天津拆輕鋼房屋合同范本

天津拆輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津開發(fā)區(qū)XX輕鋼房屋拆除有限公司

地址：天津市開發(fā)區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：天津市開發(fā)區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：300000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：天津XX建筑拆除有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：300000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于天津市開發(fā)區(qū)的輕鋼房屋，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行拆除及清理；鑒于乙方是一家具備專業(yè)拆除資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑拆除公司，愿意接受甲方的委托，提供輕鋼房屋拆除服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行輕鋼房屋拆除及清理事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有合法的輕鋼房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行拆除及處置。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑拆除資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下拆除工程的能力。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在輕鋼房屋拆除及清理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

二、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同涉及以下方面：

1.當(dāng)事人信息：明確雙方當(dāng)事人的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述雙方在輕鋼房屋拆除及清理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

3.價(jià)格與支付條件：明確拆除服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式，保障雙方利益。

4.履行期限：規(guī)定雙方在合同項(xiàng)下拆除工程的履行期限，確保工程按時(shí)完成。

5.違約責(zé)任：約定雙方在未能履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障合同的有效執(zhí)行。

6.不可抗力：規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，降低雙方損失。

7.爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

8.其他條款：包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、通知等條款，保障雙方權(quán)益。

9.附則：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性。

10.簽署：雙方簽署本合同，確認(rèn)合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)輕鋼房屋拆除及清理工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的輕鋼房屋進(jìn)行拆除及清理，確保拆除工程安全、高效、環(huán)保地進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.拆除輕鋼房屋及其附屬設(shè)施；

2.清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括廢棄物料的運(yùn)輸和處理；

3.按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。

第二條定義

1.輕鋼房屋：指甲方擁有的位于天津市開發(fā)區(qū)的輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋。

2.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的輕鋼房屋拆除及清理工作。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定完成拆除工程；

（2）對(duì)乙方拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的支付條件下支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供輕鋼房屋的合法權(quán)屬證明，確保委托拆除的合法性；

（2）為乙方提供拆除工程所需的資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付拆除服務(wù)費(fèi)用；

（4）在拆除工程過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用；

（2）在拆除工程過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，制定拆除方案并報(bào)甲方審批；

（2）確保拆除工程的安全、環(huán)保，采取措施防止安全事故和環(huán)境污染；

（3）按照合同約定的履行期限完成拆除工程，確保工程質(zhì)量；

（4）負(fù)責(zé)拆除工程所產(chǎn)生的廢棄物的運(yùn)輸和處理，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（5）在拆除工程過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合要求的部分；

（6）在拆除工程結(jié)束后，向甲方提交完整的拆除工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，輕鋼房屋拆除工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.乙方自合同生效之日起開始施工，并在雙方約定的工期內(nèi)完成拆除工程；

c.拆除工程完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

d.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。

2.甲方無(wú)故延遲驗(yàn)收或無(wú)故不驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并按甲方要求采取補(bǔ)救措施。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.乙方在拆除工程過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

雙方確認(rèn)，以上違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失；

c.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)的責(zé)任；

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交天津市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保密對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括