2024年施工分包、維修與工程補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工分包、維修與工程補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.分包工程2.1分包工程的范圍與內(nèi)容2.2分包工程的施工計(jì)劃2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.維修工程3.1維修工程的內(nèi)容與范圍3.2維修工程的施工計(jì)劃3.3維修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.工程補(bǔ)充協(xié)議4.1工程變更的處理4.2工程延期4.3工程增減量5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與支付時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.工期與進(jìn)度6.1工期的約定6.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行6.3工期延誤的處理7.質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定7.2檢驗(yàn)程序與方法7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行12.3保密條款的效力期限13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的限制13.3分包合同的簽訂與履行14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)；合同；附件；補(bǔ)充協(xié)議；其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為本合同組成部分的文件。第二條分包工程2.1分包工程的范圍與內(nèi)容根據(jù)業(yè)主的需求，承包商同意承擔(dān)分包工程，分包工程的范圍與內(nèi)容如下：（1）施工圖紙和施工方案：承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。（2）施工材料與設(shè)備：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理施工材料與設(shè)備。（3）施工人員與管理：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求組織施工隊(duì)伍，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。（4）施工安全與環(huán)保：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，確保施工安全與環(huán)保。2.2分包工程的施工計(jì)劃承包商應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間表、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，承包商應(yīng)遵守業(yè)主提供的特殊要求和技術(shù)規(guī)范。第三條維修工程3.1維修工程的內(nèi)容與范圍承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，承擔(dān)工程完工后的維修工作，維修工程的內(nèi)容與范圍如下：（1）工程質(zhì)量問(wèn)題：對(duì)于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）設(shè)備故障：對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備故障，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）保修期內(nèi)維修：保修期內(nèi)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維修，確保工程正常運(yùn)行。3.2維修工程的施工計(jì)劃承包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。維修計(jì)劃應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間表、維修人員配置等內(nèi)容。3.3維修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，承包商應(yīng)遵守業(yè)主提供的特殊要求和技術(shù)規(guī)范。第四條工程補(bǔ)充協(xié)議4.1工程變更的處理在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等相關(guān)事項(xiàng)。4.2工程延期如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求變更等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)簽訂工程延期協(xié)議，明確延期原因、延期時(shí)間、延期后的工程價(jià)款、工期等內(nèi)容。4.3工程增減量如在施工過(guò)程中，工程量發(fā)生增減，雙方應(yīng)簽訂工程增減量協(xié)議，明確增減量?jī)?nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定本合同的合同價(jià)格是指承包商完成分包工程、維修工程所需的全部費(fèi)用，包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同價(jià)格具體如下：（1）分包工程合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。（2）維修工程合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式與支付時(shí)間表（1）分包工程預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%。（2）分包工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款的60%。（3）維修工程進(jìn)度款：按照維修進(jìn)度，分階段支付維修工程合同價(jià)款的60%。（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）工程變更。（2）材料價(jià)格變動(dòng)。（第八條工期與進(jìn)度8.1工期的約定本合同約定的工期如下：（1）分包工程：自合同簽訂之日起至分包工程驗(yàn)收合格之日止。（2）維修工程：自維修工程開(kāi)始之日起至維修工程驗(yàn)收合格之日止。8.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。8.3工期延誤的處理如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）每延誤一天，承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同價(jià)款的0.5‰作為違約金。（2）如工期延誤超過(guò)合同約定的期限，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第九條質(zhì)量與檢驗(yàn)9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）分包工程：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的特殊要求。（2）維修工程：確保維修工程質(zhì)量達(dá)到原工程設(shè)計(jì)要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2檢驗(yàn)程序與方法（1）分包工程：按照施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收等程序進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）維修工程：按照維修過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)檢查、功能測(cè)試等程序進(jìn)行檢驗(yàn)。9.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題影響工程使用功能，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求，組織施工，確保施工安全。10.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取措施，防止事故擴(kuò)大。安全事故的處理費(fèi)用由承包商承擔(dān)。10.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育承包商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。第十一條違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如承包商違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）支付違約金：按照合同價(jià)款的0.5‰計(jì)算違約金。（2）賠償損失：如承包商的違約行為給業(yè)主造成損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金的具體計(jì)算方法如下：（1）違約金：按照合同價(jià)款的0.5‰計(jì)算。（2）賠償損失：根據(jù)業(yè)主的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）合同履行完畢。（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）雙方約定的其他終止條件。11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理（1）已支付的價(jià)款不再返還。（2）已完成的工程按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（3）合同解除或終止后的遺留問(wèn)題按照合同約定或雙方協(xié)商解決。第十四條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，包括但不限于電話、電子郵件、書(shū)面文件等。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或行為導(dǎo)致甲方、乙方或雙方利益受到影響，需要第三方參與解決的情況。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行界定。第三方責(zé)任包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、合同糾紛等。第二條第三方介入的處理程序2.1第三方介入的告知當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)共同協(xié)商解決方案。2.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，與第三方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)與第三方協(xié)商所需的費(fèi)用。2.3第三方介入的解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可尋求法律途徑解決，包括但不限于仲裁或訴訟。在法律途徑解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、工程規(guī)模、第三方行為等因素，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如在合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無(wú)直接合同關(guān)系。甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)直接合同關(guān)系。乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間無(wú)直接合同關(guān)系。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任、第三方介入的處理程序、第三方責(zé)任限額等。5.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第六條第三方介入的說(shuō)明6.1第三方介入的界定本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的第三方因自身原因或行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，需要第三方參與解決的情況。6.2第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同約定的分包工程、維修工程以及其他與甲方、乙方有關(guān)的工程。6.3第三方介入的處理原則甲乙雙方在處理第三方介入時(shí)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，確保合同的履行和雙方合法權(quán)益的維護(hù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。第八條第三方介入的法律后果8.1第三方介入的法律責(zé)任第三方介入導(dǎo)致的合同糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密信息甲乙雙方在處理第三方介入過(guò)程中獲得的第三方信息，應(yīng)予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。9.2第三方介入的保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在處理第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的仲裁程序如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、施工詳圖等。2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。3.材料采購(gòu)合同：包括材料供應(yīng)商、材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。4.設(shè)備租賃合同：包括設(shè)備租賃商、設(shè)備型號(hào)、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。7.維修保養(yǎng)計(jì)劃：包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。8.支付證明：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)、設(shè)備功能檢驗(yàn)等。10.安全事故報(bào)告：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、責(zé)任等。附件的具體要求和說(shuō)明如下：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件：應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整，能夠指導(dǎo)施工。2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)、合理、可行，能夠確保工程按時(shí)完成。3.材料采購(gòu)合同和設(shè)備租賃合同：應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保工程和人員的安全。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，能夠反映工程實(shí)際質(zhì)量。6.維修保養(yǎng)計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)、合理，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.支付證明：應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明已履行支付義務(wù)。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，能夠反映工程實(shí)際質(zhì)量。9.安全事故報(bào)告：應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，能夠反映事故原因和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指未按照合同約定履行自己的義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：指未按照合同約定的時(shí)間履行自己的義務(wù)。3.履行合同義務(wù)不符合約定：指未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求履行自己的義務(wù)。4.工