2024年昆明房屋轉租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆明房屋轉租合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構第二條轉租主體2.1轉租人信息2.2承租人信息第三條轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條水電費用7.1水電費用承擔方式7.2水電費用支付時間第八條轉租禁止行為8.1禁止行為列表第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1補充條款13.2附件列表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：昆明市X區(qū)X街道X號房，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋結構：房屋為層建筑，具有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。第二條轉租主體2.1轉租人信息：轉租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X第三條轉租期限3.1轉租起始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉租結束日期：至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付時間：租金每月底支付次月租金，以現(xiàn)金或轉賬方式支付。4.3租金支付方式：承租人每月將租金支付給轉租人，轉租人負責將租金支付給房東。第五條押金5.1押金金額：承租人應支付給轉租人押金人民幣X元。5.2押金退還方式：合同到期后，如無損壞或違約情況，轉租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作，轉租人不負責房屋的正常維護和修理。第七條水電費用7.1水電費用承擔方式：承租人承擔房屋使用期間的水電費用。7.2水電費用支付時間：承租人應在每月支付租金時一并支付上月水電費用。第八條轉租禁止行為8.1承租人不得將房屋轉租給他人。8.2承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動。8.3承租人不得擅自改變房屋結構和用途。8.4承租人不得損壞房屋及其設施。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。9.2合同解除通知期限：雙方應在合同解除前一個月書面通知對方。第十條違約責任10.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件列表：本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：昆明市X區(qū)X街道X號房。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的責任限額及其他相關事宜。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、房屋維修、物業(yè)管理、公共設施維護、保險服務等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、規(guī)范的服務。3.2第三方應按照合同約定履行義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可與第三方協(xié)商確定責任限額。第四條第三方選擇與確認4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)、信譽和能力。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等事項。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第六條第三方服務監(jiān)督與評價6.1甲乙雙方應對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。6.2甲乙雙方有權對第三方服務進行評價，并提出改進意見。第七條第三方更換7.1如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求更換第三方。7.2更換第三方時，甲乙雙方應重新協(xié)商確定相關服務事項。第八條第三方責任劃分8.1第三方因提供服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔責任。8.2甲乙雙方因未按照合同約定履行義務導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。第九條第三方權益保護9.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。9.2第三方有權拒絕甲乙雙方提出的非法、不合理要求。第十條合同變更與解除10.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可變更或解除與第三方的服務合同。10.2合同變更或解除后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：昆明市X區(qū)X街道X號房。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付憑證附件四：中介服務協(xié)議附件五：維修服務協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：公共設施維護協(xié)議附件八：保險服務協(xié)議附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以直觀展示房屋實際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介服務的范圍、期限、費用及違約責任等。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的范圍、期限、費用及違約責任等。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理的范圍、服務標準、費用及違約責任等。附件七：公共設施維護協(xié)議詳細要求：明確公共設施維護的責任主體、維護范圍、費用及違約責任等。附件八：保險服務協(xié)議詳細要求：明確保險服務的保險范圍、保險費用、理賠程序及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間支付水電費用。3.甲方未按約定使用房屋及其設施。4.乙方未按約定維護房屋及其設施。5.第三方服務未達到約定標準。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償因違約行為導致的損失。3.違約方支付違約金或賠償金的具體數(shù)額，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金；若乙方未按約定時間支付水電費用，甲方有權要求乙方支付逾期水電費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.第三方：指參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租金：指