2024年建筑工程合同標(biāo)的及工程范圍

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同標(biāo)的及工程范圍本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的1.3合同文件的組成第二條工程標(biāo)的2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算與支付第三條工程范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時(shí)間與進(jìn)度3.4施工材料與設(shè)備第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付條件與期限4.3價(jià)款調(diào)整4.4預(yù)付款與尾款第五條合同履行與驗(yàn)收5.1合同履行期限5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4保修期限與保修責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知12.3不可抗力事件的后果處理第十三條稅收與保險(xiǎn)13.1稅收承擔(dān)13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3保險(xiǎn)理賠程序第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的廢止與失效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工隊(duì)1.2合同性質(zhì)與目的本合同為建筑工程合同，甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程的施工，乙方接受甲方的委托，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。1.3合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）施工圖紙；（4）技術(shù)說(shuō)明書；（5）其他附件。第二條工程標(biāo)的2.1工程概述工程名稱為：×××建筑工程工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2工程規(guī)模工程占地面積：××平方米建筑總面積：××平方米2.3工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.4工程預(yù)算與支付工程預(yù)算金額為××萬(wàn)元，其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。第三條工程范圍3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書的要求，完成所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工時(shí)間與進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)材料和設(shè)備的合格證明。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本工程合同價(jià)格為××萬(wàn)元，其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.2支付條件與期限甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)的價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.4預(yù)付款與尾款甲方在合同簽訂后支付預(yù)付款××萬(wàn)元，工程完成后支付尾款。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1合同履行期限本工程合同履行期限為××個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，辦理驗(yàn)收手續(xù)。5.4保修期限與保修責(zé)任本工程保修期限為××年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，確保工程正常使用。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件合同履行過(guò)程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，由××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。9.3合同解除的條件合同履行過(guò)程中，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期××年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對(duì)方應(yīng)在接到通知后××日內(nèi)予以回復(fù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條稅收與保險(xiǎn)13.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任。13.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、保修等。14.4合同的廢止與失效本合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即停止履行，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的、與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以某種方式參與合同的履行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或物資，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方履行合同的行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方不得以任何理由延遲履行或終止履行合同義務(wù)，否則甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的××%。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。6.3如第三方未購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，其對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受上述限額的限制。第七條第三方退出與替代7.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方介入的事宜，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.3如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他合適的主體替代第三方。第八條第三方介入與合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第九條第三方介入與合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十一條第三方介入與保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的文件和證明材料。第十二條第三方介入與保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系13.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同范圍內(nèi)的所有第三方。14.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.3本合同的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的施工細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。說(shuō)明：施工圖紙是工程進(jìn)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。2.技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含工程所需材料的技術(shù)規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書是為了確保工程質(zhì)量和乙方施工的準(zhǔn)確性。3.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料清單是為了明確乙方的采購(gòu)責(zé)任和甲方的支付義務(wù)。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有的設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說(shuō)明：設(shè)備清單是為了明確乙方的設(shè)備配置和甲方的支付義務(wù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是為了確保工程按時(shí)完成，并便于甲方監(jiān)督。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含乙方為工程購(gòu)買的保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是為了證明乙方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付給乙方的每一筆款項(xiàng)的憑證，包括支付日期、金額等信息。說(shuō)明：付款憑證是為了記錄和證明甲方的付款行為。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的義務(wù)。說(shuō)明：變更協(xié)議是為了在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行明確的書面記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲履行違約金的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。2.乙方使用不合格材料或設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。示例說(shuō)明：如果乙方使用的材料經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)并修復(fù)。3.乙方未按照?qǐng)D紙或技術(shù)說(shuō)明書施工違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工不符合約定的責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工或修正。示例說(shuō)明：如果乙方未按照?qǐng)D紙施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.