裝飾包干合同范本

裝飾包干合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方專業(yè)從事建筑裝飾設(shè)計與施工，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及良好的市場口碑；鑒于乙方擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）裝飾工程的承包權(quán)，且有意向委托甲方進行裝飾設(shè)計與施工；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方委托甲方承擔本項目裝飾工程達成以下合同條款，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

乙方作為本項目的開發(fā)商，負責項目的投資、建設(shè)與運營。本項目位于XX市中心區(qū)域，占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。為提升項目品質(zhì)，乙方?jīng)Q定采用裝飾包干模式進行本項目裝飾工程的建設(shè)。經(jīng)過嚴格的篩選與評估，乙方選定甲方作為本項目裝飾工程的設(shè)計與施工單位。雙方同意按照本合同的約定，共同推進本項目裝飾工程的順利進行。

合同簡介：

本合同旨在明確雙方在本次裝飾包干工程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作事宜，確保工程按期完成，達到雙方預期的質(zhì)量標準。甲方負責本項目裝飾工程的設(shè)計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等全方位服務(wù)，乙方負責提供必要的施工條件、支付合同價款及對工程進行監(jiān)督驗收。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在誠信、公平、公正的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)互利共贏。雙方將共同努力，確保本項目裝飾工程順利進行，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、美觀的生活環(huán)境，同時提升甲乙雙方在建筑裝飾市場的競爭力。

注：本合同范本內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商為準。在簽訂本合同前，請雙方仔細閱讀、充分理解并確認合同各條款。本合同的簽訂，視為雙方對合同條款的認可與接受。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方依據(jù)乙方的委托，承擔本項目裝飾工程的設(shè)計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等全面工作，確保裝飾工程的質(zhì)量和進度滿足乙方要求。具體內(nèi)容包括但不限于：裝飾設(shè)計方案的制作、施工圖編制、材料選型與采購、工程施工、竣工驗收以及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.本項目：指甲方承擔裝飾工程的XX置業(yè)有限公司開發(fā)的XX項目。

2.裝飾工程：包括室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝飾，以及相關(guān)的電氣、給排水、暖通等專業(yè)工程的施工。

3.合同價款：指甲方完成裝飾工程所需收取的款項，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方負責按照乙方提供的工程需求，完成裝飾工程的設(shè)計方案和施工圖，并提交乙方審核。

b)甲方負責裝飾工程的主要材料選型、采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。

c)甲方負責施工隊伍，按照設(shè)計方案和施工圖紙進行工程施工，確保工程質(zhì)量和進度。

d)甲方負責工程竣工驗收，及時修復施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供一年的免費售后服務(wù)。

e)甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方收取合同價款，并要求乙方提供必要的施工條件。

f)甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)對甲方的設(shè)計方案、施工圖紙進行審核，并提出修改意見，甲方應予以積極配合。

b)乙方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等。

c)乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應提供便利條件，并積極配合乙方的檢查。

d)乙方應按照合同約定及時支付合同價款，以保證工程的順利進行。

e)乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自更改工程需求，影響工程質(zhì)量和進度。

f)乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，按照約定的售后服務(wù)條款享受甲方提供的售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目的裝飾工程合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付合同價款：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

b)甲方完成設(shè)計方案、施工圖紙并經(jīng)乙方確認后，乙方支付合同總價款的30%。

c)工程進度過半，乙方支付合同總價款的30%。

d)工程竣工驗收合格后，乙方支付合同總價款的10%。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)甲方提交設(shè)計方案及施工圖紙的時間：合同生效后15個工作日內(nèi)。

b)乙方支付預付款的時間：合同生效后7個工作日內(nèi)。

c)工程開工時間：預付款支付后7個工作日內(nèi)。

d)工程竣工時間：合同生效后XX個月。

e)竣工驗收合格后乙方支付尾款的時間：驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a)若甲方未按照約定時間完成設(shè)計方案、施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

b)若甲方未按照約定時間開工、竣工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

c)若甲方工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方返工或賠償損失，具體金額雙方協(xié)商確定。

d)若甲方未按照約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

2.乙方的違約責任：

a)若乙方未按照約定時間支付合同價款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的5%。

b)若乙方擅自更改工程需求，導致工程延期、費用增加，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

c)若乙方未按照約定提供施工條件，導致工程延期、費用增加，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

d)若乙方未按照約定配合甲方完成竣工驗收，甲方有權(quán)拒絕提供售后服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

b)根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商延長合同履行期限。

c)雙方協(xié)商解除合同，并按照已履行部分的情況，結(jié)算合同價款。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的合同履行延遲或不能履行的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應以書面形式（包括但不限于傳真、郵件、快遞等方式）進行，并在送達對方之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30天。

b)一方明確表示不履行或明確表示無力履行本合同。

c)一方違反本合同條款，經(jīng)另一方給予合理期限仍不糾正的。

4.合同終止后，雙方應按照合同終止時的實際情況，結(jié)算已履行部分的合同價款，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.