2024年建設(shè)管理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)管理委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)1.2雙方的自然情況及法律地位1.3協(xié)議的有效期限第二條：建設(shè)管理委托事項(xiàng)2.1委托的建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容2.2委托方的責(zé)任與義務(wù)2.3受托方的責(zé)任與義務(wù)第三條：項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé)3.3項(xiàng)目管理流程與制度第四條：質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量控制的流程與方法4.3質(zhì)量問題的處理第五條：進(jìn)度控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)劃與安排5.2進(jìn)度控制的流程與方法5.3進(jìn)度延誤的處理第六條：投資控制6.1投資預(yù)算的編制與審批6.2投資控制的流程與方法6.3投資超支的處理第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的善后處理第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.2違約責(zé)任的救濟(jì)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式與機(jī)構(gòu)9.2爭議解決的時(shí)效第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行與期限第十一條：合同的生效、解除與終止11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件與程序11.3合同的終止條件與程序第十二條：合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)歸屬第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的代表及其授權(quán)情況第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年4月15日，在中國北京市簽訂。1.2雙方的自然情況及法律地位甲方：中華人民共和國某政府部門，具備中華人民共和國法律規(guī)定的權(quán)利能力和行為能力。乙方：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，具備中華人民共和國法律規(guī)定的權(quán)利能力和行為能力。1.3協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條：建設(shè)管理委托事項(xiàng)2.1委托的建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容委托方委托乙方承擔(dān)______項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等工作。2.2委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)按照協(xié)議的約定，向乙方支付委托管理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源和支持。2.3受托方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，全面履行建設(shè)管理職責(zé)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條：項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，由乙方指派；項(xiàng)目組成員若干，由雙方共同確定。3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，項(xiàng)目組成員按照分工負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作。3.3項(xiàng)目管理流程與制度項(xiàng)目管理應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的項(xiàng)目管理流程和制度，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制等。第四條：質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)與要求建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.2質(zhì)量控制的流程與方法乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量控制流程和方法，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。4.3質(zhì)量問題的處理對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并及時(shí)向委托方報(bào)告。第五條：進(jìn)度控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)劃與安排乙方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.2進(jìn)度控制的流程與方法乙方應(yīng)建立進(jìn)度控制機(jī)制，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合計(jì)劃要求。5.3進(jìn)度延誤的處理如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：投資控制6.1投資預(yù)算的編制與審批乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，編制投資預(yù)算，報(bào)委托方審批。6.2投資控制的流程與方法乙方應(yīng)建立健全投資控制機(jī)制，對項(xiàng)目投資進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.3投資超支的處理如投資超支，乙方應(yīng)向委托方報(bào)告，并按照委托方的要求進(jìn)行整改。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任的救濟(jì)方式違約方應(yīng)按照對方的要求，采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。如違約方未能采取有效補(bǔ)救措施，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式與機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)解決爭議。如爭議超出了本協(xié)議有效期，則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，直至本協(xié)議終止后五年內(nèi)不得向任何第三方泄露。第十一條：合同的生效、解除與終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件與程序a)雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議；b)出現(xiàn)本協(xié)議第八條違約情形，一方有權(quán)解除協(xié)議；c)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3合同的終止條件與程序a)協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方達(dá)成書面一致終止協(xié)議；c)出現(xiàn)本協(xié)議第八條違約情形，一方有權(quán)終止協(xié)議；d)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。第十二條：合同的附則12.1合同的附件本協(xié)議附件包括：a)建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料；b)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；c)質(zhì)量控制計(jì)劃；d)進(jìn)度控制計(jì)劃；e)投資預(yù)算報(bào)告。12.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年4月15日，在中國北京市簽署。13.2合同簽署的代表及其授權(quán)情況甲方代表：_______，職務(wù)：_______，授權(quán)代表簽署本協(xié)議。乙方代表：_______，職務(wù)：_______，授權(quán)代表簽署本協(xié)議。第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.2雙方的其他約定雙方在簽署本協(xié)議后，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任的確認(rèn)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與限制3.1第三方權(quán)利的確認(rèn)第三方享有按照合同約定獲得款項(xiàng)、提交成果等權(quán)利。3.2第三方權(quán)利的限制第三方不得違反本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。4.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約的情形與責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。5.2第三方違約責(zé)任的救濟(jì)方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。如第三方未能采取有效補(bǔ)救措施，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方按照本合同履行義務(wù)。第三方不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和第三方資質(zhì)，約定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如因項(xiàng)目需要或第三方原因，需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的終止第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件第三方與甲方和乙方簽訂的合同附件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的審批與備案第三方合同應(yīng)報(bào)甲方和乙方審批，并備案。第十條：第三方介入的違約處理10.1第三方違約的處理如第三方違反本合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，追究其違約責(zé)任。10.2第三方違約的索賠程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，辦理違約索賠事宜。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議的解決方式第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方爭議解決的時(shí)效第三方爭議應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決。如爭議超出了本合同有效期，則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十二條：第三方介入的附則12.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括：第三方合同、第三方資質(zhì)證明等。12.2第三方介入的修改與補(bǔ)充本合同第三方介入的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3第三方介入的解釋權(quán)歸屬本合同第三方介入的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十三條：第三方介入的簽署13.1第三方介入簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同第三方介入條款的簽署時(shí)間為2024年4月15日，在中國北京市簽署。13.2第三方介入簽署的代表及其授權(quán)情況甲方代表：_______，職務(wù)：_______，授權(quán)代表簽署本合同。乙方代表：_______，職務(wù)：_______，授權(quán)代表簽署本合同。第十四條：其他約定14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、投資預(yù)算等基本信息。附件二：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)劃分、人員配置等。附件三：質(zhì)量控制計(jì)劃包含質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法以及質(zhì)量問題的處理機(jī)制。附件四：進(jìn)度控制計(jì)劃明確項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)劃、里程碑節(jié)點(diǎn)、延期處理等。附件五：投資預(yù)算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目預(yù)算的構(gòu)成、金額、資金來源等信息。附件六：第三方合同包括但不限于設(shè)計(jì)合同、施工合同、材料供應(yīng)合同等。附件七：第三方資質(zhì)證明第三方單位的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行建設(shè)管理職責(zé)。3.第三方未按約定時(shí)間提交成果或提供服務(wù)。4.甲方未按約定提供建設(shè)項(xiàng)目所需的資源和支持。5.乙方未按約定支付第三方合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)按照對方的要求，采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指雙方約定的需要進(jìn)行建設(shè)管理的產(chǎn)品或工程。2.委托管理費(fèi)用：甲方支付給乙方的，用于支付項(xiàng)目管