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文檔簡介
大型酒店合作經(jīng)營合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY酒店管理有限公司
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:YY市YY區(qū)YY路YY號,郵編:YYYYYY
合同簡介:
鑒于甲方是一家擁有豐富酒店管理經(jīng)驗的公司,具備一定的市場知名度和客戶資源;乙方是一家具有先進(jìn)管理理念、專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊的酒店管理公司,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)資源共享,互利共贏,現(xiàn)就甲方將其所屬大型酒店委托給乙方合作經(jīng)營管理事宜,達(dá)成以下合同:
一、合作背景及前提條件
1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的一處大型酒店物業(yè),具備完善的硬件設(shè)施和良好的市場口碑,但希望通過引入乙方先進(jìn)的管理理念和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊,提高酒店的經(jīng)營效益。
2.乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和成功的合作案例,具備提升甲方酒店經(jīng)營業(yè)績的能力,且有意向與甲方合作,共同開拓市場,提升品牌價值。
3.雙方同意在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和商業(yè)道德的前提下,開展合作經(jīng)營,確保酒店合法、合規(guī)、穩(wěn)健發(fā)展。
二、合作目標(biāo)
雙方通過合作,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,提高酒店的經(jīng)營效益,實現(xiàn)以下目標(biāo):
1.提升酒店的市場競爭力和品牌影響力;
2.優(yōu)化酒店的架構(gòu)和運營管理體系;
3.提高酒店的營業(yè)收入和盈利水平;
4.確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。
三、合作期限
本合同自雙方簽署之日起生效,合作期限為十年,自合同生效之日起計算。合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、合作方式
甲方將其所屬大型酒店委托給乙方經(jīng)營管理,乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營、人員管理、市場營銷等工作,甲方提供物業(yè)、硬件設(shè)施、品牌等支持。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
六、價格與支付條件
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
七、履行期限
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
八、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
九、不可抗力
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
十、爭議解決
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
十一、其他條款
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
十二、附則
(具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié))
十三、簽署
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:
簽訂日期:
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其所屬大型酒店委托給乙方經(jīng)營管理,通過乙方的專業(yè)能力和先進(jìn)管理經(jīng)驗,提升酒店的經(jīng)營效益和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理,包括服務(wù)質(zhì)量管理、人員配置與培訓(xùn)、市場營銷策略等;
2.甲方提供酒店物業(yè)、硬件設(shè)施、品牌等支持,協(xié)助乙方提升酒店品牌價值和營業(yè)收入;
3.雙方共同制定酒店的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo),確保酒店在合作期間實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
第二條定義
1."酒店"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,由甲方擁有并委托乙方經(jīng)營管理的大型酒店物業(yè)。
2."合作期限"指本合同自生效之日起計算的十年期間。
3."日常運營管理"包括酒店的服務(wù)、營銷、人事、財務(wù)、采購等經(jīng)營管理活動。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定和酒店經(jīng)營需求進(jìn)行經(jīng)營管理;
(2)甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營收益的分配,具體比例和方式雙方另行約定。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的合法合規(guī)性,及時辦理相關(guān)證照和許可;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店硬件設(shè)施和必要的經(jīng)營支持;
(3)甲方應(yīng)在合作期間保持酒店物業(yè)的完好和正常使用,對酒店設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.權(quán)力:
(1)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和酒店實際需求,制定和調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和營銷計劃;
(2)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定酒店的人事、財務(wù)等日常經(jīng)營管理事項。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,全面負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理,確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營;
(2)乙方應(yīng)不斷提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度,努力提升酒店的品牌形象;
(3)乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的經(jīng)營管理情況和財務(wù)狀況,并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo);
(4)合作期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)將酒店及其相關(guān)資料、證件等完好無損地歸還甲方。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方同意,乙方向甲方支付的酒店合作經(jīng)營費用為酒店年營業(yè)收入的10%。
2.支付方式:乙方應(yīng)按季度向甲方支付合作經(jīng)營費用,每季度最后一個工作日前支付當(dāng)季度的費用。
3.支付時間:每季度合作經(jīng)營費用的支付時間為每季度最后一個工作日,如遇法定節(jié)假日,則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。
4.支付貨幣:雙方同意,合作經(jīng)營費用的支付貨幣為人民幣。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,合作期限為十年。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同生效日:本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效;
(2)合作期滿日:合同生效之日起計算的十年期滿日;
(3)每季度支付日:每季度最后一個工作日。
3.合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)如甲方違反合同約定,未按期提供酒店物業(yè)、硬件設(shè)施或經(jīng)營支持,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)季度合作經(jīng)營費用的20%;
(2)如甲方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等;
(3)如甲方未按約定支付合作經(jīng)營費用,乙方有權(quán)暫停合作經(jīng)營,直至甲方支付完畢。
2.乙方違約情形及后果:
(1)如乙方違反合同約定,未按期支付合作經(jīng)營費用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)季度合作經(jīng)營費用的20%;
(2)如乙方原因?qū)е戮频杲?jīng)營不善,造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失;
(3)如乙方在合作期間嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方同意,如發(fā)生違約行為,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用,包括但不限于訴訟費、律師費等。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的“不可抗力”指在合同履行過程中,發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料;
(2)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同義務(wù)的,可免除相應(yīng)責(zé)任;
(3)雙方應(yīng)積極采取措施,減少不可抗力事件帶來的損失,并在不可抗力事件消除后,繼續(xù)履行合同;
(4)如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過六個月,雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解;
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁;
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力;
5.訴訟管轄:如雙方未選擇仲裁方式解決爭議,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決;
6.爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出后,視為已送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同條款,且未在合理期限內(nèi)改正;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難,嚴(yán)重影響合同履行;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過六個月。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按以下約定處理:
(1)乙方應(yīng)將酒店及其相關(guān)資料、證件等完好無損地歸還甲方;
(2)雙方按照合同約定結(jié)算合作經(jīng)營費用;
(3)雙方互不追究合同終止前的違約責(zé)任。
第十條
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