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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新標(biāo)準(zhǔn):培訓(xùn)室短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品:培訓(xùn)室1.2租賃期限:自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用:每月人民幣10,000元2.2支付方式:每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用第三條租賃用途3.1承租人不得將培訓(xùn)室用于非法用途3.2承租人不得在培訓(xùn)室內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2承租人應(yīng)確保培訓(xùn)室設(shè)備正常運(yùn)行第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),保障培訓(xùn)室及設(shè)備的安全第六條違約責(zé)任6.1承租人違反本合同規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2出租人未能按照約定提供培訓(xùn)室的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi),任何一方有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的修改和終止必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂第十二條甲方(出租人)名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________第十三條乙方(承租人)名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________第十四條簽字蓋章雙方代表在本合同末頁(yè)簽字蓋章,以證明本合同的正式生效。第一部分:合同如下:第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品:培訓(xùn)室,包括室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備1.2租賃期限:自2024年1月1日至2024年12月31日,共計(jì)一年1.3租賃開(kāi)始日期:2024年1月1日1.4租賃結(jié)束日期:2024年12月31日第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用:每月人民幣10,000元,共計(jì)一年人民幣120,000元2.2租金支付方式:每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用2.3租金支付賬戶信息:開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行賬戶名:____________賬號(hào):____________第三條租賃用途3.1承租人不得將培訓(xùn)室用于非法用途3.2承租人不得在培訓(xùn)室內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)3.3承租人應(yīng)確保培訓(xùn)室的正常使用,不得擅自改變室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的用途第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2承租人應(yīng)確保培訓(xùn)室設(shè)備正常運(yùn)行,如有損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修4.3承租人不得擅自更改培訓(xùn)室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),保障培訓(xùn)室及設(shè)備的安全5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.3保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供給出租人審查第六條違約責(zé)任6.1承租人違反本合同規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2出租人未能按照約定提供培訓(xùn)室的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式:違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×26.4違約行為包括但不限于:提前解除合同、未按時(shí)支付租金、未按照約定使用培訓(xùn)室等。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi),任何一方有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方7.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送給對(duì)方7.3解除合同后,承租人應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.4解除合同后,出租人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的剩余租金7.5解除合同后,雙方應(yīng)互相刪除對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的所有個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的修改和終止必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致9.3合同的修改和終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力10.3本合同的副本和復(fù)印件均視為有效文本,具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂第十二條甲方(出租人)名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________第十三條乙方(承租人)名稱:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________第十四條簽字蓋章雙方代表在本合同末頁(yè)簽字蓋章,以證明本合同的正式生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外,與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入本合同的執(zhí)行,需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其角色和職責(zé),并需遵守本合同的約定。2.3第三方介入前,應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和身份驗(yàn)證文件。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定,完成相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量,并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系,不由本合同直接約束。4.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方違反本合同約定的責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方自行解決,不影響本合同的執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任,不得超過(guò)第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙雙方同意,第三方對(duì)損失的賠償責(zé)任上限為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方同意,第三方介入可根據(jù)合同執(zhí)行情況予以變更或終止。6.2第三方介入的變更或終止,需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。6.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1若第三方介入需簽訂補(bǔ)充合同,甲乙雙方應(yīng)共同參與協(xié)商。7.2補(bǔ)充合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。7.3補(bǔ)充合同簽訂后,甲乙雙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充合同執(zhí)行。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通合同執(zhí)行情況。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí),應(yīng)及時(shí)提出,以便第三方改進(jìn)。8.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同執(zhí)行情況的檢查和評(píng)估。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同或補(bǔ)充合同的約定,甲乙雙方有權(quán)要求其改正。9.2第三方未能按照約定完成職責(zé),甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。9.3第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方同意,第三方介入的合同解除應(yīng)符合本合同第七條的約定。10.2合同解除后,第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后,甲乙雙方不承擔(dān)第三方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條第三方介入的稅費(fèi)處理11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由第三方承擔(dān)。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供稅費(fèi)支付的證明文件。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w。12.2甲乙雙方書(shū)面同意第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同修訂14.1本附加條款可根據(jù)甲乙雙方的書(shū)面同意進(jìn)行修訂。14.2修訂后的附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:培訓(xùn)室租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二:租賃費(fèi)用支付證明文件附件三:培訓(xùn)室使用管理規(guī)定附件四:培訓(xùn)室設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明附件五:保險(xiǎn)單據(jù)附件六:第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七:第三方服務(wù)提供者服務(wù)協(xié)議附件八:合同解除證明文件附件九:稅費(fèi)支付證明文件附件十:合同轉(zhuǎn)讓證明文件附件一:培訓(xùn)室租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了租賃合同中的各項(xiàng)條款,包括租賃物品及租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃用途、維護(hù)與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決等。附件二:租賃費(fèi)用支付證明文件本附件用于證明承租人按約定支付租賃費(fèi)用的相關(guān)記錄,包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三:培訓(xùn)室使用管理規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了培訓(xùn)室的使用管理要求,包括使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。附件四:培訓(xùn)室設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要求,包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件五:保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù),以證明保險(xiǎn)的生效和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件六:第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件提供了第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件,以證明其合法性和服務(wù)能力。附件七:第三方服務(wù)提供者服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方服務(wù)提供者與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八:合同解除證明文件本附件用于證明合同解除的相關(guān)事項(xiàng),包括解除原因、解除時(shí)間等。附件九:稅費(fèi)支付證明文件本附件提供了第三方服務(wù)提供者支付稅費(fèi)的證明文件,以證明稅費(fèi)的支付情況。附件十:合同轉(zhuǎn)讓證明文件本附件用于證明合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng),包括轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.提前解除合同2.未按時(shí)支付租金3.未按照約定使用培訓(xùn)室4.未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)培訓(xùn)室設(shè)備5.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效6.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.提前解除合同:違約金為剩余租金的20%2.未按時(shí)支付租金:每逾期一天,支付逾期租金的1%作為違約金3.未按照約定使用培訓(xùn)室:根據(jù)實(shí)際情況賠償損失4.未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)培訓(xùn)室設(shè)備:賠償設(shè)備維修費(fèi)用5.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效:承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失6.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù):支付合同約定服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金示例說(shuō)明:1.若承租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同,需支付剩余租金20%的違約金。2.若承租人未按時(shí)支付租金,每逾期一天,需支付逾期租金的1%作為違約金。3.若承租人未按照約定使用培訓(xùn)室,導(dǎo)致設(shè)備損壞,需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同:指出租人將租賃物品交付給承租人使用,承租人支付租金的合同。2.出租人:指擁有租賃物品并有權(quán)將其出租給他

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