公司承租合同范本

公司承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有合法產權的房產所有者，愿意將位于上述地址的房產出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方房產作為辦公、生產經營等用途。經雙方友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障，為雙方提供一個穩(wěn)定、和諧的合作關系。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可對方的資質、信譽及租賃房產的具體情況。

一、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租房產的合法性，確保房產權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方負責提供房產的基本設施，包括水、電、暖、通訊等，并確保上述設施正常運行。

3.甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養(yǎng)，確保房產及設施的安全、完好。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方使用房產情況進行監(jiān)督。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并享有房產的正常使用權。

2.乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產用途，不得將房產轉租、轉讓或抵押。

3.乙方應按時足額支付租金，并承擔因使用房產所產生的相關費用。

4.乙方應合理使用房產及設施，妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。

三、價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式，在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。

四、履行期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供房產或擅自收回房產，應支付乙方違約金人民幣_______元整，并退還已收租金。

3.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

六、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方根據業(yè)務發(fā)展需要承租甲方房產，用于辦公、生產經營等活動。具體內容包括但不限于：房產租賃、設施維護、租金支付、合同解除及違約責任等雙方在租賃期間的權利、義務及責任。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有合法產權，位于本合同指定地址的建筑物及附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方承租房產的期限，即本合同第三條所述。

4.設施：指房產內已有的水、電、暖、通訊等基本設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方使用房產情況進行監(jiān)督。

2.甲方應保證出租房產的合法性，確保房產權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

3.甲方負責提供房產的基本設施，并確保上述設施正常運行。

4.甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養(yǎng)，確保房產及設施的安全、完好。

5.甲方應在租賃期滿或合同解除后，及時協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

6.甲方不得擅自進入乙方租賃的房產，不得侵犯乙方的正常使用權。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并享有房產的正常使用權。

2.乙方應按時足額支付租金，并承擔因使用房產所產生的相關費用。

3.乙方應合理使用房產及設施，妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。

4.乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產用途，不得將房產轉租、轉讓或抵押。

5.乙方在租賃期內，如需對房產進行裝修或增設設施，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀。

6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，及時將房產及設施完好無損地歸還甲方。

7.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產從事違法活動。

8.乙方如需轉租、轉讓或抵押房產，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應法律責任。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵循上述權利與義務，確保租賃期間的和諧與合作。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定的金額，即每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式，在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金支付時間為每月的_______日，如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同解除或終止時，乙方應在_______日內將房產及設施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產或擅自收回房產，應支付乙方違約金人民幣_______元整，并退還已收租金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方擅自進入乙方租賃的房產，侵犯乙方使用權，應承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.乙方擅自改變房產用途、轉租、轉讓或抵押房產，應承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

3.乙方未按照約定使用房產及設施，導致設施損壞，應承擔維修費用及違約責任。

4.乙方在租賃期滿后，未按時歸還房產及設施，應支付逾期使用費，并承擔違約責任。

甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述違約責任條款。如一方違約，另一方有權根據本條規(guī)定要求違約方承擔相應的違約責任。同時，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、征收征用等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家中立的有調解職能的機構進行調解。

3.仲裁：如調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.訴訟：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁委員會無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關事宜進行通知時，應以書面形式（包括但不限于傳真、郵件、快遞等方式）進行，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。

3.終止條件：如甲乙雙方同意提前終止合同，應簽訂終止協(xié)議，明確終止條款。在合同終止時，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于房產平面圖、設施清單等，作為合同附件，具有同等法律效力。

2.附件：甲乙雙方簽訂的