桐鄉(xiāng)租房合同范本

桐鄉(xiāng)租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：桐鄉(xiāng)市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：桐鄉(xiāng)市XX街道XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0573-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：桐鄉(xiāng)市XX科技有限公司

地址：桐鄉(xiāng)市XX鎮(zhèn)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0573-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該房屋作為辦公場所。經雙方友好協商，就租賃房屋事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號，建筑面積XX平方米，房屋結構為XX，房屋用途為辦公。

2.甲方保證租賃房屋具備合法的出租條件，并已取得相關政府部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。

3.甲方應向乙方提供租賃房屋的房地產權證、房屋租賃許可證等證明文件的原件或復印件，供乙方查閱。

二、合作背景與前提條件

1.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

2.甲方同意將租賃房屋按現狀出租給乙方，乙方對租賃房屋的現狀已充分了解，并表示滿意。

3.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲方應確保租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，如有上述問題，甲方應負責解決，并承擔相應法律責任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元，按月支付。

2.乙方應在每月的第一個工作日內支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應在租賃期內保證租賃房屋的使用權，并按時交付租賃房屋給乙方使用。

（2）甲方負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方在租賃期內不得單方面提高租金，如有調整，需提前三個月書面通知乙方。

2.乙方權利與義務

（1）乙方在租賃期內享有租賃房屋的使用權，并按約定用途使用租賃房屋。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，按時支付租金及各項費用。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃房屋按照約定條件出租給乙方，供乙方用于辦公。具體內容包括：甲方提供符合租賃條件的房屋，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守本合同的各項條款，確保租賃期內房屋的正常使用和維護。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于桐鄉(xiāng)市XX街道XX小區(qū)XX幢XX號房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定收取的乙方租賃房屋的費用。

4.滯納金：指甲方根據本合同約定對乙方逾期支付租金所加收的違約金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應在租賃期內保證租賃房屋的使用權，并負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

（4）甲方應在租賃期內確保租賃房屋不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

（5）甲方應在租賃期內遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權益。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付相應滯納金。

（3）乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，如有損壞，應承擔修復費用。

（4）乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓租賃房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（5）乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將租賃房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

（6）乙方在租賃期內應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動，不得侵犯他人的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日內支付當月租金。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按應付租金的千分之五支付滯納金。

3.租金調整：租賃期內，甲方如需調整租金，應提前三個月書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。

4.其他費用：租賃期內，因乙方使用租賃房屋所產生的物業(yè)管理費、水電氣費等費用，由乙方承擔并按相關規(guī)定支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。

3.合同解除或終止時，乙方應在合同解除或終止之日起XX日內將租賃房屋恢復原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方在租賃期內單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自轉租、轉讓租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（3）乙方損壞租賃房屋設施，應承擔修復費用；如無法修復，應按設施原價賠償。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將租賃房屋恢復原狀并交還甲方，乙方應承擔由此產生的費用，并按日支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。

（5）乙方利用租賃房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。

3.后果處理：不可抗力情況結束后，雙方應盡快協商恢復履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交桐鄉(xiāng)市仲裁委員會進行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或批準，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情況，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致的；

（4）雙方協商一致解除合同的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產生的權利和義務。

第十條附則

1.