2024年新建墻體施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建墻體施工合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用與爭議解決1.3其他條款的優(yōu)先級2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3丙方（材料供應商）信息（如有）3.工程內(nèi)容3.1工程概述3.2施工方案與設計要求3.3施工材料3.4施工工藝與技術標準4.工程進度與時間表4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3關鍵節(jié)點時間表4.4進度報告與驗收5.工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整條件6.3預付款6.4進度付款6.5竣工結算6.6支付方式與賬戶7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果處理9.保險與安全9.1保險責任9.2安全措施與規(guī)定10.信息與溝通10.1溝通協(xié)調(diào)機制10.2變更管理10.3資料與文件管理11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務與期限12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解12.3仲裁12.4法律訴訟13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3解除或終止后的權利與義務處理14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2附件說明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“新建墻體工程”是指位于甲方指定的地點，按照本合同約定的設計要求、施工工藝和技術標準進行的墻體新建工程。1.1.3本合同中的“施工方”是指乙方及其分包商和供應商。1.2法律適用與爭議解決1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。1.3其他條款的優(yōu)先級本合同如有附件或其他補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以后者為準。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.3丙方（材料供應商）信息（如有）丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系人：丙方聯(lián)系電話：第三條工程內(nèi)容3.1工程概述本工程為新建墻體工程，主要包括墻體結構施工、防水施工、內(nèi)外墻面抹灰、門窗安裝等。3.2施工方案與設計要求乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工方案和技術要求進行施工。如乙方對設計圖紙或施工方案有疑問，應及時向甲方提出，由甲方負責解釋和澄清。3.3施工材料乙方應按照本合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量標準等采購和使用施工材料。如乙方需使用甲方提供的材料，甲方應按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量標準提供。3.4施工工藝與技術標準乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工方案，以及國家相關行業(yè)標準進行施工。如國家或地方出臺新的技術標準，乙方應立即遵照執(zhí)行。第四條工程進度與時間表4.1施工開始日期：按照雙方約定的時間開始施工。4.2施工結束日期：按照雙方約定的時間完成施工。4.3關鍵節(jié)點時間表：雙方根據(jù)工程實際情況，在合同附件中約定關鍵節(jié)點時間表。4.4進度報告與驗收乙方應按照約定的時間向甲方提交工程進度報告。甲方按照約定時間對工程進度進行驗收，并對乙方施工質(zhì)量、安全等方面進行評估。如甲方對乙方施工不滿意，有權要求乙方在約定期限內(nèi)進行整改。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及甲方提供的施工圖紙、施工方案等要求執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為分部驗收和整體驗收。分部驗收是指在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方對已完成部分工程進行的驗收；整體驗收是指工程全部完成后，甲方對整個工程進行的驗收。5.3質(zhì)量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即通知乙方。乙方應在接到通知后第一時間進行整改，并在整改合格后重新提交驗收申請。如乙方未能在約定期限內(nèi)整改合格，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條合同價格與支付6.1合同總價本工程合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括施工費用、材料費用、管理費用等。6.2價格調(diào)整條件如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變動，雙方應協(xié)商確定新的合同總價。6.3預付款甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方合同總價【】%的預付款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。6.4進度付款甲方按照約定的時間節(jié)點，根據(jù)乙方提交的工程進度報告和甲方驗收結果，支付乙方已完成工程量的【】%的工程款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。6.5第八條違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或履行其他合同義務，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預付款、進度付款的1%。8.2乙方違約如乙方未能按照約定時間完成工程、未能通過驗收或未能按照約定標準保證工程質(zhì)量，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預付款、進度付款的1%。8.3丙方違約（如有）如丙方未能按照約定時間提供材料、提供不符合約定質(zhì)量標準的材料或未能履行其他合同義務，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預付款、進度付款的1%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導致乙方無法正常履行合同義務。9.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行、延期或解除等事宜。第十條保險與安全10.1保險責任乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，為工程購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險，并承擔保險費用。10.2安全措施與規(guī)定乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。第十一條信息與溝通11.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應設立專門的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利實施。雙方聯(lián)系人應保持日常溝通，協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。11.2變更管理如工程實施過程中出現(xiàn)變更，雙方應按照約定程序及時辦理變更手續(xù)。11.3資料與文件管理乙方應按照甲方要求，及時提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關資料。雙方應共同保管工程圖紙、技術文件等重要資料。第十二條保密條款12.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2保密義務與期限雙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同可以解除。13.2合同終止的條件13.3解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行部分的工程、結算未支付的款項，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.2附件說明本合同附件包括設計圖紙、施工方案、材料品牌型號等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效。合同修訂歷史記錄應由雙方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第三方包括但不限于丙方（材料供應商）、監(jiān)理機構、政府相關部門等。1.2第三方介入情形（1）丙方按照合同約定提供材料，并對材料質(zhì)量負責；（2）監(jiān)理機構按照甲方要求對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理；（3）政府相關部門根據(jù)法律法規(guī)對工程進行審查、監(jiān)督、檢查等；（4）其他與本工程有關聯(lián)的第三方參與。第二條第三方責任限額2.1丙方責任限額丙方應按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的材料，并對提供的材料質(zhì)量承擔責任。如因丙方提供的材料質(zhì)量問題導致工程損失，丙方應承擔限額賠償責任，賠償限額為材料合同金額的2倍。2.2監(jiān)理機構責任限額監(jiān)理機構應按照甲方要求對工程進行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理機構疏忽、失誤等原因導致工程損失，監(jiān)理機構應承擔限額賠償責任，賠償限額為監(jiān)理費用的2倍。2.3政府相關部門責任限額政府相關部門根據(jù)法律法規(guī)對工程進行審查、監(jiān)督、檢查等，不直接參與合同履行。如因政府相關部門的行為導致工程損失，甲方和乙方應協(xié)商確定責任承擔。2.4其他第三方責任限額其他與本工程有關聯(lián)的第三方參與，如設計單位、施工單位等，應按照合同約定承擔相應責任。如未在合同中約定，甲方和乙方應協(xié)商確定責任承擔。第三條第三方介入后的合同履行3.1丙方介入后的合同履行丙方應按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。乙方應按照約定接收丙方提供的材料，并對材料質(zhì)量進行檢驗。如乙方對丙方提供的材料有異議，應及時通知丙方，并由丙方負責處理。3.2監(jiān)理機構介入后的合同履行監(jiān)理機構應按照甲方要求對工程進行監(jiān)督管理，確保工程進度、質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。乙方應積極配合監(jiān)理機構的監(jiān)督管理，如實提供工程相關資料，并接受監(jiān)理機構的檢查。3.3政府相關部門介入后的合同履行甲方和乙方應按照法律法規(guī)和政府相關部門的要求，辦理相關手續(xù)，接受審查、監(jiān)督、檢查等。如政府相關部門對工程有異議，甲方和乙方應按照政府相關部門的要求進行整改。3.4其他第三方介入后的合同履行其他與本工程有關聯(lián)的第三方參與，如設計單位、施工單位等，應按照合同約定承擔相應責任。如未在合同中約定，甲方和乙方應協(xié)商確定責任承擔。第四條第三方介入后的爭議解決4.1丙方介入后的爭議解決如因丙方提供的材料質(zhì)量問題導致工程損失，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。4.2監(jiān)理機構介入后的爭議解決如因監(jiān)理機構的行為導致工程損失，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。4.3政府相關部門介入后的爭議解決如因政府相關部門的行為導致工程損失，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。4.4其他第三方介入后的爭議解決如因其他與本工程有關聯(lián)的第三方參與導致工程損失，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1丙方介入后的合同變更如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致丙方提供的材料價格發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.2監(jiān)理機構介入后的合同變更如因甲方要求、政策調(diào)整等原因，導致監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3政府相關部門介入后的合同變更如因政府相關部門的要求、政策調(diào)整等原因，導致工程受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.4其他第三方介入后的合同變更如因其他與本工程有關聯(lián)的第三方參與導致合同內(nèi)容發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第六條第三方介入后的合同解除與終止6.1丙方介入后的合同解除與終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細描述工程的設計要求，包括墻體結構、防水施工、內(nèi)外墻面抹灰、門窗安裝等方面的具體設計方案。2.施工方案詳細描述施工的具體步驟和方法，包括施工工藝、施工流程、施工時間安排等方面的具體內(nèi)容。3.材料品牌及型號詳細列出本工程所需的所有材料品牌和型號，以及相應的質(zhì)量標準和采購要求。4.施工合同詳細描述施工方和材料供應商之間的合同條款，包括合同價格、支付方式、違約責任等方面的具體內(nèi)容。5.監(jiān)理合同詳細描述監(jiān)理機構與施工方之間的合同條款，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理責任、監(jiān)理費用等方面的具體內(nèi)容。6.政府相關部門審查文件包括政府相關部門對工程進行的審查、監(jiān)督、檢查等文件的復印件或電子文檔。7.工程進度計劃表詳細描述工程各階段的具體時間安排和關鍵節(jié)點，以便雙方及時了解工程進展情況。8.工程驗收標準詳細描述工程驗收的具體標準和要求，包括工程質(zhì)量、安全等方面的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或履行其他合同義務，應向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本合同約定的預付款、進度付款的1%。示例：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付進度