2024年房屋搭建委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋搭建委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋搭建的基本情況1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置1.4房屋建筑材料第二條委托方的義務(wù)與責(zé)任2.1提供土地及相關(guān)手續(xù)2.2支付搭建費(fèi)用2.3提供設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)2.4配合施工進(jìn)度及質(zhì)量檢查第三條受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋搭建3.2保證房屋質(zhì)量及安全3.3負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理3.4承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失第四條施工進(jìn)度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度報(bào)告4.4延期條款第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問題處理5.4保修條款第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式及時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整條款6.4發(fā)票開具及報(bào)銷第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1委托方的權(quán)利與義務(wù)12.2受托方的權(quán)利與義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說明14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條房屋搭建的基本情況1.1房屋類型：本合同所述房屋類型為_____（如：別墅、公寓、獨(dú)立屋等），具體建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等要求詳見附件一。1.2房屋面積：本合同所述房屋總建筑面積為_____平方米，其中地上面積為_____平方米，地下面積為_____平方米。1.3房屋位置：本合同所述房屋位于_____（詳細(xì)地址），四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。1.4房屋建筑材料：本合同所述房屋建筑材料主要包括_____（具體材料名稱），具體材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求詳見附件二。第二條委托方的義務(wù)與責(zé)任2.1提供土地及相關(guān)手續(xù)：委托方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下房屋建設(shè)所需的所有行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2支付搭建費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式及時(shí)足額支付受托方搭建房屋的費(fèi)用。2.3提供設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的功能布局、裝修風(fēng)格、建筑材料、施工工藝等，以確保房屋建設(shè)符合其需求。2.4配合施工進(jìn)度及質(zhì)量檢查：委托方應(yīng)按照受托方的施工進(jìn)度安排參觀、檢查及驗(yàn)收，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第三條受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行房屋搭建：受托方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程量進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量及安全。3.2保證房屋質(zhì)量及安全：受托方應(yīng)對(duì)施工過程中的房屋質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。3.3負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理：受托方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工秩序、環(huán)保、安全等符合相關(guān)要求。3.4承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失：受托方在施工過程中造成委托方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條施工進(jìn)度及期限4.1工程開工日期：本合同約定的工程開工日期為_____年_____月_____日。4.2工程竣工日期：本合同約定的工程竣工日期為_____年_____月_____日。4.3施工進(jìn)度報(bào)告：受托方應(yīng)按照委托方的要求定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，以便委托方了解工程進(jìn)展情況。4.4延期條款：如受托方因特殊情況無法按照本合同約定的工期完成工程，需提前書面向委托方申請(qǐng)延期，并經(jīng)委托方同意后方可延期。如受托方未按約定工期完成工程且未提前申請(qǐng)延期，應(yīng)按違約處理。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述房屋的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件三。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：本合同約定的房屋驗(yàn)收程序?yàn)椋汗こ掏旯ず?，受托方?yīng)提前通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。委托方應(yīng)在收到通知后_____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應(yīng)書面通知受托方，受托方應(yīng)在接到通知后_____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。如質(zhì)量問題重復(fù)出現(xiàn)，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金。5.4保修條款：本合同約定的房屋保修期限為_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如房屋在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：本合同約定的房屋搭建總價(jià)款為_____元（大寫：_____元整）。6.2支付方式及時(shí)間：本合同約定的支付方式為_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間及金額詳見附件四。6.3價(jià)款調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.4發(fā)票開具及報(bào)銷：受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為委托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：如委托方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受托方違約責(zé)任：如受托方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_____。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。10.3違約泄露的賠償：如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：如雙方約定合同終止條件的，應(yīng)明確具體終止條件。11.3合同解除條件：如雙方約定合同解除條件的，應(yīng)明確具體解除條件。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：委托方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。12.2受托方的權(quán)利與義務(wù)：受托方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)在附件五中明確。14.2附件說明：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付明細(xì)等，附件與合同具有同等效力。14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方單位或個(gè)人，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。2.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方單位或個(gè)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，并承擔(dān)因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致的損失。2.3甲乙方應(yīng)與第三方單位或個(gè)人簽訂相應(yīng)的分包合同或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方分包合同的履行與監(jiān)督3.1第三方單位或個(gè)人應(yīng)按照分包合同或服務(wù)合同的約定履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。3.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方單位或個(gè)人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全符合本合同的要求。3.3甲乙方應(yīng)定期與第三方單位或個(gè)人進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方單位或個(gè)人應(yīng)對(duì)其分包合同或服務(wù)合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方單位或個(gè)人的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)分包合同或服務(wù)合同的約定進(jìn)行界定，包括但不限于賠償限額、工期延誤賠償?shù)取?.3如第三方單位或個(gè)人未能按照分包合同或服務(wù)合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或行為均不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方單位或個(gè)人應(yīng)對(duì)本合同涉及的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方單位或個(gè)人的保密義務(wù)自分包合同或服務(wù)合同簽訂之日起生效，至分包合同或服務(wù)合同終止或解除之日終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如甲乙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_____。第九條第三方介入的法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附件說明本合同附件包括但不限于第三方單位或個(gè)人的資質(zhì)證明、分包合同或服務(wù)合同等，附件與合同具有同等效力。第十一條合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十三條不可抗力本合同關(guān)于不可抗力的定義、后果及處理方式按照第一條至第三條的約定執(zhí)行。第十四條其他條款甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分配等，應(yīng)在附件六中明確。附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配1.第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、難度、地域等因素，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的第三方單位或個(gè)人。2.責(zé)任分配：甲乙方應(yīng)與第三方單位或個(gè)人明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保甲乙方的利益不受損害。3.其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在附件六中明確其他與第三方選擇和責(zé)任分配相關(guān)的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：房屋建筑材料清單及要求3.附件三：房屋施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求4.附件四：房屋搭建費(fèi)用支付明細(xì)及時(shí)間安排5.附件五：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明及服務(wù)合同6.附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配7.附件七：房屋施工圖紙及技術(shù)文件8.附件八：房屋施工安全及環(huán)保措施9.附件九：房屋施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整方案10.附件十：房屋施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.附件十一：房屋保修協(xié)議12.附件十二：房屋施工期間現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定13.附件十三：房屋施工期間安全生產(chǎn)責(zé)任書14.附件十四：房屋施工期間環(huán)境保護(hù)責(zé)任書15.附件十五：房屋施工期間質(zhì)量事故處理方案16.附件十六：房屋施工期間安全事故處理方案17.附件十七：房屋施工期間合同爭(zhēng)議解決方式及程序18.附件十八：房屋施工期間保密協(xié)議19.附件十九：房屋施工期間保險(xiǎn)方案20.附件二十：房屋施工期間安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付搭建費(fèi)用：委托方未按照合同約定支付搭建費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用金額的_____%。2.未按約定提供土地及相關(guān)手續(xù)：委托方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因無法辦理施工許可證等行政審批手續(xù)而產(chǎn)生的損失。3.未按約定提供設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)：委托方未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)要求及搭建標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行施工：受托方未能按照合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的損失。5.未按約定保證房