2024年新建住宅區(qū)供暖系統(tǒng)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅區(qū)供暖系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1供暖系統(tǒng)1.2住宅區(qū)1.3建設(shè)合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條供暖系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1供暖設(shè)備采購(gòu)3.2供暖管道鋪設(shè)3.3供暖系統(tǒng)調(diào)試第四條建設(shè)周期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1供暖設(shè)備質(zhì)量5.2供暖管道施工質(zhì)量5.3供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)備采購(gòu)清單13.3施工圖紙第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1供暖系統(tǒng)：指為本合同所述住宅區(qū)提供冬季采暖服務(wù)的系統(tǒng)，包括供暖設(shè)備、供暖管道、供暖附屬設(shè)施等。1.2住宅區(qū)：指本合同所述的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。1.3建設(shè)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行供暖系統(tǒng)建設(shè)，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)建設(shè)任務(wù)的合同。第二條合同主體2.1甲方名稱：指本合同所述的供暖系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的委托方，即住宅區(qū)的開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)所有人。2.2乙方名稱：指本合同所述的供暖系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的承攬方，即具有供暖系統(tǒng)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)。第三條供暖系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1供暖設(shè)備采購(gòu)：乙方根據(jù)甲方提供的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的采購(gòu)工作，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2供暖管道鋪設(shè)：乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，負(fù)責(zé)供暖管道的鋪設(shè)工作，確保管道安裝符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。3.3供暖系統(tǒng)調(diào)試：乙方在供暖設(shè)備安裝完成后，負(fù)責(zé)進(jìn)行供暖系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、效果良好。第四條建設(shè)周期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期：本合同簽訂后，乙方向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括計(jì)劃開工日期。4.2計(jì)劃竣工日期：乙方按照施工計(jì)劃，確保供暖系統(tǒng)建設(shè)在計(jì)劃竣工日期前完成。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：乙方在合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1供暖設(shè)備質(zhì)量：乙方所提供的供暖設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)品合格證明，且性能穩(wěn)定、安全可靠。5.2供暖管道施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行供暖管道施工，確保管道安裝牢固、密封良好、無(wú)泄漏。5.3供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果：乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的供暖效果，保證甲方和居民的使用需求。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：本合同供暖系統(tǒng)建設(shè)的總價(jià)由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)，并作為支付的依據(jù)。6.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，按照約定的比例和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。6.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按照約定的比例和時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。11.3違約保密：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：合同一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案：甲方提供的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2設(shè)備采購(gòu)清單：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的供暖設(shè)備采購(gòu)清單，作為合同附件，具有同等法律效力。13.3施工圖紙：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的供暖管道施工圖紙，作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)職責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不受甲方不當(dāng)影響。4.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不受乙方不當(dāng)影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但因甲方、乙方原因?qū)е碌呢?zé)任除外。5.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍、職責(zé)等。6.2解除：合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除，但甲乙雙方另有約定的除外。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括費(fèi)用支付、報(bào)銷等。8.2費(fèi)用范圍：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方乙方可約定：甲方乙方可約定在第三方違約時(shí)的具體違約責(zé)任、違約金標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方與第三方可以請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者甲乙雙方與第三方不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)、能力和信譽(yù)的證明文件。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的法律適用與合同效力12.1法律適用：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽字蓋章13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。13.2簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括供暖設(shè)備選型、供暖管道布局、供暖系統(tǒng)運(yùn)行原理等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案是本合同的基礎(chǔ)，乙方根據(jù)此方案進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)和施工。附件二：設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需供暖設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說(shuō)明：乙方根據(jù)此清單進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)，確保供暖設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括供暖管道layout、設(shè)備安裝位置、施工細(xì)節(jié)等施工所需信息。附件說(shuō)明：乙方根據(jù)此圖紙進(jìn)行施工，確保供暖系統(tǒng)安裝正確、牢固。附件四：供暖系統(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：供暖系統(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件說(shuō)明：乙方根據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方根據(jù)此計(jì)劃監(jiān)督工程進(jìn)度。附件五：供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包括供暖系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障處理等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供此手冊(cè)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)備采購(gòu)款，視為甲方違約，需支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成供暖系統(tǒng)建設(shè)，視為乙方違約，需支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤瑐鶆?wù)的行為。應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘暮贤瑐鶆?wù)。