企業(yè)，具有建筑施工資質(zhì)?？紤]到乙方可能存在施工資源緊張的情況，雙方在合同中約定了優(yōu)先供應施工材料和人力資源的條款，確保甲方住房建設順利進行。同時，雙方約定如乙方未能按約定時間完成工程，將支付違約金作為對甲方損失的補償。3.甲方為農(nóng)村家庭，計劃自建住房，乙方為個體建筑工人。考慮到乙方可能存在施工經(jīng)驗不足的情況，雙方在合同中增加了乙方義務接受甲方監(jiān)督和指導的條款，確保工程質(zhì)量和進度。同時，雙方約定如乙方未能按約定時間完成工程，將支付違約金作為對甲方損失的補償。附件列表：1.甲方提供的工程設計圖紙和施工要求。2.乙方提供的施工方案和施工進度計劃。3.雙方共同確認的工程質(zhì)量標準和保修條款。4.雙方共同確