房屋租賃合同糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

房屋租賃合同糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋信息及租賃用途2.1房屋信息2.1.1甲方出租的房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋性質(zhì)：__________2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該房屋用于：__________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.2租金3.2.1租金為人民幣：__________元/月（大寫(xiě)：__________元整）。3.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.1.2甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)房屋原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并保證房屋的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。5.1.2甲方違反本合同的規(guī)定，提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。5.2.2乙方違反本合同的規(guī)定，損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修與保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修的合理要求后，及時(shí)進(jìn)行維修，保證房屋的正常使用。6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，對(duì)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章房屋使用要求7.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守以下要求：7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性物品等危險(xiǎn)品。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)與安全8.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合消防安全要求，并辦理相應(yīng)的消防安全手續(xù)。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.3雙方應(yīng)共同努力，保證租賃期間房屋的安全使用，如遇緊急情況，應(yīng)立即相互通知，并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.3雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)法律的解釋和適用規(guī)則進(jìn)行審理。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章租賃期間的物業(yè)管理11.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作，不得干涉物業(yè)管理公司的正常運(yùn)營(yíng)。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理公司之間的糾紛，保證乙方的合法權(quán)益。第十二章房屋的交付與退還12.1甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定將房屋交付乙方使用。12.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋退還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。12.3乙方退還房屋時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十三章違約賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約賠償應(yīng)包括對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同未能履行所造成的間接損失。13.3雙方同意，違約賠償?shù)淖罡呦揞~為本合同租賃總額的10%。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2雙方應(yīng)妥善保管與租賃有關(guān)的文件和資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第十五章附件15.1本合同附件包括：（1