2024年新建工程轉讓授權書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建工程轉讓授權書本合同目錄一覽1.工程轉讓授權書1.1授權范圍1.2轉讓條件1.3轉讓方式1.4轉讓價格1.5付款方式1.6付款時間1.7轉讓雙方的義務1.8轉讓雙方的權利1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更和終止1.12合同的簽署和蓋章1.13合同的附件1.14其他條款第一部分：合同如下：1.工程轉讓授權書1.1授權范圍本授權書所涉及的新建工程，包括但不限于土地使用權、在建工程、相關設備及配套設施等，轉讓方擁有完全的處置權。1.2轉讓條件轉讓方應保證工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備轉讓條件。受讓方應具備相應的資質和能力，并同意接受轉讓工程。1.3轉讓方式工程轉讓將通過雙方協(xié)商一致，采取有償轉讓方式進行，轉讓價格及付款方式詳見本合同第三條。1.4轉讓價格轉讓價格定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應按本合同約定的付款方式支付。1.5付款方式受讓方在本合同簽訂后【】個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的【】%，作為預付款；余款在轉讓完成后【】個工作日內支付。1.6付款時間受讓方應按照本合同約定的付款方式，按時足額支付轉讓價格。付款時間詳見本合同第五條。1.7轉讓雙方的義務轉讓方應保證工程的合法性、真實性及有效性，按照約定履行相關手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理工程轉讓手續(xù)。受讓方應按照約定支付轉讓價格，并承擔工程的后續(xù)建設和運營責任。1.8轉讓雙方的權利轉讓方有權按照約定獲得轉讓價格，并有權要求受讓方承擔工程的后續(xù)建設和運營責任。受讓方有權按照約定獲得工程的所有權、使用權及相關權益。1.9違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.10爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.11合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.12合同的簽署和蓋章本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執(zhí)一份。雙方應在合同文本上簽字（或蓋章）以示確認。1.13合同的附件本合同附件包括：工程轉讓涉及的有關文件、圖紙、資料等。1.14其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.工程轉讓的附加條件2.1受讓方義務受讓方應承擔工程轉讓前的債務和責任，并保證工程在轉讓后符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2轉讓方的協(xié)助義務轉讓方應提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理工程轉讓相關手續(xù)。2.3工程驗收工程轉讓完成后，受讓方應組織驗收，轉讓方應予以配合。驗收不合格的，雙方應協(xié)商解決。2.4工程維護與保養(yǎng)受讓方應負責工程轉讓后的維護、保養(yǎng)與運營管理，確保工程正常運行。2.5工程保險受讓方應按照轉讓方的要求，辦理工程保險手續(xù)，保障工程的安全。3.保密條款3.1雙方應對工程轉讓過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2保密期限本保密條款的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。4.法律適用及爭議解決4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。4.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的修改及補充5.1本合同的修改或補充，應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.2本合同的附件及補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同的解除6.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.合同的簽署日期及地點7.1本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或蓋章。7.2本合同簽訂地點為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方職責第三方根據本合同的約定，承擔相應的職責，包括但不限于評估工程轉讓價格、審計轉讓過程、監(jiān)管工程轉讓等。1.3第三方選擇第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方應具備相應的資質和能力，以確保介入的合法性和有效性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入時間第三方應在甲乙雙方簽訂本合同后【】個工作日內介入，并開始履行其職責。2.2第三方工作流程第三方根據本合同的約定，制定詳細的工作流程，并提交給甲乙雙方。甲乙雙方應對第三方的工作流程予以確認，并予以配合。2.3第三方報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于工程轉讓的進度、存在的問題及建議等。3.第三方責任3.1第三方應按照本合同的約定，認真履行其職責，保證其提供的數(shù)據和信息真實、準確、完整。3.2第三方責任限額第三方對于因其履行本合同所產生的任何損失或損害，其責任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3第三方免責第三方不承擔因甲乙雙方違反本合同而產生的任何損失或損害的責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權利和義務，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.3第三方不應干預甲乙雙方之間的商業(yè)決策，其職責僅限于提供專業(yè)意見和監(jiān)督。5.第三方費用5.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于人工費、差旅費、咨詢費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。5.2費用支付方式甲乙雙方應在第三方提交工作報告后【】個工作日內，向第三方支付相應費用。6.第三方退出6.1第三方在完成其職責后，應向甲乙雙方提交退出通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。7.第三方違約7.1第三方如未能按照本合同的約定履行其職責，視為違約。7.2第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程轉讓涉及的有關文件1.1土地使用權證書1.2在建工程證明1.3相關設備及配套設施清單1.4工程轉讓價格評估報告1.5工程轉讓合同草案附件二：受讓方資質證明文件2.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.2組織機構代碼證2.3稅務登記證2.4相關行業(yè)資質證書附件三：轉讓方提供的文件3.1工程轉讓授權書3.2工程轉讓價格支付證明3.3工程轉讓完成后的交接文件附件四：第三方機構資質證明文件4.1第三方機構營業(yè)執(zhí)照副本4.2第三方機構相關資質證書附件五：合同履行過程中的其他文件5.1工程驗收報告5.2工程維護與保養(yǎng)計劃5.3工程保險單據說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照約定提供工程相關信息或提供的信息不真實、準確、完整。2.受讓方未按照約定支付轉讓價格或支付時間延遲。3.第三方未按照約定履行其職責或提供的報告不真實、準確、完整。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的【】%。3.違約方應承擔因違約而導致的第三方費用。示例說明：如轉讓方未按照約定提供工程相關信息，導致受讓方無法正常進行工程轉讓，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并承擔因違約而產生的第三方費用。說明三