2024年教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量1.2教室配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用范圍4.4維護(hù)與保養(yǎng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他約定9.1押金9.2租金調(diào)整9.3合同變更與解除9.4合同終止第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條附件13.1教室平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室數(shù)量甲方向乙方提供位于_______的教室，共計(jì)_______間，每間教室的面積為_______平方米。1.2教室配置教室內(nèi)配置包括：_______（具體配置列表）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每間教室每月的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的_______日。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條使用范圍及要求4.1使用目的乙方租賃甲方教室的使用目的為_______（具體用途）。4.2使用時(shí)間乙方可在租賃期限內(nèi)，每日_______時(shí)至_______時(shí)使用教室。4.3使用范圍（1）擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）在教室內(nèi)吸煙、飲酒；（3）舉辦大型聚會(huì)或可能導(dǎo)致教室損壞的活動(dòng)；（4）其他影響教室正常使用的行為。4.4維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保教室內(nèi)設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對教室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對教室內(nèi)非公共區(qū)域進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司購買租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照合同約定提供教室，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用范圍及要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用后，無息退還押金。10.2租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。10.3合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.4合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即將教室交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條雙方信息13.1出租方信息甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2承租方信息乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方為了完成合同約定的義務(wù)，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情況。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。2.2甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并負(fù)責(zé)第三方與合同相關(guān)的行為。2.3甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)將第三方的詳細(xì)信息告知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與對方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1如第三方提供服務(wù)或協(xié)助需要支付費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。4.2甲方或乙方在支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事項(xiàng)如需設(shè)定責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確具體的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、行為性質(zhì)及合同約定的義務(wù)進(jìn)行確定。5.3甲方或乙方在約定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)確保限額合理，避免過度限制甲方或乙方的權(quán)益。第六條第三方解除或終止合同6.2甲方或乙方在解除或終止合同時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，并確保不影響合同的履行。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方如違反本合同或與甲方、乙方之間的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和其他雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等條款。8.3甲方或乙方應(yīng)在書面協(xié)議簽訂后，將協(xié)議副本送交對方留存。第九條第三方介入的變更9.1如甲方或乙方需要變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得對方的同意。9.2變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第十條第三方介入的終止10.1如第三方因故提前終止提供服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2終止第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，并確保不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方違反書面協(xié)議或本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方或乙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)解除或終止與第三方的書面協(xié)議，并要求第三方賠償損失。第十二條甲方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系12.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系及法律糾紛，不影響本合同的履行和其他雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條甲方、乙方對第三方的授權(quán)13.1甲方、乙方對第三方的授權(quán)不得違反本合同的約定。13.2甲方、乙方對第三方的授權(quán)，不代表對第三方行為的認(rèn)可。第三方行為所產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。第十四條本修正條款的適用14.1本修正條款自雙方簽署本合同時(shí)生效。14.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室平面圖詳細(xì)說明：本附件提供教室的詳細(xì)平面布局，包括教室的數(shù)量、尺寸、家具配置等信息。附件2：租賃物品清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件為乙方購買的租賃物品保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供教室或未能履行維修責(zé)任。2.乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行使用范圍及要求。3.第三方未能按照書面協(xié)議提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每月租金的_______%。2.如果乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的_______%。3.如果第三方未能在服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將教室出租給乙方使用的協(xié)議，乙方支付租金。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.損失：指因違約