2024年改進(jìn)版：安居工程勞務(wù)分包合同管理要領(lǐng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年改進(jìn)版：安居工程勞務(wù)分包合同管理要領(lǐng)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3勞務(wù)分包商定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作量第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及提前完成第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題的處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密的賠償?shù)谑粭l：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力對(duì)合同的影響第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十四條：其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3勞務(wù)分包商定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方承擔(dān)的勞務(wù)分包工作范圍包括但不限于：施工圖紙及施工方案所示的所有建筑施工勞務(wù)作業(yè)，包括模板、鋼筋、混凝土、木工、瓦工等工種。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.3工作量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工計(jì)劃和要求，完成約定的工作量。工作量的計(jì)算方式按照乙方實(shí)際完成的工作量和甲方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的勞務(wù)分包費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額按照實(shí)際完成的工作量和約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，根據(jù)約定的單價(jià)支付勞務(wù)分包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供有效的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在乙方提交完整的工作量報(bào)表后15日內(nèi)，按照約定的單價(jià)支付勞務(wù)分包費(fèi)用。第四條：工期及進(jìn)度4.1工期要求乙方應(yīng)按照甲方的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，保證勞務(wù)分包工作的完成。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的勞務(wù)分包工作進(jìn)度計(jì)劃，并于每月25日前提交給甲方。4.3工期延誤及提前完成如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方的要求支付逾期竣工違約金。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際完成時(shí)間調(diào)整合同價(jià)格。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證勞務(wù)分包工作的質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.3安全事故的處理如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任如乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度和合同金額等因素確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同履行成為不可能，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.3訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文文本為唯一有效文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修訂記錄合同的修訂記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。修訂記錄與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定的勞務(wù)分包工作的法人或其他組織，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其約定的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定的條款，獲得相應(yīng)的勞務(wù)分包費(fèi)用。第二章：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等相關(guān)信息。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、介入工作的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方共同協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中，如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不直接向第三方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方按照本合同約定向第三方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。4.3第三方與分包商的關(guān)系第三方與分包商之間不存在直接的合同關(guān)系，分包商按照本合同約定向第三方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。第五章：第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未按照約定完成工作，或其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。5.3第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事項(xiàng)，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第六章：其他相關(guān)事項(xiàng)6.1第三方資料提供第三方應(yīng)向甲乙方提供其有效證件、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。6.2第三方信息變更第三方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。6.3第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接工作。本章節(jié)的修正條款自雙方簽署本合同之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。如有沖突，以本章節(jié)的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工圖紙及施工方案附件三：勞務(wù)分包工作范圍及工作量清單附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：支付時(shí)間表附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求附件八：爭議解決方式附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十三：法律名詞及解釋附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙方的有效營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件二：施工圖紙及施工方案本附件應(yīng)包含施工圖紙、施工方案、施工工藝等詳細(xì)信息，用以指導(dǎo)勞務(wù)分包工作的實(shí)施。附件三：勞務(wù)分包工作范圍及工作量清單本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的勞務(wù)分包工作范圍及工作量，包括但不限于模板、鋼筋、混凝土、木工、瓦工等工種。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括勞務(wù)分包費(fèi)用、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。附件五：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出甲方支付勞務(wù)分包費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。附件八：爭議解決方式本附件詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約保密的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等信息。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括但不限于合同法、民法典、建筑法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：乙方未按照約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照甲方的要求支付逾期竣工違約金。示例二：乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按照約定時(shí)間支付勞務(wù)分包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如