2024商鋪租賃與互聯(lián)網(wǎng)金融服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃與互聯(lián)網(wǎng)金融服務合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及互聯(lián)網(wǎng)金融服務1.1商鋪的描述1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4互聯(lián)網(wǎng)金融服務的提供1.5金融服務費用的支付第二條租賃商鋪的使用及限制2.1租賃商鋪的使用目的2.2租賃商鋪的禁止用途2.3對商鋪的維修和保養(yǎng)2.4商鋪的保險責任第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的調(diào)整機制3.4滯納金計算方式第四條互聯(lián)網(wǎng)金融服務的具體內(nèi)容4.1金融服務的方式4.2服務費用的計算方式4.3服務費用的支付時間4.4金融服務提供商的義務第五條合同的起止日期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的解除和終止6.1提前解除合同的條件6.2終止合同的條件6.3解除或終止合同后的責任第七條違約責任7.1租賃方違約的情形7.2金融服務提供商違約的情形7.3違約責任的處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的修改和補充9.1合同的修改9.2合同的補充第十條通知和送達10.1通知的方式10.2通知的送達地址第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條合同的生效12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效日期第十三條其他條款13.1保密條款13.2非競爭條款13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四條附錄14.1商鋪平面圖14.2金融服務具體產(chǎn)品介紹14.3租賃及金融服務費用明細表第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及互聯(lián)網(wǎng)金融服務1.1商鋪的描述租賃商鋪位于_______（地址），商鋪的建筑面積為_______平方米。商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積等詳細情況詳見附錄中的商鋪平面圖。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自合同開始日期起算。1.3租金支付方式租金支付周期為_______個月，租賃方應在每月的_______日前將租金支付給金融服務提供商。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.4互聯(lián)網(wǎng)金融服務的提供金融服務提供商應向租賃方提供包括在線支付、貸款、理財?shù)仍趦?nèi)的互聯(lián)網(wǎng)金融服務。具體的服務內(nèi)容詳見附錄中的金融服務具體產(chǎn)品介紹。1.5金融服務費用的支付金融服務費用包括但不限于服務費、手續(xù)費等。租賃方應在享受金融服務的同時，按照約定的費率支付相關(guān)費用。費用的具體計算方式和支付時間詳見附錄中的租賃及金融服務費用明細表。第二條租賃商鋪的使用及限制2.1租賃商鋪的使用目的租賃方應以合法、正當?shù)姆绞绞褂蒙啼?，不得從事非法、違規(guī)的活動。2.2租賃商鋪的禁止用途（1）存放、銷售、使用違法、違規(guī)商品或服務；（2）進行非法、違規(guī)的活動；（3）對商鋪或周邊環(huán)境造成嚴重污染的活動；（4）其他違反法律法規(guī)、合同約定或公序良俗的活動。2.3對商鋪的維修和保養(yǎng)租賃方應負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.4商鋪的保險責任租賃方應按約定購買并維持有效的商鋪保險，包括但不限于火災、盜竊等風險的保險。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為每平方米每月_______元，總計為每平方米每年_______元。租金的具體金額詳見附錄中的租賃及金融服務費用明細表。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每_______個月支付一次，每次支付的租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3租金的調(diào)整機制租金的調(diào)整機制如下：（1）每滿_______年，租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整；（2）租金調(diào)整的方式為：根據(jù)市場租金水平的漲幅，對租金進行相應的調(diào)整。3.4滯納金計算方式租賃方如未按時支付租金，應支付滯納金。滯納金的計算方式為：每逾期一日，按應支付租金的_______%計算滯納金。第四條互聯(lián)網(wǎng)金融服務的具體內(nèi)容4.1金融服務的方式金融服務提供商應向租賃方提供包括但不限于在線支付、貸款、理財?shù)仍趦?nèi)的互聯(lián)網(wǎng)金融服務。4.2服務費用的計算方式服務費用的計算方式為：根據(jù)金融服務提供商的標準費率計算。具體費率詳見附錄中的金融服務具體產(chǎn)品介紹。4.3服務費用的支付時間服務費用應在享受金融服務的同時支付，具體支付時間根據(jù)金融服務提供商的規(guī)定執(zhí)行。4.4金融服務提供商的義務金融服務提供商應保證金融服務的穩(wěn)定、安全運行，對因服務問題導致的損失承擔相應的責任。第五條合同的起止日期5.1合同的開始日期合同的開始日期為_______年_______月_______日。5.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第六條合同的解除和終止6.1提前解除合同的條件租賃方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知金融服務提供商。提前解除合同的，租賃方應支付給金融服務提供商違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2終止合同的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3解除或終止合同后的責任合同解除或終止后，租賃方應按照合同約定辦理商鋪的交還手續(xù)，結(jié)清各項費用，包括但不限于租金、滯納金、違約金等。第八條違約責任8.1租賃方違約的情形租賃方如未按約定時間支付租金、滯納金、違約金等，或違反本合同其他約定，構(gòu)成違約。8.2金融服務提供商違約的情形金融服務提供商如未按約定提供金融服務、未按時支付服務費用、違反本合同其他約定，構(gòu)成違約。8.3違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失的賠償方式可以包括實際損失的賠償、違約金的支付等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國_______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為我國_______仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應按照仲裁裁決的內(nèi)容履行相應的義務。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同的補充合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條通知和送達11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2通知的送達地址雙方應在本合同中約定通知的送達地址。通知送達地址的變更應及時通知對方。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與適用的法律存在沖突，應以適用的法律為準。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2非競爭條款雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后一年內(nèi)，不得開展與對方構(gòu)成競爭的業(yè)務。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第十四條附錄14.1商鋪平面圖14.2金融服務具體產(chǎn)品介紹14.3租賃及金融服務費用明細表本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃商鋪的信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）評估方對商鋪的價值進行評估；（3）審計方對租賃及金融服務費用進行審計；（4）監(jiān)管機構(gòu)對合同的履行進行監(jiān)督和管理。第二章第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責，確保合同的合法、公正、公開進行。2.2第三方介入的義務第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的相關(guān)信息。第三章第三方介入的具體條款修正3.1中介方的責任限額中介方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小和中介方的過錯程度確定。3.2評估方的責任限額評估方對商鋪的價值進行評估，如因評估不準確導致甲乙雙方損失的，評估方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小和評估方的過錯程度確定。3.3審計方的責任限額審計方對租賃及金融服務費用進行審計，如因?qū)徲嫴粶蚀_導致甲乙雙方損失的，審計方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小和審計方的過錯程度確定。3.4監(jiān)管機構(gòu)的責任限額監(jiān)管機構(gòu)對合同的履行進行監(jiān)督和管理，如因監(jiān)管不力導致甲乙雙方損失的，監(jiān)管機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小和監(jiān)管機構(gòu)的過錯程度確定。第四章第三方介入的額外條款說明4.1第三方介入的告知義務甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的事項，并將第三方的名稱、職責、聯(lián)系方式等信息告知對方。4.2第三方介入的同意義務甲乙雙方在合同中應明確第三方介入需雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。4.3第三方介入的變更義務甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.4第三方介入的終止義務甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的終止條件，包括但不限于第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。第五章第三方介入的違約責任5.1第三方違反法律法規(guī)的責任第三方如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。5.2第三方違反本合同約定的責任第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第六章第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國_______仲裁委員會進行仲裁。6.2第三方介入的仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為我國_______仲裁委員會。6.3第三方介入的仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。甲乙雙方和第三方應按照仲裁裁決的內(nèi)容履行相應的義務。本章節(jié)的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細描述商鋪的地理位置、面積、布局等信息，用于明確租賃商鋪的具體位置和形態(tài)。附件2：金融服務具體產(chǎn)品介紹詳細介紹金融服務提供商提供的各類金融服務，包括在線支付、貸款、理財?shù)犬a(chǎn)品的性質(zhì)、費率、使用方法等。附件3：租賃及金融服務費用明細表詳細列出租金、服務費用、滯納金、違約金等費用的計算方式和金額。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等第三方的職責、權(quán)利、義務以及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金、滯納金、違約金等。2.金融服務提供商未按約定提供金融服務、未按時支付服務費用。3.第三方未按法律法規(guī)和本合同約定履行其職責。違約的責任認定標準：1.違約方的違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)損失的大小和違約方的過錯程度確定。3.違約方在收到違約通知后_______日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若租賃方未按時支付租金，金融服務提供商有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租商鋪的一方。2.金融服務提供商：指本合同中提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、