廣告位租賃合同與廣告位租賃合同

廣告位租賃合同與廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為廣告位所有權(quán)人，具備出租廣告位的權(quán)利。1.1.2乙方為廣告位承租方，具備承租廣告位的資格。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于廣告位租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于__________，具體位置詳見附件一。2.2廣告位面積廣告位面積為__________平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3廣告位使用性質(zhì)廣告位用于乙方發(fā)布__________類廣告。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金于每期開始前__________日內(nèi)支付。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證廣告位符合合同約定的使用性質(zhì)，保證乙方正常使用廣告位。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持廣告位的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于廣告位使用的規(guī)定。4.2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金，違約金為已支付租金的__________%。5.1.2甲方在租賃期限內(nèi)未能保持廣告位完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付租金的__________%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。5.2.2乙方擅自改變廣告位使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付租金的__________%。第六章廣告位的使用和維護(hù)6.1廣告位使用6.1.1乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告內(nèi)容。6.1.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2廣告位維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2.2乙方在維護(hù)廣告位時(shí)，不得破壞廣告位的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。第七章廣告位的變更與終止7.1廣告位變更7.1.1如乙方需變更廣告位位置或面積，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2廣告位變更后，租金及租賃期限按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。7.2廣告位終止7.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可終止合同。7.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自行購買廣告位的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障廣告位的安全。8.1.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2安全8.2.1乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)保證廣告位的安全，不得影響周圍環(huán)境及人員安全。8.2.2乙方應(yīng)在廣告位周圍設(shè)置明顯警示標(biāo)志，防止意外發(fā)生。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用9.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方為維護(hù)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用除外。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的保管10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以便日后查閱。10.3合同的生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十一章違約賠償11.1甲方違約賠償11.1.1若甲方未能按照合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。11.1.2若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約賠償11.2.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。11.2.2若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施，防止信息泄露。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)的期限為合同終止后__________年。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲方轉(zhuǎn)讓13.1.1甲方在合同期限內(nèi)，需將廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方書面同意。13.1.2甲方轉(zhuǎn)讓廣告位時(shí)，應(yīng)保證第三方同意本合同的全部條款。13.2乙方轉(zhuǎn)讓13.2.1乙方在合同期限內(nèi)，需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日通知甲方，并取得甲方書面同意。13.2.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)保證第三方同意本合同的全部條款。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。15.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，