2024年房屋租賃合同：短期租賃特別版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：短期租賃特別版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃期間的保險7.2保險費用承擔(dān)第八條租賃期間的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號，門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋類型：該房屋為層住宅樓的一室一廳戶型，設(shè)施齊全，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應(yīng)在每個支付周期到期日前支付下一個支付周期的租金。3.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，房東在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還租客押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：租客有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維護責(zé)任：房東應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全負(fù)責(zé)維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和清潔。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和設(shè)備更新。租客負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常小修和小保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租客應(yīng)按照房東提供的使用說明正確使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和清潔。房東應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和保養(yǎng)服務(wù)。第七條保險責(zé)任7.1租賃期間的保險：租客應(yīng)自行辦理租賃期間的房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件提交給房東備案。7.2保險費用承擔(dān)：租客承擔(dān)辦理和支付保險費用的責(zé)任。第八條租賃期間的變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面協(xié)議變更。8.2合同變更程序：租賃雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：租賃雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：租賃雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達對方。12.2通知時限：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將合同副本送達對方。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件說明：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單、鑰匙交付記錄等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在需要第三方服務(wù)時，與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍等。第四條第三方服務(wù)費用的支付4.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用支付時間：甲乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)后，按照約定時間支付服務(wù)費用。第五條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保障第三方在提供服務(wù)期間的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的工具、材料等。5.2第三方服務(wù)期間的安全生產(chǎn)：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身和他人的安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知服務(wù)進展和問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，協(xié)助第三方解決服務(wù)過程中遇到的問題。第八條第三方退出合同的程序8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出合同。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并在通知之日起個工作日內(nèi)完成退出手續(xù)。第九條第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。9.2第三方退出后的權(quán)益處理：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方退出后的權(quán)益處理方式。第十條第三方介入對甲乙方權(quán)益的影響10.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益：甲乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，第三方介入不影響這些權(quán)益的實現(xiàn)。10.2第三方介入的權(quán)益界定：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益界定，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的程序進行變更。11.2第三方介入的合同變更生效：第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并在變更協(xié)議上簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同終止時，本合同中與該第三方相關(guān)的條款隨之終止。12.2第三方介入的合同終止程序：甲乙方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)，與第三方辦理合同終止手續(xù)。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除條件：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同因一方違約等原因解除時，本合同中與該第三方相關(guān)的條款隨之解除。13.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)，與第三方辦理合同解除手續(xù)。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的附加條款：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，可根據(jù)實際情況添加附加條款，作為本合同的補充。14.2第三方介入的附件說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：設(shè)施清單附件3：鑰匙交付記錄附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件5：保險單副本附件6：服務(wù)費用支付記錄附件7：第三方服務(wù)合同附件1詳細(xì)要求和說明：本附件提供房屋的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，以便甲乙方了解房屋的實際狀況。附件2詳細(xì)要求和說明：本附件列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。甲乙方應(yīng)核對設(shè)施清單，確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件3詳細(xì)要求和說明：本附件記錄鑰匙的交付和接收情況，包括鑰匙的編號、交付日期和接收人等信息。以確保鑰匙的正確交付和妥善管理。附件4詳細(xì)要求和說明：本附件為維修保養(yǎng)服務(wù)合同，詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、費用等。甲乙方應(yīng)按照合同約定享受維修保養(yǎng)服務(wù)。附件5詳細(xì)要求和說明：本附件為保險單副本，列明保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。甲乙方應(yīng)確保保險單副本的準(zhǔn)確性。附件6詳細(xì)要求和說明：本附件記錄服務(wù)費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。附件7詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。甲乙方應(yīng)按照合同約定享受第三方服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金、押金或服務(wù)費用。2.甲乙方未按照合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。3.甲乙方未按照合同約定通知對方的重要事項。4.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由合同雙方約定。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方嚴(yán)重?fù)p失的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，房屋的所有人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指本合同的另一方，租賃房屋的承租人。3.第三方：指本合