2024開發(fā)商車庫買賣合同

?合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是車庫的開發(fā)商，擁有車庫的出售權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫數(shù)量：__________個第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付車庫價款：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付車庫價款的__________%作為定金，定金支付后雙方不得無故解除合同，否則定金不予退還；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余的__________%的車庫價款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點對車庫進行驗收。如乙方對車庫有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面說明具體異議及理由。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車庫的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹熨I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付車庫價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間、地點交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方未按照約定時間、地點支付車庫價款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付完畢、價款支付完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，避免因合同違法導(dǎo)致合同無效。2.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的個人信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求對方立即更正，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.合同價款、交付時間、地點等關(guān)鍵條款應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、地點支付價款和交付車庫，如有變更需求，應(yīng)及時溝通，達成一致后書面確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，如遇到問題或糾紛，應(yīng)及時溝通，共同尋求解決方案，避免事態(tài)惡化。5.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同權(quán)利義務(wù)的履行。解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自的權(quán)益得到妥善處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：指具有車庫出售權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將車庫出售給乙方。解釋：甲方是車庫的所有者或授權(quán)銷售方，有權(quán)將車庫出售給乙方。2.乙方（買受人）：指購買甲方車庫的一方，負(fù)責(zé)支付車庫價款并接受車庫。解釋：乙方是購買車庫的一方，需要按照合同約定支付價款，并接受甲方交付的車庫。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款。解釋：定金是乙方對合同履行的一種擔(dān)保方式，用于保證乙方按約履行合同。4.車庫：指本合同項下的交易標(biāo)的，即甲方出售給乙方的停車場所指的車位。解釋：車庫是指供車輛停放的場所，在本合同中特指甲方出售給乙方的停車位。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。解釋：合同履行是指雙方按照合同約定，履行合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指合同一方在履行合同過程中，違反合同約定，需依法承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，發(fā)生糾紛時采取的解決方式。解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.車庫開發(fā)商與購買者之間進行車庫買賣交易時。2.雙方為中華人民共和國公民或法人，具備民事行為能力。3.雙方就車庫的買賣達成一致，并愿意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：1.車庫交付及驗收詳細(xì)流程。2.車庫價款支付的賬戶信息。3.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式的確認(rèn)。4.合同簽訂地及爭議解決法院的確定。5.車庫使用與管理的相關(guān)規(guī)定。6