建筑項(xiàng)目承包施工合同書(shū)

建筑項(xiàng)目承包施工合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方基本信息：姓名/名稱：____________________________公司名稱：____________________________地址：____________________________乙方基本信息：姓名/名稱：____________________________公司名稱：____________________________地址：____________________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“本項(xiàng)目”指甲方委托乙方承包的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：____________________________。（2）“合同價(jià)款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的承包價(jià)款。（3）“工期”指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方完成本項(xiàng)目的時(shí)間。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)，如法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定的，按行業(yè)通用解釋執(zhí)行。第二章：合同范圍與內(nèi)容2.1合同范圍乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，承包本項(xiàng)目的施工工作。2.2合同內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、技術(shù)、人員等。（3）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣：____________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2支付方式（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照本項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，向甲方提出進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。第四章：工期與質(zhì)量4.1工期本項(xiàng)目自合同簽訂之日起算，工期為：____________________________天。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證質(zhì)量合格。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，保證乙方正常施工。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目施工，保證質(zhì)量合格。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。第六章：變更與調(diào)整6.1變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整施工方案和工期，并提交變更報(bào)價(jià)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2調(diào)整如因不可抗力等客觀原因?qū)е卤卷?xiàng)目無(wú)法按原定計(jì)劃實(shí)施，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金。遲延履行金計(jì)算方法為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。7.2乙方違約（1）乙方未按約定完成本項(xiàng)目施工的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金。工期延誤違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×0.05%×延誤天數(shù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約金。質(zhì)量違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×5%。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后兩年。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐、脅迫等情形。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.5除非本合同另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.6本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清合同價(jià)款，并互不追究對(duì)方違約責(zé)任。但雙方在合同履行過(guò)程中已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章：保險(xiǎn)條款11.1乙方應(yīng)在合同簽訂后立即辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。11.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等階段。11.3乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋本項(xiàng)目可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠款不足以彌補(bǔ)損失的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。第十二章：竣工驗(yàn)收12.1本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十三章：保修與維護(hù)13.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目提供質(zhì)量保修服務(wù)。13.2保修期限自本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）電氣安裝工程：____年；（4）其他分部工程：____年。13.3保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。第十四章：合同解除與終止14.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定完成施工，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。14.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第十五章：簽字部分15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：____________________________乙方簽字（或蓋章）：___________________