桐鄉(xiāng)租房合同范本

桐鄉(xiāng)租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：桐鄉(xiāng)市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：桐鄉(xiāng)市XX街道XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：桐鄉(xiāng)市XX科技有限公司

地址：桐鄉(xiāng)市XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為辦公。

2.甲方保證租賃房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。

3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等證明文件的原件或復(fù)印件，供乙方查閱。

二、合作背景與前提條件

1.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

2.甲方同意將租賃房屋按現(xiàn)狀出租給乙方，乙方對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并表示滿意。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲方應(yīng)確保租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如有上述問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的使用權(quán)，并按時(shí)交付租賃房屋給乙方使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如有調(diào)整，需提前三個(gè)月書面通知乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定用途使用租賃房屋。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃房屋按照約定條件出租給乙方，供乙方用于辦公。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房屋，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保租賃期內(nèi)房屋的正常使用和維護(hù)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃房屋的費(fèi)用。

4.滯納金：指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)乙方逾期支付租金所加收的違約金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

（5）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（4）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

（6）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起XX日內(nèi)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）甲方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（3）乙方損壞租賃房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按日支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。

（5）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交桐鄉(xiāng)市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或批準(zhǔn)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.