2024年房屋典當借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋典當借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋典當借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋與借款人2.1房屋的描述2.2借款人的信息第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式第五條利率與費用5.1利率5.2費用第六條典當房屋的處置6.1處置權(quán)6.2處置條件第七條借款人的權(quán)利與義務7.1權(quán)利7.2義務第八條借款人的違約行為8.1違約行為8.2違約后果第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條房屋典當借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指借款人將其擁有的房屋作為抵押物，向出借人借款，并按照約定的期限和方式還款的合同。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括房屋的抵押、借款金額、還款期限、利率、費用等內(nèi)容。第二條房屋與借款人2.1房屋的描述房屋位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，房屋面積為【面積】平方米。2.2借款人的信息借款人的姓名/名稱：【姓名/名稱】，身份證號：【身份證號】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣【金額】元。3.2借款用途借款人將借款用于【具體用途】，并承諾按照約定的方式使用借款。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限為【期限】年。4.2還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）一次性還本付息還款。第五條利率與費用5.1利率借款利率為【利率】%。5.2費用借款人應支付的費用包括：（1）借款手續(xù)費：【金額】元；（2）房屋評估費：【金額】元；（3）其他費用：【金額】元。第六條典當房屋的處置6.1處置權(quán)在借款人未按照約定還款的情況下，出借人有權(quán)依法處置典當房屋，以償還借款本金和利息。6.2處置條件出借人行使處置權(quán)的前提條件是：（1）借款人連續(xù)【期限】個月未按約定還款；（2）借款人未履行還款義務，且未能與出借人達成延期還款協(xié)議。第七條借款人的權(quán)利與義務7.1權(quán)利借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款，并按照約定的期限和方式還款。7.2義務（1）按照約定的期限和方式還款；（2）配合出借人進行房屋的抵押登記；（3）保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（4）在借款期間，不得將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他抵押權(quán)；（5）按照約定的時間支付相關(guān)費用。第八條借款人的違約行為8.1違約行為（1）未按照約定的期限和方式還款；（2）未按照約定的用途使用借款；（3）未配合出借人進行房屋的抵押登記；（4）將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他抵押權(quán)；（5）未按照約定的時間支付相關(guān)費用。8.2違約后果借款人違約的，應當按照合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更必須經(jīng)出借人和借款人協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）借款人履行完畢還款義務；（3）出借人同意解除合同。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。10.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在借款人履行完畢還款義務后終止。12.3失效條件（1）合同約定的借款期限屆滿；（2）借款人提前還款；（3）合同被依法解除或終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。13.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄文件本合同附件為借款合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）借款人身份證明復印件；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，其他參與協(xié)助、協(xié)助監(jiān)督或提供服務的主體。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、擔保方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）房屋評估；（2）抵押登記；（3）還款監(jiān)管；（4）擔保提供。16.2介入程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序及責任，并在必要時與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方的主要職責與義務17.1第三方職責第三方在介入過程中的主要職責包括但不限于：（1）客觀、公正地完成房屋評估；（2）協(xié)助甲乙雙方完成抵押登記手續(xù)；（3）對借款人的還款行為進行監(jiān)管；（4）按照約定提供擔保服務。17.2第三方義務（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照約定的條件和程序介入；（3）保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）對介入過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的費用總額。18.2責任限制第三方對因其介入行為引起的直接損失承擔賠償責任，但不對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失承擔責任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方承擔任何形式的義務或責任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對乙方承擔任何形式的義務或責任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方服務內(nèi)容發(fā)生變更；（2）合同約定的第三方服務期限發(fā)生變更。20.2解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方未能按照約定履行義務。第二十一條爭議解決本合同項下第三方介入相關(guān)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止與失效（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方提前解除合同；（3）合同被依法解除或終止。第二十三條保密條款第三方在介入過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第二十四條其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十五條附錄文件本合同附件為第三方介入合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：借款人身份證明復印件附件3：借款合同附件4：房屋評估報告附件5：抵押登記證明附件6：還款監(jiān)管協(xié)議附件7：擔保服務協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：這是房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。在本合同中，甲方應提供原件以供抵押登記使用，乙方應妥善保管復印件。附件2：借款人身份證明復印件說明：這是借款人的身份證明復印件，用于證明借款人的身份信息。在本合同中，甲方應提供原件以供核實身份使用，乙方應妥善保管復印件。附件3：借款合同說明：這是借款合同的正本，明確了甲乙雙方的借款金額、期限、利率、還款方式等條款。在本合同中，甲乙雙方應嚴格遵守借款合同的約定。附件4：房屋評估報告說明：這是房屋評估報告的復印件，用于證明房屋的市場價值。在本合同中，甲方應提供原件以供評估房屋價值使用，乙方應妥善保管復印件。附件5：抵押登記證明說明：這是抵押登記證明的復印件，用于證明房屋已進行抵押登記。在本合同中，甲方應提供原件以供證明抵押權(quán)設立使用，乙方應妥善保管復印件。附件6：還款監(jiān)管協(xié)議說明：這是還款監(jiān)管協(xié)議的復印件，用于約定還款監(jiān)管的具體條款。在本合同中，甲乙雙方應遵守還款監(jiān)管協(xié)議的約定。附件7：擔保服務協(xié)議說明：這是擔保服務協(xié)議的復印件，用于約定擔保服務的具體條款。在本合同中，甲方應提供原件以供擔保方履行擔保義務使用，乙方應妥善保管復印件。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議說明：這是第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，用于約定第三方介入的具體條款。在本合同中，甲乙雙方與第三方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。附件9：第三方資質(zhì)證明文件說明：這是第三方的資質(zhì)證明文件的復印件，用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)。在本合同中，甲乙雙方應驗證第三方資質(zhì)，并妥善保管復印件。附件10：其他相關(guān)文件說明：這是其他與本合同相關(guān)的文件的復印件，包括但不限于合同附件、補充協(xié)議等。在本合同中，甲乙雙方應妥善保管這些文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定金額或期限還款；2.甲方未按約定用途使用借款；3.甲方未配合乙方進行房屋的抵押登記；4.甲方將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他抵押權(quán)；5.甲方未按約定時間支付相關(guān)費用；6.乙方未按約定提供借款；7.乙方未按約定方式進行還款監(jiān)管；8.乙方未按約定提供擔保服務；9.第三方未按約定完成評估、登記、監(jiān)管等服務；10.第三方未按約定提供擔保服務。違約責任認定：1.甲方違約的，應當按照合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方違約的，應當按照合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方違約的，應當按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設甲方未按約定期限還款，乙方可以要求甲方支付逾期還款的違約金，并有權(quán)依法解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋典當借款協(xié)議：是指借款人將其擁有的房屋作為抵押物，向出借人借款，并按照約定的期限和方式還款的合同