二零二五年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.2攤位設施及設備2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃費用及稅費4.1水電費4.2環(huán)衛(wèi)費4.3稅費及其他費用5.合同履行及管理5.1攤位使用規(guī)范5.2日常管理5.3安全保障6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位租賃合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積攤位位置：[攤位具體位置描述]攤位面積：[攤位面積（平方米）]2.2攤位設施及設備攤位設施：[攤位提供的設施清單]攤位設備：[攤位提供的設備清單]2.3租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結束日期：[租賃結束日期]3.租金及支付方式3.1租金標準租金：[租金金額（元/月）]3.2支付時間及方式支付時間：每月[支付日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3逾期支付的處理逾期支付利息：[逾期支付利息比例]逾期支付罰金：[逾期支付罰金金額]4.租賃費用及稅費4.1水電費甲方負責提供水電，乙方按照實際使用情況支付水電費。4.2環(huán)衛(wèi)費乙方負責攤位及周邊環(huán)境衛(wèi)生，按月繳納環(huán)衛(wèi)費。4.3稅費及其他費用乙方應依法繳納相關稅費，并承擔合同約定以外的其他費用。5.合同履行及管理5.1攤位使用規(guī)范乙方應遵守攤位使用規(guī)范，不得擅自改變攤位結構，不得占用公共區(qū)域。5.2日常管理乙方負責攤位內商品的擺放、銷售及維護，確保攤位整潔有序。5.3安全保障乙方應確保攤位內商品及設施的安全，并配合甲方做好消防安全工作。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結構、占用公共區(qū)域、違反攤位使用規(guī)范等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額：[違約賠償金額（元）]7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構[可選]雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前[解除通知期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系。8.3合同解除后的處理（1）租賃攤位應立即退還甲方，并恢復原狀；（2）已支付但未到期的租金不再退還；（3）雙方應協(xié)商解決因合同解除產生的爭議；（4）因合同解除產生的其他費用由責任方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。9.3合同終止后的處理（1）乙方應立即退還攤位，并恢復原狀；（2）雙方應結清所有應付未付的款項；（3）合同終止后的爭議解決方式同第八條。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議附件一為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：攤位租賃合同附件二為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于：攤位使用規(guī)范、安全協(xié)議、付款憑證等。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更合同內容如有變更，應以書面形式經雙方同意后生效。11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署時間[簽署日期]12.2合同簽署地點[簽署地點]12.3合同簽署方式雙方以簽字（或蓋章）形式簽署本合同。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。13.2合同副本份數本合同副本[副本份數]份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險代理方等，是指與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，參與本合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、技術服務、保險代理等，具體范圍由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議或合同中約定。2.第三方介入的協(xié)議及合同2.1第三方介入協(xié)議（1）第三方的權利和義務；（2）第三方的責任限額；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限及終止條件；（5）第三方介入的爭議解決方式。2.2第三方介入合同（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任限額；（5）第三方介入的爭議解決方式。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因履行介入協(xié)議或合同而產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。3.2第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方在介入協(xié)議或合同中應明確約定第三方責任限額，具體限額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的履行第三方在履行介入協(xié)議或合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照約定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議或合同界定，第三方應按照協(xié)議或合同履行義務，甲方應按照協(xié)議或合同支付費用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議或合同界定，第三方應按照協(xié)議或合同履行義務，乙方應按照協(xié)議或合同支付費用。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同界定，各方應按照協(xié)議或合同履行義務。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方在介入協(xié)議或合同中應明確約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.2第三方介入爭議的解決程序發(fā)生爭議時，各方應按照約定的爭議解決方式進行解決，如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。5.3第三方介入爭議的解決費用第三方介入爭議的解決費用由責任方承擔，或由各方協(xié)商承擔。6.第三方介入的合同變更及終止6.1第三方介入合同的變更甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方同意后生效。6.2第三方介入合同的終止甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定進行終止處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細要求：詳細描述攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、費用、使用規(guī)范等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：攤位租賃合同詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括租賃攤位的面積、位置、設施、費用支付等。說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：攤位使用規(guī)范詳細要求：詳細列出攤位使用的各項規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、商品擺放等。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導乙方正確使用攤位。4.附件四：安全協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在攤位使用過程中的安全責任，包括消防安全、自然災害等。說明：本附件作為合同的一部分，用于保障甲乙雙方的安全。5.附件五：付款憑證詳細要求：記錄甲乙雙方支付租金、費用等款項的憑證。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明雙方支付款項的事實。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方介入的具體內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細節(jié)。7.附件七：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體內容、期限、費用、責任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金或費用；（2）擅自改變攤位結構或占用公共區(qū)域；（3）違反攤位使用規(guī)范；（4）未按時繳納水電費、環(huán)衛(wèi)費等；（5）未按照合同約定提供或使用設施、設備；（6）未履行安全責任，造成安全事故；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金或費用：按照合同約定的逾期支付利息或罰金計算；（2）擅自改變攤位結構或占用公共區(qū)域：恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）違反攤位使用規(guī)范：按照合同約定的違約金計算；（4）未按時繳納水電費、環(huán)衛(wèi)費等：按照實際欠費金額支付；（5）未按照合同約定提供或使用設施、設備：賠償甲方因此遭受的損失；（6）未履行安全責任，造成安全事故：按照事故責任認定，承擔相應責任；（7）違反合同約定的其他行為：按照合同約定的違約金或損失賠償計算。示例說明：1.乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付利息，并承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變攤位結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方違反攤位使用規(guī)范，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的責任。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位類型3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.攤位使用規(guī)則6.1.攤位使用范圍6.2.攤位使用時間6.3.攤位使用限制7.攤位維護及保養(yǎng)7.1.維護責任7.2.保養(yǎng)責任7.3.維修費用承擔8.攤位設施及設備8.1.設施設備清單8.2.設施設備使用規(guī)定8.3.設施設備損壞處理9.廣告宣傳9.1.宣傳方式9.2.宣傳內容9.3.宣傳費用承擔10.保證金10.1.保證金金額10.2.保證金退還條件10.3.保證金退還方式11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約糾紛解決12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X創(chuàng)意市集管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X文化創(chuàng)意工作室1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃攤位信息2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于X創(chuàng)意市集內，具體位置為區(qū)排攤位號。2.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為20平方米。2.3.攤位類型2.3.1.攤位類型為標準攤位，適用于售賣文化創(chuàng)意產品。3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.租賃開始日期為2024年4月1日。3.2.租賃結束日期3.2.1.租賃結束日期為2024年10月31日。3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額為每月人民幣10,000元。4.2.支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金。5.租金調整5.1.調整條件5.1.1.如市場租金上漲或下降，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2.調整頻率5.2.1.租金調整頻率為每年一次。5.3.調整方式5.3.1.租金調整根據市場租金水平及雙方協(xié)商結果確定。6.攤位使用規(guī)則6.1.攤位使用范圍6.1.1.承租方僅限于在攤位內進行文化創(chuàng)意產品的展示和銷售。6.2.攤位使用時間6.2.1.攤位使用時間為每周六、日及法定節(jié)假日，上午9:00至晚上21:00。6.3.攤位使用限制6.3.1.承租方不得在攤位內進行與租賃目的無關的活動。6.3.2.承租方不得在攤位外擺放任何宣傳材料或進行宣傳。7.攤位維護及保養(yǎng)7.1.維護責任7.1.1.出租方負責攤位內設施的日常維護。7.2.保養(yǎng)責任7.2.1.承租方負責攤位內的清潔衛(wèi)生及設施設備的保養(yǎng)。7.3.維修費用承擔7.3.1.因自然損耗或使用不當造成的設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。8.攤位設施及設備8.1.設施設備清單8.1.1.攤位內配備有照明設備、電源插座、貨架、展示架等基本設施。8.1.2.設施設備清單詳見附件一。8.2.設施設備使用規(guī)定8.2.1.承租方應合理使用攤位內設施設備，不得隨意損壞或擅自改動。8.2.2.如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修。8.3.設施設備損壞處理8.3.1.因承租方使用不當造成的設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3.2.修復或賠償費用根據損壞程度及市場行情確定。9.廣告宣傳9.1.宣傳方式9.1.1.承租方可在攤位內進行產品宣傳，包括但不限于海報、易拉寶等。9.1.2.宣傳內容應符合法律法規(guī)及市集管理規(guī)定。9.2.宣傳內容9.2.1.宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假信息或誤導消費者。9.3.宣傳費用承擔9.3.1.宣傳費用由承租方自行承擔。10.保證金10.1.保證金金額10.1.1.保證金金額為人民幣5,000元。10.2.保證金退還條件10.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應退還保證金。10.3.保證金退還方式10.3.1.保證金退還應以轉賬方式支付至承租方指定賬戶。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時支付租金或逾期支付租金。11.1.2.承租方擅自改變攤位用途或損壞設施設備。11.1.3.承租方違反市集管理規(guī)定，造成不良影響。11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約糾紛解決11.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3.解除后果12.3.1.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.2.爭議解決機構13.2.1.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決費用13.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2.1.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；15.2.2.提供專業(yè)咨詢、技術支持或監(jiān)理服務；15.2.3.對合同執(zhí)行情況進行評估和監(jiān)督；15.2.4.解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的約定16.1.甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同的相關事宜。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權限和費用達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.3.2.第三方的職責和權限；16.3.3.第三方的責任和權利；16.3.4.第三方的費用及支付方式；16.3.5.第三方的責任限額。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額應根據第三方介入的具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.1.第三方因提供錯誤信息或建議導致的損失；17.2.2.第三方在履行職責過程中發(fā)生的侵權行為；17.2.3.第三方因違反合作協(xié)議導致的損失。17.3.1.第三方的專業(yè)能力和經驗；17.3.2.第三方介入的風險程度；17.3.3.市場行情和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，除非能夠證明第三方違反合作協(xié)議或存在不可抗力因素。18.2.第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。18.3.如第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方的權利19.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。19.2.第三方有權根據合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.3.第三方有權在協(xié)議約定的范圍內，代表甲乙雙方與第三方進行溝通和協(xié)商。20.第三方的義務20.1.第三方應遵守合作協(xié)議的約定，忠實履行職責。20.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.第三方的退出機制21.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責，或甲乙雙方認為第三方不符合協(xié)議要求，雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。21.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。21.3.第三方退出時，應妥善處理其與甲乙雙方之間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位設施設備清單詳細要求：列出攤位內所有設施設備的名稱、型號、數量及使用說明。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、職責、權限、費用、責任限額等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：廣告宣傳材料詳細要求：提供用于攤位宣傳的海報、易拉寶等材料。說明：本材料作為合同附件，用于證明宣傳內容的合規(guī)性。5.附件五：保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：本記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金。1.2.擅自改變攤位用途。1.3.損壞或擅自改動攤位設施設備。1.4.違反市集管理規(guī)定。1.5.未按約定提供宣傳材料。1.6.未按約定退還保證金。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生，經雙方確認。2.2.違約行為對合同履行造成實質性影響。2.3.違約方未采取補救措施或補救措施無效。3.違約責任認定示例：3.1.違約行為：承租方未按時支付租金。3.2.責任認定：根據合同約定，承租方應支付滯納金，并承擔由此產生的損失。3.3.示例：承租方逾期支付租金5天，應支付滯納金人民幣500元。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經營場所2.租賃標的2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構2.4攤位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.攤位使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制6.4使用變更7.攤位維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3維修責任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：創(chuàng)意市集管理有限公司乙方：商家1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經營場所甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.租賃標的2.1攤位位置乙方租賃甲方位于創(chuàng)意市集的攤位，具體位置為區(qū)號攤位。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為10平方米。2.3攤位結構攤位為開放式結構，包含攤位圍欄、貨架、照明設備等。2.4攤位設施攤位內配備有電源插座、垃圾桶、貨架等基本設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限變更如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃攤位每月租金為人民幣5000元。4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限乙方應按照約定的付款期限支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。4.4逾期付款責任如乙方逾期支付租金，甲方有權暫停乙方攤位的使用，直至乙方付清所有欠款。5.租金調整5.1調整依據租金調整依據當地物價水平、市場行情等因素，經雙方協(xié)商一致后進行調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式租金調整方式為按比例上調，具體上調比例由雙方協(xié)商確定。6.攤位使用6.1使用范圍乙方租賃攤位僅限于開展合法經營業(yè)務。6.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則，不得擅自改變攤位結構，不得占用公共區(qū)域。6.3使用限制乙方不得在攤位內從事違法活動，不得銷售假冒偽劣商品。6.4使用變更如乙方因經營需要，需變更攤位位置或結構，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。8.保險8.1保險種類乙方應自行購買攤位使用期間的人身意外傷害保險和財產保險，保險金額應不低于攤位價值。8.2保險金額人身意外傷害保險金額不低于人民幣20萬元，財產保險金額不低于攤位價值。8.3保險期限保險期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。8.4保險責任保險責任包括但不限于因意外事故造成的人身傷亡和財產損失。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結構、占用公共區(qū)域、從事違法活動等。9.2違約責任發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2解除程序任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，乙方應立即騰退攤位，并賠償甲方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.攤位租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；2.攤位使用規(guī)則的制定、解釋及執(zhí)行；3.租金、費用的收取及管理；4.攤位維護、保養(yǎng)及維修；5.爭議解決及調解。15.3第三方介入方式1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關咨詢和服務。2.監(jiān)理方：負責對攤位租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.評估方：負責對攤位的價值、租金等進行評估。4.調解方：負責在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。16.2責任免除1.不可抗力因素導致的損失；2.因甲乙雙方違反本合同約定導致的損失；3.第三方在履行本合同時，已盡合理注意義務，仍無法避免的損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托關系，第三方應獨立履行其職責。18.2第三方在履行本合同時，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。18.3第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。19.2第三方變更后，原有第三方權利義務由變更后的第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1當第三方介入的目的實現(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。21.2第三方協(xié)議對本合同有補充作用的，甲乙雙方應協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據。2.附件二：攤位使用規(guī)則要求：規(guī)則內容應明確、具體，包括攤位使用范圍、使用規(guī)則、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件為攤位使用的基本規(guī)范，確保攤位使用秩序。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應真實、有效，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為租金支付的證明，用于甲乙雙方核對支付情況。4.附件四：攤位使用記錄要求：記錄應詳細、完整，包括攤位使用情況、設施維護情況等。說明：本附件為攤位使用情況的記錄，用于后續(xù)的維護和評估。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件為第三方介入的依據，確保第三方服務符合合同要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：本附件為解決爭議的依據，確保爭議得到公正、及時的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方超過約定的付款期限未支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期3天未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變攤位結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變攤位結構，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆除攤位圍欄，則視為違約。3.違約行為：占用公共區(qū)域責任認定標準：乙方未經甲方同意，占用公共區(qū)域，視為違約。示例說明：乙方在攤位外擺放商品，占用公共區(qū)域，則視為違約。4.違約行為：從事違法活動責任認定標準：乙方在攤位內從事違法活動，視為違約。示例說明：乙方在攤位內銷售假冒偽劣商品，則視為違約。5.違約行為：未按規(guī)定維護攤位責任認定標準：乙方未按規(guī)定維護攤位，導致設施損壞，視為違約。示例說明：乙方未及時維修攤位內的照明設備，導致?lián)p壞，則視為違約。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費用及押金5.1租賃費用包含內容5.2租賃費用支付方式5.3押金金額及退還條件6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算及支付7.保險7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任7.3保險理賠程序8.攤位使用規(guī)范8.1攤位使用范圍8.2攤位使用限制8.3攤位維護責任9.違規(guī)處罰9.1違規(guī)行為界定9.2違規(guī)處罰措施9.3處罰決定程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：051.1.7租賃方名稱：X個體工商戶1.1.8租賃方地址：省市區(qū)路號1.1.9租賃方法定代表人：1.1.10租賃方聯(lián)系電話：13956781.1.11租賃方開戶銀行：銀行分行1.1.12租賃方銀行賬號：6543210987654321.2合同訂立日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃攤位信息2.1攤位位置：市創(chuàng)意市集A區(qū)1號攤位2.2攤位面積：10平方米2.3攤位類型：標準攤位2.4攤位設施：包括攤位搭建、照明、電源插座等基本設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月15日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月15日支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，按租金總額的1%支付滯納金5.租賃費用及押金5.1租賃費用包含內容：租金、攤位搭建及維護費用、水電費等5.2租賃費用支付方式：租賃方應在每月15日前將租賃費用支付至出租方指定賬戶5.3押金金額及退還條件：押金人民幣5,000元，合同終止后，租賃方無違約行為，出租方在收到租賃方書面退還押金申請后10個工作日內退還押金6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，應向出租方支付滯納金；6.1.2損壞攤位設施，應照價賠償；6.1.3違反攤位使用規(guī)范，出租方有權解除合同并要求賠償損失。6.2出租方違約責任：6.2.1未按時提供攤位，應向租賃方支付違約金；6.2.2提供的攤位設施不符合約定，應負責修復或賠償損失；6.2.3未經租賃方同意擅自變更合同內容，出租方應承擔違約責任。6.3違約金計算及支付：違約金按違約金額的1%計算，支付方式同租金支付方式7.保險7.1租賃方保險責任：租賃方應自行購買攤位相關保險，如意外險、財產險等，并承擔相應保險費用。7.2出租方保險責任：出租方應購買攤位設施保險，并承擔相應保險費用。7.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，雙方應按照各自保險合同約定進行理賠。8.攤位使用規(guī)范8.1攤位使用范圍：租賃方僅限于在租賃攤位內進行合法經營活動，不得用于居住、存放危險品或從事違法活動。8.2攤位使用限制：租賃方不得擅自改變攤位結構，不得占用公共通道，不得妨礙其他攤位或市集的正常運營。8.3攤位維護責任：租賃方應保持攤位內外整潔，及時清理垃圾，對攤位設施進行日常維護，確保其正常使用。9.違規(guī)處罰9.1違規(guī)行為界定：9.1.1違反攤位使用規(guī)范的行為；9.1.2擅自改變攤位結構或占用公共通道；9.1.3損壞市集公共設施或他人攤位設施；9.1.4從事違法活動。9.2違規(guī)處罰措施：9.2.1警告；9.2.2限制攤位使用；9.2.3解除合同并要求賠償損失。9.3處罰決定程序：違規(guī)處罰由市集管理方根據相關規(guī)定作出，租賃方對處罰決定有異議的，可向市集管理方提出申訴。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方未按時支付租金或違反合同約定的；10.1.2出租方未按時提供攤位或提供攤位不符合約定的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序：合同解除需書面通知對方，并應在合同解除后10日內辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃方應立即停止使用攤位，并將攤位設施恢復原狀；10.3.2租賃方應退還出租方已收取的租金和押金；10.3.3雙方應相互賠償因合同解除造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定爭議解決的仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應按照約定的爭議解決方式及時解決爭議。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、租金支付憑證、押金收據等。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同修改與補充：合同修改與補充需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市創(chuàng)意市集辦公室13.3簽署人員：出租方代表：，租賃方代表：14.合同生效與終止14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限終止，或因合同解除而終止。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理攤位等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同履行的中介，負責協(xié)助甲、乙雙方達成交易，提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調等服務。16.2咨詢方：咨詢方為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括市場分析、風險評估、法律咨詢等。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對合同履行過程中的工程、質量、進度等方面進行監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性。16.5保險方：保險方為甲、乙雙方提供保險服務，保障合同履行的安全。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：甲、乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償等。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1獲取甲、乙雙方授權的合同履行相關信息；18.1.2根據合同約定，收取相應的服務費用；18.1.3在合同履行過程中，享有合同履行的知情權和監(jiān)督權。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定，履行相應的服務職責；18.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行異常情況，應及時通知甲、乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定；19.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定；19.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行合同；20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲、乙雙方，并協(xié)助解決問題；20.3甲、乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，共同維護合同履行的順利進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除；21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲、乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔；22.2費用承擔方式：甲、乙雙方應在合同中明確第三方介入費用的支付方式、支付時間等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：甲、乙雙方與第三方之間因介入產生的爭議，應通過協(xié)商、調解等方式解決；23.2爭議解決機構：協(xié)商、調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議要求：詳細描述攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權利義務的詳細約定。2.租金支付憑證要求：提供租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。3.押金收據要求：押金收據應注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。4.攤位使用規(guī)范要求：列出攤位使用的基本規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、維護等要求。說明：本附件用于規(guī)范租賃方在攤位內的行為。5.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件用于在違約發(fā)生時計算違約金。6.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為保險合同，用于保障合同雙方的權益。7.爭議解決程序要求：詳細描述爭議解決的具體步驟和方式。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變攤位結構或使用范圍1.3損壞攤位設施或市集公共設施1.4從事違法活動1.5違反攤位使用規(guī)范1.6未經同意擅自解除合同2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。2.2擅自改變攤位結構或使用范圍：賠償由此造成的損失。2.3損壞攤位設施或市集公共設施：照價賠償。2.4從事違法活動：承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.5違反攤位使用規(guī)范：根據違規(guī)程度，采取警告、限制攤位使用、解除合同等措施。2.6未經同意擅自解除合同：支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期10天，則應支付1000元滯納金。若租賃方擅自改變攤位結構，造成市集公共設施損壞，則應賠償實際損失金額。若租賃方在攤位內從事違法活動，則應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金標準2.5租金支付方式2.6租金調整機制3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用權限3.4使用限制3.5日常維護責任4.裝修與改造4.1裝修許可4.2裝修標準4.3改造申請4.4改造費用4.5改造審批5.展示內容與要求5.1展示內容5.2展示要求5.3展示審批5.4展示時間5.5展示效果6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員招聘6.4人員管理責任7.物品運輸與存放7.1物品運輸7.2物品存放7.3物品保險7.4物品損失賠償8.廣告宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內容8.3宣傳費用8.4宣傳審批9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同有效期自2004年3月1日起至2004年12月31日止1.4合同簽訂地點__________市__________區(qū)2.攤位租賃信息2.1攤位位置甲方位于__________市__________區(qū)的創(chuàng)意市集內，攤位編號為__________。2.2攤位面積攤位面積為__________平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自2004年3月1日起至2004年12月31日止。2.4租金標準乙方應支付給甲方的攤位租金為每月__________元，共計__________元。2.5租金支付方式乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.6租金調整機制如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方租賃的攤位僅限于經營__________產品。3.2使用時間攤位的使用時間為每日__________至__________。3.3使用權限乙方擁有攤位的使用權，但不得擅自轉租、轉借。3.4使用限制乙方在使用攤位過程中，不得從事違法活動，不得損害市集環(huán)境。3.5日常維護責任乙方應負責攤位的日常維護，保持攤位內外清潔、整潔。4.裝修與改造4.1裝修許可乙方如需對攤位進行裝修或改造，須事先取得甲方同意。4.2裝修標準裝修風格應符合市集整體風格，不得破壞攤位結構。4.3改造申請乙方需向甲方提交改造申請，經甲方批準后方可進行。4.4改造費用改造費用由乙方承擔。4.5改造審批甲方應在收到乙方改造申請后__________日內予以審批。5.展示內容與要求5.1展示內容乙方在攤位內展示的產品應與租賃合同約定的經營范圍相符。5.2展示要求展示產品應保持整潔、有序，不得占用公共區(qū)域。5.3展示審批乙方需在展示前向甲方提交展示申請，經甲方批準后方可進行。5.4展示時間展示時間為每日__________至__________。5.5展示效果展示效果應符合甲方要求，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任。6.人員管理6.1人員配置乙方應配置__________名工作人員負責攤位運營。6.2人員培訓乙方應對工作人員進行定期培訓，確保其具備相關知識和技能。6.3人員招聘乙方招聘工作人員應遵守國家相關法律法規(guī)。6.4人員管理責任乙方應對工作人員進行有效管理，確保其遵守市集管理規(guī)定。8.廣告宣傳8.1宣傳方式乙方在市集內進行廣告宣傳時，應采用甲方認可的宣傳方式，包括但不限于海報、橫幅、電子顯示屏等。8.2宣傳內容宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假信息、誤導性陳述或侵犯他人權益的內容。8.3宣傳費用宣傳費用由乙方自行承擔，并需提前向甲方提交宣傳預算及費用明細。8.4宣傳審批乙方在進行任何形式的宣傳前，須獲得甲方的書面批準。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向爭議解決機構提起仲裁。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉租、轉借攤位、違反市集管理規(guī)定等。10.2違約責任發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由爭議解決機構裁決。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2解除程序一方提出解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付等事宜。12.合同終止12.1終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。12.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.3終止后果合同終止后，乙方應將攤位交還甲方，并結清所有費用。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、裝修改造申請、人員配置表等。13.2附件內容附件內容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與本合同沖突，以本合同為準。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的事務包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術支持、法律服務等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的職責。3.第三方責任3.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其在合同中的職責。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過__________元。4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任，獨立于甲乙雙方之間的責任。5.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的責任而免除。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的渠道進行。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應的服務費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交本合同約定的爭議解決機構解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同終止前已履行的職責和責任。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的通知義務11.1第三方在介入本合同過程中，應及時向甲乙雙方通知相關事項。11.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.第三方介入后的變更通知12.1第三方在介入本合同過程中，如需變更合作協(xié)議，應提前__________日書面通知甲乙雙方。12.2第三方未履行變更通知義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.第三方介入后的解除協(xié)議13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要解除合作協(xié)議，應提前__________日書面通知對方。13.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。2.裝修改造申請詳細要求和說明：包括裝修改造方案、預計費用、施工時間、安全措施等。3.人員配置表詳細要求和說明：列出乙方工作人員的姓名、職務、職責等信息。4.宣傳審批表詳細要求和說明：包括宣傳內容、方式、時間、費用等，需甲方審批。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的事務、職責、費用、責任劃分等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。7.違約責任協(xié)議詳細要求和說明：明確違約行為的種類、責任認定標準、賠償方式等。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：約定合同終止的條件、程序、后果等。9.補充協(xié)議詳細要求和說明：對合同內容進行補充、修改或補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自轉租、轉借攤位責任認定標準：乙方未經甲方同意，將攤位轉租或轉借給他人。示例說明：乙方未經甲方同意，將攤位轉租給第三方，則視為違約。3.違約行為：違反市集管理規(guī)定責任認定標準：乙方在市集內從事違法活動或違反市集管理規(guī)定。示例說明：乙方在市集內銷售假冒偽劣產品，則視為違約。4.違約行為：未按約定進行裝修改造責任認定標準：乙方未按約定時間、標準進行裝修改造。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內完成裝修改造，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，則視為違約。6.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方將甲乙雙方的商業(yè)秘密告知他人，則視為違約。7.違約行為：未履行通知義務責任認定標準：第三方未按規(guī)定履行通知義務。示例說明：第三方未在規(guī)定時間內通知甲乙雙方相關事項，則視為違約。8.違約行為：未履行變更通知義務責任認定標準：第三方未按規(guī)定履行變更通知義務。示例說明：第三方未在規(guī)定時間內通知甲乙雙方合作協(xié)議的變更，則視為違約。全文完。二零二四年度創(chuàng)意市集攤位租賃運營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納5.2公共設施使用費5.3其他相關費用6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經營范圍6.2攤位裝修要求6.3攤位使用時間7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置攤位所在市場名稱：__________攤位具體位置：__________2.2攤位面積攤位面積：__________平方米2.3攤位設施攤位配備設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結束日期租賃結束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前__________天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納承租方應按市場管理規(guī)定繳納攤位使用期間的水電費，水電費結算方式為__________。5.2公共設施使用費承租方應按市場管理規(guī)定繳納攤位使用期間的相關公共設施使用費。5.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于__________，由承租方承擔。6.攤位使用規(guī)范6.1攤位經營范圍承租方在攤位內經營的商品或服務范圍：__________6.2攤位裝修要求承租方對攤位進行裝修或改造，需提前__________天向租賃方提出申請，經租賃方同意后方可進行。6.3攤位使用時間攤位使用時間為__________，具體使用時間可根據市場管理規(guī)定進行調整。7.違約責任7.1租賃方違約責任租賃方如未按約定提供攤位或設施，應向承租方支付__________元的違約金。7.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金；如擅自改變攤位經營范圍，每發(fā)生一次，應向租賃方支付__________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后__________日內提交爭議解決請求。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后__________日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前__________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________。12.2簽署地點本合同簽署地點為：__________。12.3簽署人租賃方代表簽字（或蓋章）：__________承租方代表簽字（或蓋章）：__________13.合同修改13.1修改程序本合同的任何修改，均需以書面形式進行，并由雙方共同簽署。13.2修改生效經雙方簽署的合同修改，自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知本合同中提及的任何通知，均應以書面形式發(fā)送，并視為已送達至對方在合同中提供的地址。14.2法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、擔保方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入原因（1）為協(xié)助合同雙方履行合同義務；（2）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）為提高合同履行的效率和安全性；（4）根據合同雙方的共同約定。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應以書面形式加入合同，成為合同的第三方當事人。第三方當事人應明確其權利和義務，并簽署書面協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，并授權第三方在必要時采取必要的措施，以確保合同履行；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關文件、信息等；（3）甲方應承擔第三方因介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，并授權第三方在必要時采取必要的措施，以確保合同履行；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關文件、信息等；（3）乙方應承擔第三方因介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入事項，不包括因合同履行本身產生的責任。17.2責任限額（1）第三方因介入本合同而產生的責任，其責任限額為__________元；（2）第三方在履行其職責過程中，因過失導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額；（3）第三方因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任不適用責任限額。18.第三方權利18.1第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據合同規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，有權采取必要的措施，確保合同履行。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的關系，以第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議為準。甲方應承擔因其自身原因導致的第三方責任。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的關系，以第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議為準。乙方應承擔因其自身原因導致的第三方責任。19.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方之間的關系，由合同規(guī)定。如合同未作規(guī)定，則由法律和道德規(guī)范調整。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、攤位詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及繳納、攤位使用規(guī)范、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：攤位使用規(guī)范詳細要求：明確攤位的使用時間、經營范圍、裝修要求、公共設施使用規(guī)定等。說明：本附件用于規(guī)范攤位的使用，確保市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、相關資質證明等。說明：本附件用于證明租賃雙方和承租方的合法身份和能力。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、方式、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的行為，保障各方權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、期限、地點等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決機制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）租賃方未按約定提供攤位或設施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變攤位經營范圍；（4）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）租賃方違約：租賃方應向承租方支付__________元的違約金；（2）承租方違約：承租方應向租賃方支付逾期租金總額的__________%作為違約金；（3）擅自改變攤位經營范圍：每發(fā)生一次，承租方應向租賃方支付__________元的違約金。3.違約示例說明：（1）租賃方未按約定提供攤位，導致承租方無法正常經營，租賃方應向承租方支付__