高雅住宅樓租賃合同三篇

高雅住宅樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有高雅住宅樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高雅住宅樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2甲方承諾所出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按____________支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將物業(yè)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)物業(yè)的正常維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3因乙方原因提前解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定物業(yè)，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是一家專業(yè)高雅住宅樓租賃服務(wù)的企業(yè)，乙方愿意接受甲方的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）高雅住宅樓的租賃；（2）物業(yè)管理的；（3）公共設(shè)施的維護(hù)；（4）租賃期內(nèi)相關(guān)咨詢服務(wù)的。1.2甲方應(yīng)按照合同約定服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)確保的服務(wù)數(shù)量滿足乙方的合理需求。2.2甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理期望。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用為每月____________元，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，向乙方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。第四條服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的物業(yè)。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方對(duì)交付的物業(yè)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定服務(wù)，或乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1甲方應(yīng)保證的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記等。第七條合同變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2在合同履行期間，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____________日通知對(duì)方。7.3合同變更或解除的條件和程序，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定物業(yè)和服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）在合同期限內(nèi)維護(hù)物業(yè)設(shè)施；（4）咨詢服務(wù)，解答乙方疑問(wèn)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；（3）維護(hù)公共秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。10.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露或公開，否則不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是一家專業(yè)高雅住宅樓租賃服務(wù)的企業(yè)，乙方愿意接受甲方的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2甲方承諾所出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按____________支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將物業(yè)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)物業(yè)的正常維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3因乙方原因提前解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定物業(yè)，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方應(yīng)保證的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記等。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。10.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露或公開，否則不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息。10.3