2024年房產(chǎn)權益分配意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)權益分配意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.房產(chǎn)權益分配2.1分配原則2.2分配比例2.3分配時間3.房產(chǎn)權益證明3.1房產(chǎn)證3.2土地使用權證3.3其他相關證明文件4.權益分配的履行4.1支付方式4.2支付時間4.3支付地點5.權益爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更條件7.3解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1房產(chǎn)轉讓11.2房產(chǎn)抵押11.3房產(chǎn)租賃12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2土地使用權證復印件12.3其他相關證明文件復印件13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號；1.2房產(chǎn)面積：_______平方米；1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（填寫房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況，如：住宅、商業(yè)、辦公等）。2.房產(chǎn)權益分配2.1分配原則：按照各方投入的資本、勞動及對房產(chǎn)的實際貢獻進行合理分配；2.2分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方占_______%；2.3分配時間：自本合同簽訂之日起，按月進行房產(chǎn)權益的分配。3.房產(chǎn)權益證明3.1房產(chǎn)證：甲方應向乙方和丙方提供房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權；3.2土地使用權證：甲方應向乙方和丙方提供土地使用權證的復印件，以證明甲方對土地的合法使用權；3.3其他相關證明文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設許可證等。4.權益分配的履行4.1支付方式：通過銀行轉賬的方式進行；4.2支付時間：每月_______日前；4.3支付地點：甲方指定的銀行賬戶。5.權益爭議解決5.1協(xié)商解決：當各方在房產(chǎn)權益分配上產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；5.2調解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調解委員會申請調解；5.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；5.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內容：本合同的內容以及各方之間的商業(yè)秘密；6.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止；6.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第二部分：其他條款及附件7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效；7.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.3解除條件：本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間、金額支付房產(chǎn)權益分配款，未按約定提供房產(chǎn)權益證明等；8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。9.爭議解決9.1爭議范圍：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項；9.2爭議解決方式：按照本合同第五條的規(guī)定解決。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，適用_______省_______市_______區(qū)的法律；10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。11.其他條款11.1房產(chǎn)轉讓：如需轉讓本合同項下的房產(chǎn)權益，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議；11.2房產(chǎn)抵押：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同項下的房產(chǎn)權益設定抵押；11.3房產(chǎn)租賃：如需出租本合同項下的房產(chǎn)，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面租賃合同。12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：見附件一；12.2土地使用權證復印件：見附件二；12.3其他相關證明文件復印件：見附件三。13.簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日；13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日；14.簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。8.爭議解決8.1爭議范圍：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項；8.2爭議解決方式：按照本合同第五條的規(guī)定解決。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，適用中華人民共和國法律；9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。10.合同的終止10.1終止條件：本合同在履行完畢之前，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商終止合同；10.2終止程序：終止合同需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3終止后的處理：合同終止后，各方應按照合同約定處理未了事宜。11.合同的轉讓11.1轉讓條件：未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方；11.2轉讓程序：如需轉讓，轉讓方應提前_______天通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致；11.3轉讓后的責任：轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行本合同的約定。12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：見附件一；12.2土地使用權證復印件：見附件二；12.3其他相關證明文件復印件：見附件三。13.簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日；13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日；14.簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方、乙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等；15.2第三方職責：第三方介入本合同事項，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地進行評估、審計或調解等；15.3第三方權利：第三方在本合同事項中享有的權利，包括但不限于獲取相關資料、了解合同履行情況等；15.4第三方義務：第三方應保守本合同及各方商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方同意引入第三方時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；16.2第三方介入前，應進行披露，告知各方其身份、職責及介入事項；16.3第三方介入后，應立即開始工作，按照約定事項進行評估、審計或調解等；16.4第三方完成介入事項后，應向各方出具書面報告，并對報告負責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職務過程中，如因過失導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；17.2第三方賠償責任限額：根據(jù)甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定，但不超過第三方收取的費用總額；17.3第三方如因故意行為導致甲方、乙方損失，應承擔無限連帶責任；17.4甲方、乙方應對第三方在履行職務過程中的合理損失給予補償。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方為委托與被委托關系，第三方應獨立完成介入事項，不受甲方、乙方操控；18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，應予以制止，并告知其他各方；18.3第三方不得利用介入事項之便，為自己或他人謀取不正當利益；18.4第三方在介入過程中，如因違法行為導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，各方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項；19.2變更后的合同應經(jīng)各方協(xié)商一致，并遵循本合同的約定；19.3變更后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入事項引發(fā)爭議，各方應嘗試協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，可按照本合同第五條的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決；20.3第三方在本合同事項中的行為，不影響各方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利義務。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議：見附件四；21.2第三方費用明細：見附件五；21.3第三方書面報告：見附件六。簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證的正本信息，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件二：土地使用權證復印件說明：土地使用權證復印件應清晰、完整，包含土地使用權證的正本信息，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件三：其他相關證明文件復印件說明：其他相關證明文件復印件包括但不限于規(guī)劃許可證、建設許可證等，應清晰、完整，如有涂抹、破損等情況，視為無效附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列出第三方的職責、權利和義務，以及甲方、乙方與第三方之間的費用結算方式等。附件五：第三方費用明細說明：第三方費用明細應詳細列出第三方的收費項目、收費標準、收費金額等信息，以便各方了解并監(jiān)督費用的合理性。附件六：第三方書面報告說明：第三方書面報告應詳細列出第三方在介入事項中的評估、審計或調解結果，以及對各方的影響和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付房產(chǎn)權益分配款；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)權益證明；3.第三方未按約定履行評估、審計或調解等職責；4.甲方、乙方未經(jīng)同意將本合同的權利義務轉讓給第三方；5.第三方利用介入事項之便，為自己或他人謀取不正當利益；6.第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，未予以制止或告知其他各方。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；3.第三方如因故意行為導致甲方、乙方損失，應承擔無限連帶責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付房產(chǎn)權益分配款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失向甲方主張賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施和土地使用權；2.房產(chǎn)權益：指房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權等；3.權益分配：指根據(jù)各方投入的