鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪出租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店

地址：______省______市______區(qū)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______服裝經(jīng)營(yíng)部

地址：______省______市______區(qū)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的服裝店鋪，店鋪位置優(yōu)越，具備良好的商業(yè)氛圍；乙方具備豐富的服裝經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)服裝的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方愿意將位于______省______市______區(qū)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的服裝店鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)服裝的場(chǎng)所。

2.乙方同意承租甲方的店鋪，并按照本合同的約定支付租金，開(kāi)展服裝經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及資質(zhì)，并對(duì)對(duì)方的履約能力表示認(rèn)可。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在店鋪出租、服裝經(jīng)營(yíng)等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方按照約定履行合同。

2.本合同所涉及的租金、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，均與雙方的實(shí)際需求和經(jīng)營(yíng)狀況密切相關(guān)。

3.本合同的簽訂，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)服裝店鋪出租給乙方，由乙方用于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供店鋪場(chǎng)所，乙方支付租金并開(kāi)展服裝經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行；

3.通過(guò)本合同的簽訂，規(guī)范雙方在合同期限內(nèi)的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

第二條定義

1.店鋪：指甲方位于______省______市______區(qū)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的服裝店鋪，具體地址見(jiàn)合同簡(jiǎn)介。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）合同期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪具備合法的出租資格，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保持店鋪的產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的店鋪開(kāi)展服裝經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保障店鋪內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（3）合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)足額支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的店鋪設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，需照價(jià)賠償；

（4）合同期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或以其他方式處分甲方提供的租賃物；

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每月的第______日。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

a.現(xiàn)金支付；

b.銀行轉(zhuǎn)賬；

c.支票支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月內(nèi)辦理。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)予以遵守：

a.租金支付日：每月的第______日；

b.合同到期日：______年______月______日；

c.續(xù)簽合同辦理截止日期：合同到期前______個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供具備合法出租資格的店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

b.甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

c.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金；

b.乙方未合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，或在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或以其他方式處分甲方提供的租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

d.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

b.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除責(zé)任；

c.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)地的，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定或政府主管部門要求解除合同的其他情況。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方；

b.乙方支付合同終止前的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

c.雙方根據(jù)合同約定處理其他未了事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包