2024年施工合同小型建筑工程項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同小型建筑工程項目本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)1.2：乙方名稱與資質(zhì)1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條：工程概況2.1：工程名稱2.2：工程地點(diǎn)2.3：工程規(guī)模2.4：工程預(yù)算第三條：工程內(nèi)容3.1：施工范圍3.2：施工工藝3.3：施工標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同價格4.1：合同總價4.2：付款方式4.3：進(jìn)度付款4.4：價款調(diào)整第五條：工期5.1：開工日期5.2：竣工日期5.3：工期延誤第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2：質(zhì)量監(jiān)督6.3：質(zhì)量問題處理第七條：安全生產(chǎn)7.1：安全生產(chǎn)要求7.2：安全事故處理7.3：保險責(zé)任第八條：變更與解除8.1：合同變更8.2：合同解除第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約9.2：乙方違約9.3：丙方違約（如有）第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決10.4：法律訴訟第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更條件11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約責(zé)任第十三條：其他條款13.1：知識產(chǎn)權(quán)13.2：不可抗力13.3：稅款承擔(dān)13.4：合同附件第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署14.2：合同備案14.3：合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱與資質(zhì)甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級資質(zhì)1.2：乙方名稱與資質(zhì)乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方資質(zhì)：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)1.3：丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方名稱：×××建筑材料有限公司丙方資質(zhì)：具備建筑材料銷售許可證第二條：工程概況2.1：工程名稱工程名稱：×××小型建筑工程項目2.2：工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3：工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積約為×××平方米，總建筑面積約為×××平方米2.4：工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價約為×××萬元第三條：工程內(nèi)容3.1：施工范圍施工范圍：包括土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等3.2：施工工藝施工工藝：按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工3.3：施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求第四條：合同價格4.1：合同總價合同總價：人民幣×××萬元整4.2：付款方式付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款4.3：進(jìn)度付款進(jìn)度付款：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付該階段工程款項的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。4.4：價款調(diào)整價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條：工期5.1：開工日期開工日期：×××年×××月×××日5.2：竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日5.3：工期延誤工期延誤：如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期工程款項的1%向乙方追討違約金。第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2：質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3：質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以整改，如逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條：變更與解除8.1：合同變更合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2：合同解除合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項，未履行合同約定的其他義務(wù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.2：乙方違約乙方違約：如乙方未按約定工期完成工程，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.3：丙方違約（如有）丙方違約：如丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，未履行合同約定的其他義務(wù)等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4：法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更條件合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.3：合同終止條件（1）工程竣工，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3：違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十三條：其他條款13.1：知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2：不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3：稅款承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅款，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.4：合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同備案雙方應(yīng)在合同生效后7個工作日內(nèi)，將合同副本報送工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。14.3：合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條：第三方介入方式2.1：委托方式甲方或乙方可以書面形式委托第三方進(jìn)行特定工作，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。2.2：分包方式乙方可以將施工工程的一部分分包給第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方選擇及審查3.1：第三方選擇甲方和乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和業(yè)績的第三方合作。3.2：第三方審查甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第四條：第三方合同及管理4.1：第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2：第三方管理甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時不超過約定的限額。5.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約如第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1：第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2：第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方退出及替代8.1：第三方退出如第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出工程。8.2：第三方替代甲方和乙方可根據(jù)實際情況，選擇其他具備資質(zhì)的第三方替代。第九條：第三方與其他方的關(guān)系9.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與甲方、乙方之間的糾紛通過協(xié)商解決。9.2：第三方與分包商的關(guān)系如乙方將工程分包給第三方，乙方與分包商之間的糾紛通過協(xié)商解決。第十條：第三方介入的變更與解除10.1：第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2：第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1：第三方違約如第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2：甲方、乙方違約如甲方和乙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方違約，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1：第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1：第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方協(xié)商的事宜保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。13.2：第三方保密違約如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：第三方介入的其他條款14.1：法律法規(guī)第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。14.2：合同附件本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、合同圖紙、技術(shù)說明書等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，并按照約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述施工技術(shù)要求、材料性能、施工工藝等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程各項工程量及其價格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、供應(yīng)時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求：明確分包工程的范圍、分包商的責(zé)任和義務(wù)、付款方式等。附件6：設(shè)計合同詳細(xì)要求：明確設(shè)計單位的職責(zé)、設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計費(fèi)用等。附件7：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。附件8：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含工程保險、第三方責(zé)任保險等保險單據(jù)。附件9：資質(zhì)證書詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方單位的資質(zhì)證書復(fù)印件。附件10：安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方單位的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。附件11：付款憑證詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度付款憑證、質(zhì)量保證金付款憑證等。附件12：驗收報告詳細(xì)要求：工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估。附件13：變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件14：解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過程中，如發(fā)生解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定工期完成工程。3.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按逾期付款金額的1%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：按逾期工程款項的1%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約：按合同金額的1%向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約：按合同金額的1%向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并追究甲方因此導(dǎo)致的損失。2.乙方未按約定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并追究乙方因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：