養(yǎng)雞棚租賃合同：鄉(xiāng)村振興支持

養(yǎng)雞棚租賃合同：鄉(xiāng)村振興支持合同編號：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：鄉(xiāng)村振興支持甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的養(yǎng)雞棚租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)雞棚基本狀況1.1養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚內(nèi)設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1甲方應保證養(yǎng)雞棚及內(nèi)部設施的正常使用，確保乙方能正常開展養(yǎng)雞業(yè)務。4.2乙方應按租賃用途使用養(yǎng)雞棚，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結構和用途。4.3乙方應遵守國家有關養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中符合環(huán)保、衛(wèi)生等要求。4.4乙方應負責養(yǎng)雞棚的日常維護和管理，確保養(yǎng)雞棚的安全。4.5租賃期間，養(yǎng)雞棚的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無權處置或轉讓養(yǎng)雞棚。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金累計超過一個月，甲方有權解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供養(yǎng)雞棚或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.養(yǎng)雞棚設施清單3.乙方養(yǎng)殖業(yè)務資格證明4.環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批文件5.租賃付款憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞棚或設施，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方擅自改變養(yǎng)雞棚的結構和用途，認定違約。4.乙方未遵守國家有關養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，認定違約。5.甲方提前解除合同且無正當理由，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞棚：指甲方出租給乙方用于養(yǎng)雞的設施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃養(yǎng)雞棚的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)雞棚使用費。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖業(yè)務不符合環(huán)保、衛(wèi)生要求。解決辦法：乙方應按照相關法律法規(guī)整改，確保養(yǎng)殖過程符合要求。2.問題：養(yǎng)雞棚設施損壞導致養(yǎng)殖業(yè)務受到影響。解決辦法：甲方應及時修復設施，確保乙方正常使用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權催收租金，乙方應及時支付逾期租金。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付乙方相應賠償。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村振興支持：通過租賃養(yǎng)雞棚，幫助農(nóng)村地區(qū)發(fā)展養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整：利用養(yǎng)雞棚租賃，引導農(nóng)民轉變種植觀念，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。3.農(nóng)民創(chuàng)業(yè)扶持