2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條孵化基地建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條投資金額與資金籌措4.1總投資金額4.2資金籌措方式第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供建設(shè)場地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3保障乙方合法權(quán)益第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1按照約定進行建設(shè)6.2承擔(dān)建設(shè)過程中的風(fēng)險6.3保障甲方合法權(quán)益第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)期限7.3技術(shù)服務(wù)費用第八條項目驗收與評估8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3評估機制第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條孵化基地建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)目標(biāo)：根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和乙方建設(shè)經(jīng)驗，共同打造一個集創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)為一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地。2.2建設(shè)規(guī)模：孵化基地總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于辦公區(qū)、創(chuàng)意區(qū)、服務(wù)區(qū)、展示區(qū)等。2.3建設(shè)地點：甲方提供的位于××省××市××區(qū)××路××號的的建設(shè)用地。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：孵化基地建設(shè)完成后，雙方進行驗收合格，本合同即告結(jié)束。第四條投資金額與資金籌措4.1總投資金額：孵化基地建設(shè)總投資金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計費、建筑材料費、施工費、設(shè)備采購費、稅費等。4.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照合同約定向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后，按照合同約定的進度和質(zhì)量要求進行建設(shè)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)保證孵化基地建設(shè)用地的合法性，按照約定時間將建設(shè)場地交付乙方使用。5.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理孵化基地建設(shè)所需的所有行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.3保障乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)確保乙方在建設(shè)過程中享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、工程款支付等。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1按照約定進行建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進度等要求進行建設(shè)。6.2承擔(dān)建設(shè)過程中的風(fēng)險：乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于施工安全、質(zhì)量控制、材料采購等。6.3保障甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)確保甲方在孵化基地建設(shè)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、工程款支付等。第八條項目驗收與評估8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：孵化基地建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方建設(shè)規(guī)范進行，包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。8.2驗收程序：孵化基地建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方進行簽字確認(rèn)。8.3評估機制：孵化基地建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織專家對孵化基地進行綜合評估，評估內(nèi)容包括但不僅限于建設(shè)質(zhì)量、功能配套、運營管理等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致進行合同變更或解除。9.2解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間履行義務(wù)、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方約定提交仲裁委員會進行仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成后，本合同即告終止。13.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按原合同約定的條件續(xù)簽。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：包括但不限于合同的修改、補充、解除等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：包括但不限于合同的強制性規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲、乙雙方以外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲、乙雙方同意，在合同履行過程中直接或間接參與項目建設(shè)的各方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。2.2甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。2.3第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同約定的條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的約定和合同要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全、保密等責(zé)任。3.3第三方如因履行合同造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)保證其工作成果符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保證其工作成果符合乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的支付義務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作成果進行驗收。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方同意第三方介入的，可以協(xié)商一致變更或解除第三方合同。5.2變更或解除第三方合同時，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的程序，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙雙方約定第三方的責(zé)任限額時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽及能力等因素。6.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲乙雙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)及合同約定的信息。第九條第三方協(xié)調(diào)管理9.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機制，確保第三方工作順利進行。9.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第十條第三方評估與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行評估與監(jiān)督，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供合同履行過程中的相關(guān)資料和信息。第十一條第三方退出11.1第三方如提前退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理合同未履行事項。第十二條第三方引起的爭議解決12.1第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條第三方介入的合同變更13.1如本合同的變更涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2甲乙雙方與第三方協(xié)商不一致的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四條第三方介入的合同解除14.1如本合同的解除涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。14.2甲乙雙方與第三方協(xié)商不一致的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十五條附則15.1本合同的附件、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：建設(shè)場地使用權(quán)證附件三：規(guī)劃設(shè)計圖紙附件四：施工圖紙附件五：工程量清單附件六：材料供應(yīng)合同附件七：施工合同附件八：技術(shù)支持服務(wù)合同附件九：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件提供甲方和乙方的主體資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等，以證明甲乙雙方具有合同主體資格。附件二：建設(shè)場地使用權(quán)證本附件提供建設(shè)場地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方有權(quán)提供建設(shè)場地。附件三：規(guī)劃設(shè)計圖紙本附件提供孵化基地的規(guī)劃設(shè)計圖紙，包括但不限于總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工圖紙本附件提供孵化基地施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、細部圖等，以指導(dǎo)施工單位進行建設(shè)。附件五：工程量清單本附件提供孵化基地建設(shè)的工程量清單，包括但不限于各項工程的數(shù)量、單位、單價和總價，以明確工程費用。附件六：材料供應(yīng)合同本附件提供材料供應(yīng)合同，包括但不限于材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等，以明確材料供應(yīng)商的義務(wù)。附件七：施工合同本附件提供施工合同，包括但不限于施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程款支付等，以明確施工單位的義務(wù)。附件八：技術(shù)支持服務(wù)合同本附件提供技術(shù)支持服務(wù)合同，包括但不限于技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，以明確技術(shù)支持方的義務(wù)。附件九：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件提供孵化基地建設(shè)項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗收合格標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等，以明確驗收的要求。附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議本附件提供知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護措施等，以明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)保護方面的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：保密協(xié)議本附件提供保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，以明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任等，以明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件十三：合同變更協(xié)議本附件提供合同變更協(xié)議，包括但不限于變更條件、變更程序等，以明確合同變更的程序和要求。附件十四：合同解除協(xié)議本附件提供合同解除協(xié)議，包括但不限于解除條件、解除程序等，以明確合同解除的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行義務(wù)2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)3.未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)4.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)5.泄露對方商業(yè)秘密6.未按約定支付款項7.未按約定提供技術(shù)支持違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進行認(rèn)定。2.如合同未約定，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進行認(rèn)定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付建設(shè)場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法達到預(yù)期使