2024年有抵押融資借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年有抵押融資借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款時(shí)間表第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物價(jià)值評估與登記5.1抵押物價(jià)值評估5.2抵押登記手續(xù)第六條還款條件與方式6.1還款條件6.2還款方式第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途乙方承諾貸款本金僅用于項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營及日常經(jīng)營支出，不得用于其他用途。第三條借款期限3.1借款期限本合同的借款期限為自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起算，共計(jì)個(gè)月。3.2還款時(shí)間表乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，分期還清貸款本金及利息。具體還款時(shí)間表見附件。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合同的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及金融行業(yè)規(guī)定收取與本貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于貸款的手續(xù)費(fèi)、催收利息費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額見附件。第五條抵押物價(jià)值評估與登記5.1抵押物價(jià)值評估丙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并將評估報(bào)告提交給甲方。5.2抵押登記手續(xù)丙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的格式和要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給甲方。第六條還款條件與方式6.1還款條件乙方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間表和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他經(jīng)甲方同意的還款方式。本部分內(nèi)容共字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2例外情況法律、法規(guī)、政府文件要求披露的，或者為履行本合同，向第三方披露的，不受本保密條款的限制。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂及履行遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與之相抵觸的，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或終止本合同。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）貸款用途說明；（2）還款時(shí)間表；（3）相關(guān)費(fèi)用明細(xì)；（4）抵押物評估報(bào)告；（5）其他雙方約定的附件。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于：（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書；（4）抵押物權(quán)屬證明文件；（5）其他雙方認(rèn)為需要附錄的文件。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約年。本部分內(nèi)容共字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的一方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行職責(zé)過程中的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、要求甲方提供必要的資料和信息等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)本合同約定，選擇合適的第三方介入貸款業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)在選擇第三方后個(gè)工作日內(nèi)通知對方。2.2第三方審核甲方應(yīng)按照本合同約定，對第三方進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。審核通過的第三方方能介入本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)，并按照甲乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在支付給乙方貸款本金和利息的同時(shí)，支付給第三方約定的費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付第三方費(fèi)用。費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例進(jìn)行限制。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制在本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不承擔(dān)本合同約定以外的任何責(zé)任。4.3第三方責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，由于不可抗力、第三方無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，按照本合同約定履行其職責(zé)。第三方不對甲方承擔(dān)除本合同約定以外的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，按照本合同約定履行其職責(zé)。第三方不對乙方承擔(dān)除本合同約定以外的任何責(zé)任。5.3第三方與丙方第三方應(yīng)獨(dú)立于丙方，按照本合同約定履行其職責(zé)。第三方不對丙方承擔(dān)除本合同約定以外的任何責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任限制第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不超出本合同約定的責(zé)任限額。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2法律適用第三方與甲乙雙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。本部分內(nèi)容共字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款用途說明詳細(xì)說明貸款本金的使用方向和目的，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期效益等。附件2：還款時(shí)間表明確列出乙方應(yīng)按照的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件3：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出甲方根據(jù)本合同約定收取的費(fèi)用項(xiàng)目，包括評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、催收利息費(fèi)等，并注明費(fèi)率及計(jì)算方式。附件4：抵押物評估報(bào)告提供丙方提供的抵押物評估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、評估方法、評估時(shí)間等信息。附件5：抵押登記證明提供丙方辦理的抵押登記手續(xù)證明，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件7：授權(quán)委托書如有必要，提供甲乙雙方或甲方與第三方之間的授權(quán)委托書。附件8：其他雙方認(rèn)為需要附錄的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款時(shí)間表和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方未按照本合同約定使用貸款本金。3.甲方未按照本合同約定提供貸款服務(wù)。4.甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)。5.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定的還款時(shí)間表和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。說明三：法律名詞及解釋：1.有抵押融資借款合同：指借款人以其抵押物為債權(quán)人提供擔(dān)保，承諾在約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息的合同。2.貸款人：指根據(jù)本合同規(guī)定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指根據(jù)